城市假日二期值得投资吗（均价是给外行人看的）

城市假日二期

城市假日二期是宏远商圈内的优质小区，小区位于东莞市南城街道办事处，建成于2006年，由中天力通地产集团有限公司建造完成，东莞市城市假日物业管理公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有14年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

就小区居住舒适度而言，小区有着4.0的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为12216元/平方米，比宏远均价（2.24万/㎡）低约10145元，低出南城街道办事处均价（2.82万/㎡）15951元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

6个月内，城市假日二期成交量排在宏远区域内第79。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。

推荐户型

小区户型丰富多样，小到54㎡的1居、大到93㎡的3居户型都可以在小区内找到，整体房价在58万到170万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心粤客隆购物中心仅905米。

粤客隆购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有东莞肤康皮肤科医院、东莞宏元堂中医院、宏元中医院、东莞市南城医院、东莞瑞康医院、东莞国境口岸医院、西安交通大学口腔医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了城市假日二期，宏远板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 汇龙湾小区（建筑年代：2012；均价：25645.7元/㎡）
• 精英世家（建筑年代：2012；均价：28008.5元/㎡）
• 宏远康城国际（建筑年代：2012；均价：23181.8元/㎡）
• 江南第一城（建筑年代：2009；均价：24517.0元/㎡）
• 海关小区（建筑年代：2008；均价：13772.2元/㎡）

以上即为幸福里对城市假日二期的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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