如何判断承重墙和非承重墙：非承重墙不能拆

众所周知，承重墙是一定不能改动的，一旦改动会严重影响房屋结构。那么非承重墙就一定能拆改吗？答案是不一定，如果你是乱拆改，那么即便是非承重墙一样后果严重。那么问题来了，如何区分承重墙与非承重墙呢？乱拆改非承重墙的后果到底有多严重？在买房子的时候你应要区分清楚哪买墙是非承重墙，问清楚这些非承重墙究竟能不能拆。一不小心买错了房，倒霉的只有你自己！

非承重墙能拆吗？

承重墙就是支撑着上部楼层重量的墙体，如果改动不仅影响单个户型的安全，还会破坏整个建筑的机构。而非承重墙不承受上部楼层荷载，属于后砌的墙体，对空间起到分隔的作用。虽然从定义上看，非承重墙对建筑安全的影响较小，但是如果你没有计划乱拆的话，一样会造成严重的后果。

1、缩短楼房的使用年限

一般整栋楼的户型结构基本是一致的，如果户型结构不好，那么大部分的人可能会在装修的时候进行调整，而在调整过程中，如果整幢楼的住户都随意拆改非承重墙体，那么自然这栋建筑的使用寿命就会减少。

2、影响房屋的使用功能

改动非承重墙不可能只是拆迁一堵墙而已，这栋墙所涉及到的水、暖、电路等都会随着墙体的变化而改道，如果非专业人来改动，会影响房屋的整体使用功能。

3、降低楼房的抗震能力

非承重墙还有一个很重要的功能，那就是抗震。在地震发生的时候，非承重墙将和承重墙会一起承担地震力。因此一栋楼中，非承重墙改动的太多是会影响建筑抗震能力的。

如何区分承重墙与非承重墙？

如果你是有规划、物业允许、有专人改造的时候，改造非承重当然是可以的。但是做这个事情的前提是你得会区分承重墙与非承重墙，尤其是买房的时候就做好房屋大改计划的购房者，必须提前做好知识储备，正确区分承重墙与非承重墙。

1、看户型图资料

户型图上有专门表示墙体的标记，一般来说标注为黑色的墙体为承重墙，非承重墙用白色或中空的墙体来进行表示。

2、看建筑结构

不同建筑结构对于房屋墙体的要求也是不同的，一般而言如果是六层以下的住宅楼、平房以及别墅这样的建筑，里里外外的墙多是承重墙。而有电梯的高层住在，在室内的墙体多是非承重墙。

3、看房屋结构

从房屋的结构也能看出墙体性质，如果是砖混结构的房屋，所有墙体多为承重墙，如果是框架结构的房屋，外墙多是承重墙，而内墙则以非承重墙为主。

4、听敲击的声音

在看到房屋实体的情况下，购房者还能通过声音来判断，如果敲击墙体回声大且清脆，那么这堵墙是非承重墙，回声小则为承重墙。

以上就是关于承重墙和非承重墙内容的介绍了。如果你在看房环节看好了一套房子，并且打算后期进行改造，那么一定要问清售楼人员哪面墙能拆，另外在房屋交接之后，也应该好请专业的建筑人员检查，去物业管理部门备案，这样才能拆墙改造。