武汉黄陂区武湖二手房价格（黄陂武湖二手房成交价破万）

（360中房网报道）数据显示，4月武汉二手房成交均价达到14697元/㎡，武汉二手房价已进入全面倒挂阶段。近日，有网友爆料称，黄陂武湖某二手房小区成交均价达1.15万/㎡，不少吃瓜群众表示震惊。

4月武汉各区域二手房价

武湖二手房成交价过万 一二手房价倒挂现象严重

360中房网数据显示，武湖区域部分二手小区成交均价已过万元，比如翰林雅居均价10339元/㎡、愉景湾小区均价14614元/㎡等，大部分小区成交均价在8500~10000元/㎡之间，而武湖新房均价在6600元~8000元/㎡，整个区域一二手房价倒挂现象严重。

武湖区域内在售新盘

在不限购不限贷的形势下，尽管武湖新房供应较为充足，但仍然供不应求。加之目前楼市“茶水费”、房源内定等乱象丛生，新房可谓是一房难求，从而催热二手房市场，导致区域二手房价上涨。

地铁21号线今年底通车 沿线小区价值提升

武汉轨道交通21号线沿线经过江岸、黄陂和新洲三个区，起于江岸区后湖大道站，止于新洲区金台站。共设车站15座，其中在武湖区域内设置3个站点，分别为武湖大道站、梅教街站、武湖站，将于今年底建成通车。

武汉地铁21号线站点图

不难发现，这三个站点分布于小区集中区域，周边人口密集，生活配套完善。届时地铁21号线的通车，武湖交通出行将迎来质的飞跃，区域升值潜力凸显，这也是目前武湖二手房价上涨的重要原因之一。

传言长江新城落定谌家矶 武湖楼盘或借机涨价

今年以来，长江新城的选址可谓牵动着武汉所有市民的心。近日，有传言称长江新城选址在谌家矶，一时之间，业内和坊间对于选址的议论热度不减。

传言称，长江新城项目规划范围涵盖丹水池、谌家矶地区，具体为西至汉黄路和解放大道、南至汉堤路、东至长江、北至府河新堤的范围。

此前，湖北省社会科学院副院长秦尊文表示，长江新城不一定局限于老三镇的范围内，以谌家矶、武湖为核心区，江岸、黄陂、洪山、东西湖、新洲等五区合力共建，可以作为重点考虑的方向。

但对于长江新城选址于谌家矶这一消息，官方并没有给出明确文件证实，因此该消息真实性尚未可知，但近段时间武湖二手房价的上涨原因并不排除长江新城选址消息的影响。