康桥玖玺园二期值得买房吗（小九问答NO.4康桥悦蓉园什么时候开盘啊）

01 领航悦宸怎么样？和旁边的高科绿水东城相比哪个更好？，我来为大家科普一下关于康桥玖玺园二期值得买房吗?以下内容希望对你有帮助!

康桥玖玺园二期值得买房吗

01 领航悦宸怎么样？和旁边的高科绿水东城相比哪个更好？

答：高科绿水东城由高科开发，属于本地国企地产，在西安已经有很多个项目。这个项目至今已开发十年之久，分为六期开发，项目1-3期已经交房，可以看到小区的绿化、物业都还可以。该项目均价约11310元/㎡，纯粹的刚需产品，但目前基本已经清盘。

领航悦宸项目分三期开发，目前在售一期项目，占地40亩，规划4栋高层和4栋洋房，高层面积区间82-128㎡，洋房面积145㎡，刚需改善均可选择，由于是精装交付，所以整体均价略高，约14030元/㎡，在户型方面，设计的要比高科绿水东城更合理一些。不过，这个项目是领航控股在西安的第一个产品，由于没有什么项目可参照，所以最终交付质量也不好说。

领航悦宸与高科绿水东城的三期一路之隔，两项目都属于城东纺织城板块，外部配套基本一致，目前周边生活氛围浓厚。其实两个项目各有优劣势，不存在完全的谁好谁坏，至于如何选择，就要根据你的个人需求来决定。

02 德美万有引俪开发商怎么样？买这个楼盘有没有风险？

答：这个项目是甘肃德美集团开发的，因为这是在西安的首个项目，所以确实不太有名，但在甘肃那边也开发了不少住宅，买房只要五证齐全，那风险肯定就会小很多。

德美万有引俪位于浐灞二路与广运潭西路的交汇处西南角，位置不错，北邻保利·心语花园、浐灞中学，南接龙湖源著，东与中海悦墅隔路相望，西与荣德棕榈阳光、浐灞一小一墙之隔。

不过项目体量不大，占地面积仅39亩，规划住宅楼5栋，商业楼1栋，容积率2.8，绿化率41%，面积段为96~178㎡，毛坯交付，均价13000元/㎡，也不算贵，小编觉得刚需可以考虑考虑。

03 康桥悦蓉园怎么样？什么时候开盘啊？

答：这个项目的最后一栋精装高层13#楼，已于今年4月份公示了备案价，但目前暂未取得预售许可证。小编联系售楼部，得到的回复是具体开盘时间还不确定，所以只能耐心等待。

再来说说这个楼盘，堪称航天城板块的性价比之王，产品品质不错，物业口碑也很好，距离4号线飞天路站不到1公里，交通也很便利。项目临近航天第一中学、第一小学，周边有西安市人民医院、西北妇女儿童医院，项目西侧及南侧多为办公区域，后期出租、转手应该是不愁的。虽然现在周边的生活氛围不是很浓，但这个板块已经先后有很多大牌房企入驻，以后发展潜力不会差。

值得注意的一点是，剩下的最后一栋楼的位置相对于整个社区来说偏差，是临街高层，楼下是商业，难免会有噪音干扰，如果对于睡眠质量要求高的小伙伴们，可能要谨慎选择喽！