龙华比较繁华的区域(想要登高尽揽深圳龙华中心繁华)

被框定的天空产生了光和影

促使人们去思考自然的意义

帮助人们理解空间的组织因素

——安藤忠雄

建筑,帮助生活更好的拥有温度。随着市面上房子越来越多,人们用购买,给自己心中最理想的住宅投出了一票。

2022年的深圳市场,属于中海。

中海学仕里,6月首开劲销近30亿,去化达到86%。7月入市的中海闻华里,首开劲销近23亿,随即8月就摘下了全市项目住宅网签三冠王,住宅网签面积、套数、金额均榜首,实力领销龙华!

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同月入市的深圳西部的中海观园,一扫深圳市场的冷淡局面,首开去化近40亿,劲销900套,刷新了深圳本年度的首开纪录;位于深圳东部的中海寰宇珑宸,首开狂销9.6亿,刷新深圳东部年度首开的纪录,开创了独树一帜的“湾区的中海现象”!

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而根据11月1日,克而瑞发布的“2022年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜”数据显示:2022年1月-10月TOP50房企的销售额中,中海排名第六位。与此同时,深圳中海获龙华区全年住宅网签套数冠军TOP1,7-10月住宅网签金额、面积、套数均是第一,“龙华的中海现象”由此而生。(该数据来源:克而瑞深圳区域11月1日发布的《深圳丨2022年1-10月房企销售榜出炉!(附CRIC解读)》)

01 全年热销龙华的中海现象热度不断

说起楼市的热度,就不得不提近期央行、银保监会向地方下达的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(后称“金融十六条”)。这是自2021年9月底对房地产政策进行边际调整以来,政策力度最大、措施最为具体的一次,被称为“史诗级救市”。对整个深圳楼市而言,市场的信心有了极大的提振,甚至一些房企的股价也得到了全面的拉涨。对购房者而言,“金融十六条”指明:个人贷款可以视情况延期,这无疑提振了部分买房者的购房信心。(*消息来源于:央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》)

放眼整个深圳市场,龙华区的热度居高不下,其中,中海的产品常常一经问世就能引起各方的轰动。

中海今年在龙华区的两个楼盘,学仕里和闻华里,有数据表明单天来访量均破500组。尤其中海闻华里的销售业绩,自从开盘以来每个月都是龙华区销冠!(数据来源:呆呆咖啡馆微信公众号)

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现场实拍示意图

自7月首度开盘,中海闻华里便劲销23亿,8月稳坐深圳住宅网签金额、套数、面积三冠王的头把交椅。即便单独抽出建面约95m²的户型产品,也是同类型产品中的销冠!根据克尔瑞深圳去化数据可知,在8月-10月的龙华区市场中,中海闻华里的建面约95㎡经典3房户型,以114套的销售业绩在龙华区建面约90-100㎡的面积段中拔得头筹!

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来源:克尔瑞深圳官网 发布日期:2022年11月2日

细分龙华的“中海现象”的成因,离不开中海独到的择址观,而这一观念的背后,又离不开中海对城市发展进程的深刻洞察。

成立40余年,中海的足迹遍布四大洲,来到深圳这片年轻的理想热土,秉承着“精筑城市,美好家园”的品牌理念,从福田中心区出发,到宝安中心区、罗湖中心区,再到如今的龙华中心区,每一次择址都是前瞻性地预见了城市发展的力量和未来。

2004年,中海在福田区CBD天赋核芯资源的版块,开发了知名项目香蜜湖壹号,一举变成了深圳高端住宅的名片。这个堪称为“划时代之作”的楼盘,直至今日依然占据深圳高端住宅宝座。

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香蜜湖壹号示意图(仅供参考)

2012年11月28日,中海竞得宝安尖岗山片区一宗地,依托该地块潜心打造新一代城市高端住宅中海九号公馆,一面市即获市场热捧。该项目是深圳有史以来销售最快的别墅项目,当时连续打破了深圳多个销售记录。

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中海九号公馆示意图(仅供参考)

福田区、宝安区的两大标杆之作,皆代表着中海精准的把握住了深圳城市发展和房地产演变的大趋势,一次又一次成为高价值片区的挖掘者。

中海对深圳城市发展的把握异常精准,对城市土地价值的体会和挖掘也是异常深刻,总能率先布局深圳最有前景的地方。所以,中海一早就发现了龙华区是继福田区、南山区、宝中区之后,深圳都市第四区的潜力,才可以接连缔造中海学仕里、中海闻华里的销售爆火,深受深圳约7万多名业主的认可和信赖。

而最近的龙华区,又将因中海振奋:中海闻华里建面约95m²户型云端创意展示空间正式开放了。

02 集萃伟大一平方公里理想生活的诞生地

中海闻华里所坐享的都芯伟大一平方公里繁华,周边有着丰沛的人文与商业配套。

和家人享受饭后散步的采购时光,可以选择步行到约250米外的龙华天虹购物中心、红山6979。想囤积些网红零食,就到约350米外的华南首家Costco旗舰店(建设中)去挑选。(以上数据源于百度地图测量直线距离)

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示意图(图源网络,仅供参考)

闲暇的时光,除了宅家刷剧还能去深圳市美术馆新馆(建设中)、深圳市图书馆北馆(建设中)、深圳市文化新馆(建设中),感受人文艺术的熏陶。也可以去简上体育综合体里来场酣畅淋漓的体育运动,当然还有展览馆、演艺馆等城市级文化地标可选,给生活更多元的文化滋养。

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示意图(图源网络,仅供参考)

中海闻华里建面约95m²高区云端创意展示空间,不仅可以将深圳市美术馆新馆(建设中)、深圳市图书馆北馆(建设中)、深圳市文化新馆(建设中)、龙华天虹购物中心、华南首家Costco旗舰店(建设中)等尽收眼底,还可以感受城市昼夜的繁华与时尚潮流的流动。

地铁4/6/5号线在附近奔忙而过,将带着充满梦想与好奇的人群送往城市的各个角落,还能快速链接湾区无界都市圈。而对于孩子在求学的家长来说,家附近的学校,无需接送孩子上下学,还能站在阳台上看到孩子们在操场上奔跑的身影。

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示意图(仅作参考)

在中海闻华里,还能将红木山郊野公园(建设中)、长岭陂水库、塘朗山公园、塘朗山、民治公园、德逸公园、阳台山森林公园等生态配套的湖光山色尽收眼底,享受新鲜氧气,感受心旷神怡的时光。

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示意图(来源:龙华政府在线,仅供参考)

如此繁华,自当藏纳私享。高层建筑的私密性更好,无需拉上窗帘,可以尽情享受穿堂风、沐浴阳光。可以说,在中海闻华里你登高所拥有的,是更开阔的视野、更舒畅的心境,与更惬意、畅快的生活。

当然,窗外的风景是美好生活的点缀,而真正能演绎出美好生活的,恰是空间本身。中海闻华里建面约95m²户型能成为区域同类型产品的销冠,自当有它的道理!

03 方寸之间尽是生活的温情与诗意

放眼整个龙华市场,推出建面约95m²三房户型产品的项目不在少数,可以说这是最符合当下家庭结构的产品,但是中海闻华里的建面约95m²产品可以脱颖而出,全然得益于中海对于人居生活更为深入的思考,是这些思考让方寸空间,有了更多演绎精彩的可能。

首先,中海在自己擅长的收纳领域不断深化,给建面约95㎡空间超同等面积的体验。例如,在玄关的位置就定制了高约2.4米,宽约2.5米的玄关柜,有4组鞋柜空间,可存放一家4-6口人四季的鞋子。还设计有独立抽屉,收纳平时小件物品。

其次,根据生活习惯对不同的空间进行了深研,提升空间使用率。

明亮的LDK一体化

关于美好生活的想象中,一定有一个是:推开家门,飘来了饭香,孩子在认真写作业。

中海闻华里建面约95m²产品的LDK一体化设计,实现了客厅、餐厅与厨房的联通一体,并且采用了双开门设计,很好地规避了中餐烹调时的油烟,也实现了全空间的空气流通。等到下班回家,打开门就有一桌子热乎乎、香喷喷的饭菜,还有正在学习、玩耍的孩子们。

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创意展示图(仅供参考,以实际交付为准)

这般温馨的画面,不输窗外的城市霓虹,抚平工作的劳累,迎来生活中柔软而轻松的时刻。

约3.6米开间客厅

客厅开间多了0.1米,空间的可能性也有了一大步的飞跃!结合现在孩子需要上网课的情况,多出的这0.1米可以将客厅的电视撤去改成投影,方便孩子接受网课的教学。而且日常不用投影的时候,还能多出活动的空间,比如利用健身环健身、用switch玩sports游戏等。

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创意展示图(仅供参考,以实际交付为准)

有飘主次卧

卧室,是生活中最重要的空间,它会松弛一天的疲劳。

主卧空间采用套房设计,独立卫浴,享受着一家之主的尊崇生活。设计有落地式衣柜,内侧有手扫灯带,方便寻找衣服。设有飘窗,日常可以躺在上面发发呆、晒晒太阳。干湿分离式的卫生间,采用知名的卫浴品牌,还有整体镜柜,集化妆灯、收纳、梳妆功能与一体。柜子内部的吹风机预留孔以及插座,收纳小妙招给生活更多精致体验。

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创意展示图(仅供参考,以实际交付为准)

两间次卧皆有飘窗,考虑到孩子成长中会有自己的兴趣偏好,因此设计具有收纳空间的榻榻米,且设计有收纳立柜,最大程度尊重孩子的隐私和喜好。

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创意展示图(仅供参考,以实际交付为准)

生活中的奔忙,最终不过是为了一份安心

是孩子健康成长的安心,是妻子常伴身边的安心

空间或许有限,但是想象与幸福无限

登高远望,有开阔的风景与理想

回头近赏,其实这一切,早已在身旁

中海闻华里建面约95m²领销区域同类产品

给理想生活,最温暖的发生地

中海闻华里

建面约95㎡精致3房&云端瞰景创意展示空间

盛大开放 敬请参观

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公司名称:深圳市海嘉房地产开发有限公司

备案名:中海闻华里 推广名:中海闻华里

预售证号:深房许字(2022)龙华008号

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