第四代住宅 银川（推介客厅3.0时代）

当我们在讨论一套房子的特点及居住舒适度时，客厅永远是一个无法绕开的重要话题。在中国人的传统生活观念里，客厅是接待客人，与外部沟通交流的“面子工程”，在很多人心里有着举足轻重的地位。随着社交媒体的时代的到来，“线上会客厅”满足了人们的社交需求，而客厅日益成为家庭日常生活里的主要活动场，也成为了全家人促进感情、情感相融的交汇区。

基于市场上改善性需求的增加、二孩家庭空间需求的增长、家庭活动的多元化等趋势变化，总结过往一线城市的开发经验及业主诉求，在对银川人生活深入了解及大量户型案例研究后，金地从家庭生活场景出发，充分将生活动线与当代需求纳入考量，打破主流客厅设计，提出打造银川首个135㎡的方厅产品，对现代居住空间及家庭生活方式实现有效优化及提升。

建面约135㎡户型方厅实景图

客厅进化史，一线高端产品标配的方厅营运而生

客厅，作为家庭在室内活动最频繁的场所，几十年来经历了萌芽期、成长期、发展期等阶段的形态变迁，所体现的不仅仅是起居会客的功能，更展现了家庭生活方式的变化，以及对居住的理解。

客厅1.0时代：客厅逐步形成单独的空间。受生活条件和市场因素，客厅的概念于80年代才初步形成。随着生活水平的提高和需求的提升，客厅逐步发展成为独立的生活空间，与厨房、餐厅等共同实现生活需求。

客厅2.0时代：竖厅和横厅成为市场主流。当独立的客厅成为生活标配时，空间的高效利用成为布局的首要考虑因素。特别是对于适配于普遍需求的90-120㎡的常规户型而言，客餐厅一体化的横厅和竖厅，成为了主流大众的选择。

客厅3.0时代：方厅的兴起。2015年开始，大平层、叠墅、别墅的等豪宅产品的出现加快了客厅的进化和提升。客厅转身变革成为家庭厅，一个承载了更多家庭生活成员之间生活的共享空间。集西厨、餐厅、客厅、敞开式书房为一体的方厅，丰富的洄游空间包容了更多的生活场景，使得家庭生活更加温馨舒适。

（客厅进化史）

方厅的诞生，人居空间的创新性革命

方厅的概念最早源于日本的“LDK一体化”，即把Living Room（客厅）、DiningRoom（餐厅）、Kitchen（厨房）共处于一个开放空间内，构成家的核心区。2017年始于上海，随后在深圳、北京等一线城市的超过160㎡的洋房、叠墅、大平层中使用，由于其空间的复合型功能，以及复合日常生活场景的设置，掀起持久的“方厅热”。

“方厅”的打造——通过客厅、餐厅、中厨、西厨、多功能区等功能空间的集聚化布局，方厅公共空间位于户型中央，卧室、卫生间、厨房、玄关等功能区围绕其布置。这种设计的优势，一方面尽量减少面积浪费，另一方面则是开敞空间使用自由度更高，业主完全可以根据自身需求而不受任何动线上的阻拦和隔断。同时因为开间、进深尺度足够，中间摆上家具也不会阻挡人在四周绕行。

（示意图，图片来源于网络）

基于方厅的整体规划，金地自在城在原有的概念之上，针对银川人的生活需求和习惯，进行了在地化的方厅创新。不仅在135㎡的洋房跃级实现了当前仅有的方厅户型，更是在对产品的空间格局改善、舒适度上进行了多维改善。

亮点1：约40㎡的自由“方厅”，自在其中

走进金地自在城约135㎡的洋房户型，最抢眼的莫过于这个近40㎡的方厅。整个厅接近于一个正方形，充分利用过道的面积，把客厅的延展面做到大，把阳台、玄关、餐厅等尽可能纳入到客厅体系，并将客餐厅空间延伸至一处多功能空间。

餐厅右侧的岛台天然分隔出一条通往客卫的通道。这一岛台，就像家中的“中转站”。购物回家，买回的各种物品可以先放在上面，然后再分门别类拿到厨房、卫生间、卧室等空间收纳。

平时，可以在台面上包饺子、做烘焙、切水果。底下柜体可以充当餐边柜，存放水杯、纸巾、餐具等各类物品。

与客厅同宽的阳台，不仅可以和大厅融为一体，自带上下水又能完成洗衣晾晒的功能。

还有一个很明显的特点就是入户，大门打开之后直接入眼的就是这个豁然开朗的方厅。但是这种推开门就可以看到屋子全貌的设计，与大部分中国人的居住习惯也不太吻合。也是考虑到这一点，金地自在城在装修设计的时候，还是用屏风构建了一个更符合中国人生活习惯的玄关。

亮点2：高空间利用率，户型界的“光盘行动”

传统户型出于对“动静分离”的偏执，习惯性地将客餐厅与房间分区布局。躺在床上感到口渴，还不得不穿过长长的走道去到厨房喝水。而随着隔音效果的提升，安静的环境早已不需要依靠户型设计来实现，空间利用率和动线更加成为了与生活息息相关的痛点。

方厅区别传统客厅之处，在于实现了“洄游动线”。简单说就是利用环形动线，把家里大大小小的空间全都串联在一起，通过空间大小的对比来让人感觉家里的空间很开阔。

传统的单通道串联起各个空间，业主来回折返很容易产生疲惫感，尤其是做家务时更是如此。而“洄游动线”有多个出口，业主去任何空间都能马上找到最短路径。通过环线联通卧室厨房阳台厕所等功能区，房主去往任何一个地点都无需折返。

金地自在城这款“方厅”户型的“洄游动线”，全部位于方正的中央公共空间中，以餐桌、西厨岛台、沙发、书桌等为圆心，动线绕行，实现缩短交通、空间变化。很多业主的行动线就可以围绕家具、功能区展开，方便使用，家里也避免“交通堵塞”。尤其是如果家里有小朋友，在客餐厅绕着圈跑来跑去，一定是最开心的。

(示意图，图片来源于网络)

亮点3：多元共享场景，给空间“光环加持”

户型里常用的一句话叫做动静分离，但方厅的设计理念显然是为了打造一家人的其乐融融。当前，人们对于客厅功能的要求日益提高，除了会客和休息外，还需要更多功能的家庭成员间的共享空间。在家庭生活场景中，不管是共同分享，还是一个人独处，客厅更多的被寄望成为一个能够让自己和家人忘掉烦恼的、身心放松的、享受幸福时光的居家空间。

传统客厅多以客厅为中心进行线性布局，单一连接餐厅、厨房，线条单程，按功能进行空间切割，家庭成员间的互动性较弱。然而通过客厅、餐厅、厨房区、多功能区等功能空间的集聚化布局，将能有效的扩大视线范围及活动空间，同时优化家庭日常生活方式。

家人或朋友在一起做饭、吃饭、聊天、做料理，平时孩子在餐桌上做作业，大人在岛台上做烘焙，抬头，可以随时跟他对视、聊天，家人在客厅也能看到大家、聊上几句，虽然大家都在忙自己的事情，但会感觉到彼此的陪伴……

(示意图，来源于网络)

这样的“方厅”，家庭成员处在同一视线区域，日常活动在中心区域进行多元融合，实现全家庭共享功能。这种亲密的连接感、有助于促进家人的感情交流，这也是传统客厅无法比拟的。

正如大仲马所说：“世界就像一个客厅，应当彬彬有礼，体体面面地鞠躬离去”。宽敞通透明亮的客厅，不仅体现出主人的待客之道，也能看见主人与家庭成员的相处模式。

金地自在城低密舒居洋房深悉此道，建面约135㎡的自在方厅打造，从家庭生活场景出发，以方厅序列的研发及落地，作为改善型社区产品系列的首发突破点，对现代居住空间及家庭生活方式实现有效优化及提升。通过越级奢配方厅为序，开启银川自在生活，乐享自在人生。

金地自在城示范区现已开放，诚邀莅临

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