石家庄开盘一房一价（11月19日石家庄179在售楼盘新报价）

周一房价来了！据房天下数据中心统计，石家庄目前共有179个在售楼盘，包括105个住宅，13个别墅，48个写字楼，13个商铺项目。区域分布：长安区共有33个楼盘在售仍居首位；业态分布：住宅在售项目最多共105个，较上周增加了2个，且部分住宅项目因证件、限价等诸多方面原因，暂时不对外报价。本周有3个项目新出价，无调价项目，铂宫后海，均价17500元/平；雍雅锦江，均价15500元/平；智同国际，均价7000元/平起。

长安区项目总数及在售项目数量都居于各区首位，城市的发展方向以及区域自身配套的日趋成熟，万科拿地布局长安区，让众多购房者选择置业此地。本周长安区新增1个在售楼盘：铂宫后海，均价17500元/平。

裕华区相较于其他主城区来说，目前在售项目数量较少，全部业态现仅有17项目在售，但后期发力十足。融创、世贸等大房企的入驻依旧是许多市民关注裕华的重要因素。

新华区作为石家庄的老城区之一，加之第三座万达开工及和平路贯穿东西，中冶拿地强势入驻，区域配套显著提升。目前市场上住宅业态的房源在售数量较少，商业在售项目占据区域主流，且多为写字楼业态在售。

桥西区以自身区域成熟的配套、万科和碧桂园的加入，使得区域突出重围吸引着购房者，目前在售住宅项目较少，整体价格较为平稳。

高新区作为后起之秀，随着保利、富力等大房企的入驻，受到不少人的关注，高新区作为经济技术发展的重点区域，商业项目一直是此区域的重点类型之一。本周高新区2个项目新增在售：雍雅锦江，均价15500元/平；智同国际，售价7000元/平起。

新三区的迅速崛起，吸引了很多购房者，鹿泉区各大房企争相入驻，栾城区和藁城区也后劲十足，万科、保利纷纷在藁城拿地，使得购房者的目光有所转移。

正定（正定新区）区县合一抱团发展，区域发展势态良好，金辉、金科、润江等大房企相继入驻，正定县莲池湿地生态园将建、正定新区档案馆的批前公示，又将助力区域升级。

铂宫后海

动态：铂宫后海，太平河旁五证齐全花园洋房，新品加推中，在售户型面积区间91-309平米，均价17500元/㎡，首付40万元起。目前项目施工已基本封顶，预计2020年交房。铂宫后海项目总占地面积175亩，规划有洋房和小高层，花园洋房配备中央空调及新风除霾系统。

项目简介：铂宫后海由本土房企正华地产独立开发，正华地产曾开发大型商业、星级酒店、品质住宅等众多项目，具有深厚的开发资历及雄厚的企业实力； 铂宫后海项目总占地面积175亩，总建筑面积32万平方米，规划有精品洋房和小高层，容积率仅1.98，倾力打造长安区低密度水岸生态居所； 项目西接中华大街，东临即将开通的新胜利大街，多条线路可直达市区。随城市北扩趋势加快，铂宫后海区位价值日益显著。 铂宫后海毗邻太平河，周边生态公园环绕，尽享负氧离子健康滋养。为让居者享有更纯粹的亲水生活，园区设计万平水系，与太平河水岸形成独特的“双水岸”观澜格局。园区景观层次丰富，绿化达40%，与外围公园绿化、沿岸河景相融合。 花园洋房区集水景精华、墅级品质于一体。楼宇纯石材立面装饰，尽显华贵大气。精研180~310平米奢阔大宅，打造凌驾于别墅院落之上的南北超大双庭院，将花园式悠然生活延伸至门前屋后。独有私家亲水平台，让生活与水更亲近。下跃一层，延展生活尺度；顶层阁楼设计，百变空间随心支配。 花园洋房区层高达3.3米，同时配备中央空调及新风除霾系统。园内打造全优配套，涵盖教育、养老、医疗、娱乐、健身等板块，全方位满足日常生活所需。 铂宫后海以水为疆，拥一线河景，缔造旗舰级洋房经典，致献极富鉴赏力的阁下。

效果图铂宫后海基本信息 单价 均价17500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 长安太平河 户型 三居室(181.00㎡)五居室(288.00㎡)五居室(309.00㎡) 收房时间 预计2020年5月交房 开盘时间 2018年5月20日已开盘

雍雅锦江

动态：雍雅锦江，主推85-124㎡产品，均价15500元/平，楼盘优惠：购房即享千元购房礼包。纯一层沿街旺铺火热销售中，项目位于天山大街学苑路交口，双地铁交汇，紧邻益新商超，周边教育、医疗、休闲购物等配套齐全，现一期、二期已全线交房入住，醇熟社区，繁华立现。雍雅锦江33-295㎡纯一层沿街底商，火热销售中，雍雅锦江享益新成熟商圈上万消费人流，黄金旺铺，席位有限，速来抢购。详询。

项目简介：雍雅锦江项目位于高新技术开发区天山大街和学苑路交叉口的东北角，南至学苑路，西邻中仰陵商贸城，北临万泉道，东至规划路。交通便捷。 雍雅锦江总占地约128亩，地上总建筑面积为28万㎡。由6栋高层，3栋小高层和2栋商业组成； 雍雅锦江一期占地71亩，地上总建筑面积16万㎡，地上住宅建筑面积为8.5万㎡，由12#、13#、14#3栋高层组成。于2014年7月已全部交房，现入住率近100%； 雍雅锦江二期规划总占地57亩，地上建筑面积12万㎡，商业建筑面积1.2万㎡，容积率（2.5），绿化率(40%)。由3栋高层、3栋小高层； 雍雅锦江项目景观以“法兰西印象”为主题，将园林 绿化带沿主景观轴线展开，划分出多个各具特色的游憩空间；

效果图雍雅锦江基本信息 单价 均价15500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 高新区精英中学 户型 三居室(120.31㎡)二居室(85.19㎡)二居室(96.56㎡) 收房时间 待定 开盘时间 2017年11月28日三期4#已开盘

智同国际

动态：智同国际，证件齐全，现房公寓、写字楼在售，售价7000元/平起，房源所剩不多，公寓在售户型41.96平，写字楼在售面积区间117-7000平。

项目简介：智同国际是由总部级商务墅、智能写字楼、 配套公寓、服务 构成的。园区规划坡地景观、人车分流、屋顶花园、实现了真正的生态办公空间。 智同国际A座智能写字楼，建筑面积从86-1393平米不等，3.6米层高，多元户型，满足不同企业成长需求。9.1米大堂，奥的斯电梯传承皇家血统，另设总裁专属电梯，不仅是身份的象征也提高商务办公效率。另有霍尼韦尔提供全视频监控系统、智能一卡通系统、综合布线三网融合的高科技手段。写字楼的空中花园是企业员工休憩、休闲、社交的理想场所； 智同国际B座 配套公寓，设计了建筑面积39-52平米的私享空间，7.8米柱距，布局合理； 智同国际1-4号商务墅，建筑面积从545.52-1499.9不等，企业可根据需求自由规划，生产研发区，接待会客厅、多功能展示厅、咖啡吧等，露台、顶层花园实现了工作、休憩瞬间转换，每座商务墅配备专属车位。 智同国际服务 ，引入工商、税务财政等 配套，协助快速办理工商注册、税务登记等手续；协助GMP认证、药号审批、 申报项目、申请科技成果鉴定等；中介服务：提供资产评估、财务审计、法律咨询、股权交易、市场推介等服务；药监局、科技厅、高新区管委会等职能部门；以及产品展示平台、物流联合基地等医药产业服务平台。

效果图