广州cbd地标购物中心（广州东站商圈两大购物中心即将开业）

记者 | 吴容

编辑 | 昝慧昉

进入下半年，此前因疫情进度延期的商业项目纷纷加快了入市节奏。

界面新闻注意到，广州东站商圈将很快迎来两家新购物中心。其中，位于天河北路与林和中路交界处的环贸天地（ICC Mall）预计在9月或10月与消费者见面。

环贸天地由越秀地产旗下越秀商投开发，除环贸天地外，还配备了写字楼广州环贸中心（广州ICC）、雅诗阁国际公寓及越秀星廷长租公寓。

根据此前的规划，环贸天地将以“Metro Park都会绿林”为主题，希望通过引入绿植来营造森林中购物的体验，并规划了包括时尚零售、艺术文创、精致餐饮等多个业态。

环贸天地招商相关负责人对界面新闻介绍，目前商场外部装修已经完成，内部商铺仍在装修之中，确定进入的品牌包括万达影院、陶陶居、客语以及由百胜中国运营的意大利咖啡品牌Lavazza，这是Lavazza品牌首次进入华南。

上述负责人还表示，目前招商也仍在进行之中，考虑到周边汇聚了较多写字楼，引入品牌会更倾向于符合中高端商务人士、白领的需求，以及年轻人会喜欢的品牌。从环贸天地这样的定位来判断，似乎对标的是K11。

距离环贸天地不到500米处，另一家很快可以打卡的购物中心YCC天宜，也将在9-10月期间开幕。

据天眼查APP显示，YCC天宜所属公司为广州天宜创展商业运营有限公司，该公司于2020年成立，经营范围包括房地产评估、经纪、咨询以及摊位出租等。

YCC天宜招商处相关工作人员告诉界面新闻，商场定位为“年轻消费力场”，引入的品牌需要满足潮流活力、可以彰显个性等特点，将配套超市、零售和餐饮三大板块，但该工作人员并未透露具体引入了哪些品牌。

值得一提的是，YCC天宜所在的林和中路天誉花园1-2层，其上一任租客为宜家家居。宜家广州东站店于2005年开业，这是广州第一家宜家，也是宜家在中国的第三家商场。由于开业多年建筑老化，仓库面积太小以及停车位不足等原因，宜家广州东站店在2019年8月选择“搬家”，将新店迁到了靠近三溪地铁站的美林M·LIVE天地。

位于天河北路、80层的中信广场曾是广州第一高楼，也是广州CBD的起点。由于靠近广州东站，方便与珠三角、香港等城市联络，在广州亚运会之前，它和周边的中国市长大厦、耀中广场、中泰国际广场等，吸引了不少金融及外资企业设点进驻，并以此构成了当时颇为繁荣的广州东站商圈。

不过，随着时间的流逝，广州城市规划向东发展，天河路商圈、珠江新城商圈（也就是广州新城市中轴线南端）的崛起，再加上宜家的搬离，广州东站商圈早已丢失了曾经的商业地位，中轴线北端也已有较长一段时间不在话题中心。此外，由于广州地铁十八号线的施工，主干道被围挡遮蔽，带来了交通不便，尘土飞扬等问题，也使得这里变得不那么好逛。

从广州东站附近的购物中心、商场来看，都已有“老化”的迹象。以紧邻中信广场的中天购物城为例，场内除了麦当劳、星巴克、邱大叔柠檬茶等外，多为老派的餐饮和服装品牌等，吸引力不强也导致商场内客流量不理想。而紧靠广州东站的东方宝泰购物广场，在业态上则以超市、餐饮为主，客群多为家庭消费人群。

考虑到环贸天地和YCC天宜的定位和目标客群，预计开业后，能为广州东站商圈增添新的活力，并与原有购物中心形成差异化竞争。等到广州地铁十八号线开通、与广州地铁一号线广州东站接驳后，也会直接推动商圈的人气，届时广州东站商圈将重新热闹起来。

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