城市未来发展方向分析（城市发展的差距不是简单的投资）

经过了三年大考，你所居住的城市的治理水平、宜居程度、发展空间、吸引力都还满意吗？，我来为大家科普一下关于城市未来发展方向分析?以下内容希望对你有帮助!

城市未来发展方向分析

经过了三年大考，你所居住的城市的治理水平、宜居程度、发展空间、吸引力都还满意吗？

南北方城市的差距究竟在哪里？

每年各地都在不断出台着各项吸引人才的政策，年还没过完就跑出去招商引资，各种的投资项目令人眼花缭乱，透过这些现象，人们不禁要问，城市的核心竞争力究竟是什么？高楼大厦、车水马龙、地铁、飞机吗？望着大街小巷对外招租的店铺，冷冷清清的商超店铺，看不到人的楼堂馆所，又感觉空落落的。人呢？

慢慢大家发现，本地人两点一线，上班、下班，缺少消费。年轻人奔向了拥挤的大都市，而大都市机会多，有能力更容易实现自我。

我们得出来一个答案，没有人流量，就不会有现金流。再多的钢筋水泥堆砌的城市也没有吸引力，人是一个城市发展的活力。人的流动通常是通过旅游观光、工作生活、学习等方面吸引来的，而对高素质人才的吸收是一个城市拥有持续活力的要素，尽管各地都在拼命地出台各种政策，但是，现实很残酷!高素质人才也好普通劳动者也好，自己会判断一个城市是真的宜居还是生存艰难。

一直以来有一个现象，每年都会有北方的城市跑去南方学习，各种经验、各种政策，回来后城市发展虽有变化，可是差距依然很大？问题出在哪儿呢？

这个问题在我的脑子里很多年了，每每出差到北上广等大城市以及南方各省，心中总会冒出这个疑问，这些年跑多了，看多了，慢慢找到了原因，抛砖引玉，大家结合自己所在城市讨论讨论，脑力激荡一下。

首先，消费能力不一样，南方城市消费能力特别强，很多的三线城市照样吸引国际大公司大品牌入驻，像浙江义乌，而消费能力是一项硬指标，企业是以盈利为目的的，一个地方超强的消费能力会让他的总部也不得不设立到当地，丰厚的利润，也会培养不少新独角兽企业，这是无论如何单靠政策和关系做不到的。这个问题也是南北方差距巨大而且一直无法超越的一个关键点。

原因在于，在南方是藏富于民的思想，民营企业为主、外资、合资企业活力旺盛，实打实交税，产业链分布清晰，不需要靠关系，互相合作，市场好做。国有企业只保留国家重点企业，这样整体劳动者人均收入高，没毛病。

而反观北方城市，国企为主，民企较弱。在四个方面明显滞后:

一是、北方各省普遍以重化工业高耗能高污染为主,没有及时向技术密集、知识密集方向转换;

二是、改革开放滞后,北方各省国有企业占的比重比较大,民营企业始终没有像南方那样发展起来。近现代由于缺少发达的港口城市,开放程度也较低;

三是、由于资源型和高耗能,这些年为了治理雾霾加大环保投资,关停了很多企业，牺牲了发展;

四是、市场观念滞后，官本位，没有藏富于民的观念。

这样的结果就是每一分钱都是国有，平均工资普遍低，多发一分都有毛病，整体收入低，官员的收入也低。消费能力在房贷压力下只能一减再减。 所以，没有消费能力就没有竞争力。没有竞争力就吸引不到高精尖企业落地，没有高精尖企业落地就没有好的职业发展空间和前景，就没有能够支撑高消费的人群，形成人员流向南方的局面。也就没有能力打造宜居的生活环境。

正所谓人流动带来现金流动，经济发展在于促流动。症结找到了，城市竞争力核心在哪里也就找到了，宜居城市也就好办了，怎样吸引各类人才。那么，我们再讨论一下宜居城市都有哪些硬指标（按世界城市标准）。

具有雄厚的经济实力。主要表现为经济总量大，人均GDP程度高，以现代产业体系为核心的后工业化经济结构明显，国际总部聚集度强。

具有巨大的国际高端资源流量与交易。某种意义上说，世界城市就是一个面向知识社会创新形态的流动空间、流动过程。这种国际高端资源的流量与交易主要表现为高端人才的集聚，信息化水平，科技创新能力，金融国际竞争力和现代化、立体化的综合交通体系。

全球影响力。影响力是软实力的外在表现，是引领时代潮流的主导力量。世界城市的影响力既有文化和舆论的力量，也有组织和制度的力量。主要表现为城市综合创新体系，国际交往能力，文化软实力和全球化的治理结构。

通用六大指标：

一、气候环境

天气（晴天的数量）

安全程度

地标建筑、景观建筑数量

户外活动中心、公园数量

二、交通文化场馆

机场和航班数量

景点数量

博物馆数量

大学排名

会议中心

三、居民

海外出生的居民比例

居民受教育程度

四、经济发展

全球五百强企业数量

人均GDP

基尼指数

失业率

五、生活娱乐

文化、娱乐活动

夜生活

餐厅美食

购物体验

六、宣传

社交媒体的评论数量

各类工具软件标签数量

流行趋势……

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