新楼盘几月份最便宜（开盘秒清20000元）

本周四个开盘项目包含1101套房源，去化1018套房源，整体去化较好；四项目均包含精装，其中大华锦绣前城的5#、6#楼为去年公示价格楼盘，以毛坯标准交付。

位于航天城的大华锦绣前城与位于曲江的大华公园世家，均吸引千人登记，去化情况较好。

位于高新的万科翡翠国宾以21303元/㎡的均价128套房源，吸引386组家庭，尽管登记人数寻常，但最终去化情况较好。

当代宏府为四项目中唯一不摇号项目，在该项目同期登记的楼盘中，该盘表现并不突出，诸多不利因素影响该盘登记人数以及后期的去化情况。

*该次楼盘去化结果仅能代表该楼盘此次推盘量的去化效果。

1101套房源 去化率93%

大华锦绣前城

楼盘地址：神舟四路与启航路交汇处

项目信息：项目占地296亩，分三期开发，一期包含7栋高层、8栋洋房；二期三期包含7栋高层、11栋洋房。

销售动态：7月23日-24日进行选房，楼栋为5#、6#、13#，全部准售住房房源共357套，5#、6#交付标准为毛坯。13#交付标准为精装。

99㎡3室2厅2卫户型136套

121㎡3室2厅1卫户型68套

128㎡3室2厅2卫户型67套

129㎡3室2厅2卫户型5套

143㎡4室2 厅2卫户型56套

152 ㎡4室2厅1卫户型3套

165㎡5室2厅2卫户型5套

167㎡4室2厅2卫户型17套

均价：5#6#楼为11186.75元/㎡，13#楼为11800.16元/㎡

客户情况：意向登记申请数4383个，其中核验通过3648个（刚需1251个、普通2383个）。

开盘分析：去化率：99%，推出房源357套，成交355套，此次开盘较成功。

该项目作为航天城名副其实的热盘，此次吸引了4383组家庭进行登记；项目北侧为西交大附中；南为航天城·里坊park;毗邻星河运动公园、中湖公园；距离4号线神舟大道站500米距离，出行较方便。

当代宏府MOMΛ

楼盘地址：汉城南路8号

项目信息：容积率6.5，绿化率20%。

销售动态：7月24日进行选房，楼栋为25#，2个单元，总高均为31F，2梯7户；全部准售住房房源共364套；交付标准为精装。

35.29㎡、35.36㎡一室一厅一卫户型52套

90.99㎡、91.22㎡、91.16㎡、91.39㎡、94.36㎡、94.66㎡、94.53㎡、94.83㎡三室两厅一卫户型207套

89.62㎡两室两厅一卫户型1套

108.96㎡、109.25㎡、109.16㎡、109.45㎡三室两厅两卫户型104套

均价：12500.01元/㎡

客户情况：意向登记申请数428个，其中核验通过241个（刚需61个、普通180个）。

开盘分析：去化率：78%，推出房源364套，成交285套，此次开盘去化一般。

该项目容积率较高，此次推出楼栋为2梯7户，后期住宅舒适度会有影响；比同期登记的楼盘在人数上占劣势，市场受欢迎度一般；

万科翡翠国宾

楼盘地址：高新丈八北路与科技七路交汇处

项目信息：总占地240亩,目前出售地块为二期D地块，绿化率35%。

销售动态：7月25日进行选房，楼栋为4#高层，2个单元，总高均为32F，均为2梯2户，全部准售住房房源共128套；交付标准为精装。

193㎡三室两厅两卫户型124套

170㎡三室两厅两卫户型4套

均价：21303.25元/㎡

客户情况：意向登记申请数386个，其中核验通过300个（刚需个48、普通245个）。

开盘分析：去化率：98%，推出房源128套，成交126套，此次开盘较成功。

该项目毗邻陕西宾馆，位属高新CBD 地段，目前周边没有地铁；项目配有大型的商业综合体，后期可满足日常的生活所需。

大华公园世家

楼盘地址：雁塔南路南端向东2000米（航天大道1199号）

项目信息：楼栋位于项目7期，总占地面积63亩，容积率为3.7

销售动态：2019年7月26-27日进行选房，全部准售住房房源共套，交付标准为。楼栋为2#、3#楼精装高层，共计252套房源；2#楼1个单元，25层，共计100套；3#楼2个单元，22层，共计152套；

107㎡3室2厅2卫户型120套

135㎡3室2厅2卫户型25套

139㎡3室2厅2卫户型38套

142㎡4室2厅2卫户型25套

145㎡4室2厅2卫户型38套

198㎡4室3厅4卫户型6套

均价： 12970元/㎡

客户情况：意向登记申请数2985个，其中核验通过2680个（刚需826个、普通1854个）

开盘分析：去化率：100%，推出房源252套，成交252套，此次开盘较成功。

该项目占据曲江二期核心地段，楼盘体量大，配套较齐全，毗邻曲江文化运动公园、电竞公园；紧邻曲江二中、曲江三小；距离4号线金滹沱站只有500米距离，出行较为便利；项目整体性价较高；

3盘待选房

科为瑞府

位于经开区的科为瑞府预计明天进行选房，楼栋为8#、9#高层，共计345套房源吸引597组家庭进行登记（其中核验通过490个（刚需164个、普通326个））。

该项目占地51亩，容积率2.99，绿化率35%，住宅部分包含4栋高层，5栋洋房，此次推出楼栋为该项目后两栋高层，8#（27F）9#（31F），面积区间为95-130㎡，精装均价为13275.83元/㎡，项目预计2022年10月交付。

该项目地处城北徐家湾片区，规划前景较好；目前周边多为老旧小区，教育、医疗、交通等生活配套可满足日常生活，但目前无大型商业配套；目前周边出行稍显不便，公交线路较少，距离地铁站距离稍远。

阳光城丽兹公馆

位于曲江的阳光城丽兹公馆预计近期开盘选房，楼栋为15#，共210套房源吸引674组家庭进行登记（其中核验通过505个（刚需134个、普通371个））。

该项目总占地150亩、总建面34万平方米，容积率3.5，绿化率38%，分三期开发，小区规划16栋，包含2栋超高层、5栋小高层、9栋高层。此次推出15#（44F），面积区间为44-143㎡。精装均价为13005.76元/㎡。

该项目紧邻西安植物园；距离地铁5号线、8号线较近（1公里内），后期出行便利，目前公交线路较少。项目包含大型商业综合体，目前周边有曲江创意谷、雁翔广场等商业广场。项目南侧为三环高速，或有噪音影响。

绿地新里公馆

位于沣东的绿地新里公馆三期,明天将选房楼栋为10#、11#楼，共126套房源，吸引2633组家庭进行登记（其中核验通过2573个（刚需552、普通 1975个））。

该项目总占地194亩，自带幼儿园、商业，容积率2.5，绿化率35%，包含2832户，包含23栋高层，此次推出10#、11#楼面积区间为97-126㎡，精装均价12658元/㎡。

该项目虽地处沣东，但距离高新软件新城大约3公里；周边目前交通线路较少，距离三号线地铁站鱼化寨大约3公里；自带大型商业综合体，目前周边设施缺乏待完善。

*数据、图片来源于西安市司法局等网络公开资料；

结语：

近期市场供应量较少，预计八月房源供应量会有所缓解，大家可关注；

如果你对哪个楼盘比较关注，或者有最新的楼盘信息，可以留言与大家一起聊一聊；

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