业主没有车位不让进停车场（这个小区的业主快被）

近日，《名城徐州》记者接到群众反映：“美的乐城的机械车位，太坑了！”

该群众主要反映以下几点：

1、机械车位尺寸小，老司机停车都难，甚至“根本停不进去”；

2、业主手上的机械车位钥匙，可以打开所有的车位，“随意开关，砸到车砸到人怎么办？”存在安全隐患；

3、对机械车位质量是否合格存疑：机械车位升上去后，安全挂钩形同虚设；机械车位还未使用就已经出现“变形”“不受控制地下落”等现象，让人担忧。

为此，记者实地到美的乐城进行了调查。

一、十几个人指挥，老司机终于倒上车库，人却出不来了

在美的乐城1期西门车库入口，记者看到这样的一幕：一大群人在指挥倒车：“倒、倒、倒，不行，往前提提，再倒！不管，左边蹭着了……”

记者算了下，前前后后大概十几次，这位“老司机”终于把他的GL8停进了车位，目测，车轮两侧只有10cm的距离。

车终于停好了，人却堵在里面出不来了。左边是别人的车，右边是自己的车，前面是操控机械车位的柱子，后面是一堵坚实的墙。“难倒要我从车顶翻过去？”该业主哭笑不得地说。

多名业主表示，“晚上回来倒个车要花半个小时”“车轮被蹭得厉害”“多次开车门被蹭”“后排孩子出不来”……

“开发商说，‘把孩子放路边，’你给看着？”业主说，后排人出不来。

这只是机械车位上升前的停车情况。

二、车倒进地面车库，车头露出线外1米多

随后，另一位业主给记者演示了一把“机械停车位上升后，如何把小轿车停进地面停车位”。

只见，他小心翼翼地倒车，生怕后挡风玻璃碰到机械车位的档杆，他认为实在不敢再倒的时候，前车轮还全部露在车位线外，足足一米之多。

“两侧停车位中间走道本来就不宽，如果两侧车头都露在外面，其他车怎么通行，尤其是怎么倒进车位？”在场业主很气愤。

另一位开着丰田普拉多的业主，此刻，更是“低不下头”“钻不进去”。

（记者现场实测，机械车位上升后，靠路边的高度为1.8米左右，里面高度1.2米左右。）

记者查询机械车位尺寸，没有明文规定。

三、合同上标明“仅限于停放小汽车”，“‘容车尺寸限制’前段时间才贴”

记者在停车场操作机械车位的柱子上，看到贴有“停车设备操作说明”，上面有“容车尺寸限制”，但业主说，“以前没有这个说明，前段时间才贴上去的。”

记者在《美的乐城车位使用权有偿转让合同》上看到，“第一条 车位位置及用途”中提到“2、车位使用用途：仅限于停放小汽车（车库入口限高）。”

“小汽车的标准是什么？上面也没有写，国家的标准是‘总质量不超过 4.5t、乘坐人数（包括驾驶员）不超过9人或车长 6m 以下的汽车。’”业主如此质疑。

“买房费了老鼻子劲了，没想到连基本的出行都满足不了。”该业主说，他是2016年底买的房，当时花了7万，买下这个所谓“买一送一”的停车位。

“当时购房火爆，签合同的时候也没细看，营销人员指哪就在哪签字了，本想着买两个车位也挺好，亲戚朋友来了也方便，谁想到是个‘玩具车位’。”

该业主还说，年初验房交房后，一直没等到车库交付，看合同才发现“车位随房产一并交付”，“这不是霸王条款吗？”

四、一把钥匙能开所有车位、没用钥匙自己下降、还未使用已经变形、安全挂钩形同虚设……这样的车位你敢停吗？

业主还表达了对机械车位质量是否合格的担忧……

“一把钥匙能开全场，万一别人家小孩拿钥匙乱开，这得有多大的隐患啊？”

“车子升上去之后，安全挂钩却是松动的，根本起不到加固的作用。”

“有的机械车位出厂信息是手写的”“还没用，车位已经变形、自己下降”

（无人操作，自己下滑）

五、开发商：建议业主走司法程序

记者试图联系开发商，但截至发稿时始终没有联系上。在业主提供的与开发商沟通的视频中，其中一位开发商代表表示“建议业主走司法程序”。

部分业主担心“走司法程序，用时长是个问题，这几年，那么多业主的停车问题怎么解决？”多数业主希望“拆除机械车位，退回部分费用。”

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