地下停车位都属于人防吗（人防工程停车位）

当下，车越来越多，停车位越来越紧俏，停车位之争的问题，愈发激烈开发商把人防工程当成停车位的，也相当的普遍但是对于人防工程停车位到底归谁？开发商是否有权将人防工程停车位进行销售？若是出租，该出租的收益归谁？，我来为大家科普一下关于地下停车位都属于人防吗?以下内容希望对你有帮助!

地下停车位都属于人防吗

当下，车越来越多，停车位越来越紧俏，停车位之争的问题，愈发激烈。开发商把人防工程当成停车位的，也相当的普遍。但是对于人防工程停车位到底归谁？开发商是否有权将人防工程停车位进行销售？若是出租，该出租的收益归谁？

2018年的无锡首例判决定人防车位收益权归谁案件，为广大业主普了普法。虽然这个一个案子中，人防车位收益196万余元判归全体业主所有，但是并不人防停车位就一定为业主所有。

人防工程停车位到底归谁？

我国《物权法》等相关法律并没有明确规定商品房小区配套的地下人防工程的权属问题。有人说，人防工程属于“附属公用设施”、“其他公共场所”？还有人说，等同于“规划内的车位、车库”等，众说纷纭。因此，对于人防工程停车位到底归谁？这个问题，目前并没有定论。在司法实践中，观点也不一。

人防工程当成了停车位，开发商是否有权将人防工程停车位进行销售？

这里有两个问题容易混淆，一个是人防工程，一个是停车位，法律允许开发商和业主约定车库的归属，而不可能允许约定人防工程的归属，这是基本的原则。