昆明407米超高层（昆明最高楼亮相）

9月15日，位于飞虎大道与春城路交汇处的绿地·东南亚中心取得建设规划许可证，这是绿地香港在巫家坝打造的总部基地项目，总占地51.8亩，共拟建1栋高428米、2栋高199米的超高层建筑、以及一个16万方的盒子商业。

绿地·东南亚中心位置示意图，紧邻飞虎大道

绿地·东南亚中心东临飞虎大道，南临春城路，西临经一路，北临纬三支二路，项目净用地面积为34545.25平米（约51.8亩），总建面约57万方。项目容积率为12，建筑密度为50，绿地率为5%。

绿地·东南亚中心规划效果图，主楼建筑428米，系昆明最高楼

根据规划，该项目将分三期开发，其中428米超高层建筑（即T1塔楼）是项目二期，占地约13亩，总层高为91层，总建面约27万方，容积率为25，项目位于飞虎大道一侧（地块东北侧）。

而项目一期则拟建T2塔楼，该办公建筑占地约7亩，项目总高199.10米、共47层，总建面约9万方，容积率为13，位于经一路与纬三支二路一侧（地块东南侧）。

绿地·东南亚中心规划效果图，项目集商业办公于一体

项目后面两期则分别拟建T3塔楼及其商业裙房，该项目占地约31亩，容积率为3.9，位于春城路与飞虎大道交叉口，总建面约22万方。其中项目三期拟建1-8层的商业裙房，其商业体量约达16万方，项目四期则建设T3塔楼的9-47层。

绿地·东南亚中心由绿地香港旗下的昆明绿地中心置业有限公司负责开发。2018年绿地以34.26亿元的价格竞得巫家坝211.9亩地，其中便包括拟建绿地东南亚中心的建设用地。

绿地·东南亚中心规划效果图，商业体量达16万方

据查，绿地·东南亚中心将集全球会议中心、世界级mall、超五星级酒店、云端艺术会所以及中央地标区豪宅于一体，项目总投资达70亿。

自巫家坝片区被确定为昆明总部基地以来，各种总部大厦就成为巫家坝的主要建设项目之一。截止目前，除了中交南亚大厦已经封顶、中海寰宸商务中心计划今年年底封顶外，其余项目建设都比较缓慢。