两江四岸新楼盘推荐（2023两江四岸出了个价格惊喜的江景新盘）

坐拥“两江四岸”无敌江景、六米挑空的阳台客厅、轨道交通、医院等十分齐全的配套……看到这，很多人觉得也许这是南滨路的某套豪宅二手房。

如果告诉你，这其实是2023年在售的新盘，价格还十分惊喜，你敢相信么？

近日，在业内朋友的“安利”下，听说南滨江岸线上，低调推出了一个产品不错、价格还很惊喜的江景新盘，叫作“南滨江宸”，带着好奇，我们前往现场实地打探这个颇为“神秘”的项目……

老牌房企“匠造”神盘重回中心

近几年随着核心区土地供应的稀缺乃至绝版，像南滨路这样的城市封面位置，很少听说有新盘面市。

那么这个“南滨江宸”究竟是何许来头？

记者来到了聚丰南滨江宸售房部，伴随着楼市的回暖，前来看房和咨询的客户不少。

现场看到，该项目就位于重庆市第五人民医院旁，因为重庆特殊地形的高度差，位于南滨路半山腰，面朝来福士江景，对望朝天门和江北嘴CBD璀璨夜景，为聚丰地产开发。

聚丰地产，很多重庆人以及重庆地产业内人士都不陌生。作为一家重庆老牌房企，曾在过去的数十年里深耕重庆核心区，从早期的聚丰大厦、聚丰苑，到后来的聚丰锦绣盛世、聚丰纵横国际广场、聚丰江山1号、聚丰江山里……20多年时间里，聚丰在重庆开发过很多项目，多数都位于核心地段。

此次推出的聚丰南滨江宸，则是聚丰地产的又一新作。

据了解，南滨江宸总建面5.5万方，由约5万方的住宅和3500平方米的轨道商业组成，轨道环线仁济路站就修在小区楼下，交通非常便利。首推6米天空院产品，3梯6户，总高32层，仅有183席。

（聚丰·南滨江宸效果图）

收藏一座城市的精华

之所以该项目从亮相就名声在外，一个非常重要的原因，就是南滨江宸的地段和景观资源，如今真的属于这座城市“掐尖”般的稀缺存在。其所在的南滨路，是重庆“两江四岸”核心地段。

（南滨路实景拍摄）

现如今，南滨路作为“两江四岸”核心区，占据着丰富的文化底蕴以及“重庆外滩”的江景资源，高端住宅也由此演绎，从长嘉汇朗峯、东原1891、十里长江、金辉长江铭著等不断“焕”新着南滨路的迭代人居。

随着城市核心土地愈发稀缺，在南滨江岸线上，你几乎找不出新地块和新项目，偶尔有一块，等于“灵光乍现”。

此外，在这个地段的房子，也不是所有的江景房，都能一眼直面城市、江河，就像玉石有品相之分，江景房也分等级，头排，一线位置的才是有价值，值得重点关注的。如今，南滨路新房以及二手房价格，基本都在2万元/平方米以上，如果能直接看江的户型则价值更高。

像聚丰南滨江宸这般能够一线直面江景的景观资源，可谓是江景房中的“顶尖货”。它的窗外，是这座城市的风景秀场，是一城精华资源的集大成者。

站在南滨江宸的窗前，南滨路边的滚滚长江，渝中半岛的流光溢彩，还有那些呼啸而过的汽车，将这个城市的开放、包容、艳丽、炽热，毫无保留地展现。

江面绵延壮阔，视野最大可取270度，两江相会，灿烂星河，站在南滨路上，一眼所见，便是一部河山。

正所谓“一个城市的精华，就在流动的江岸线上”。

在资源的横向比较中，房子可再造，公园可再建，唯有流淌着城市人文之光的江，不可复制，这都是经过时间印证过的价值。

高品质产品的“降维打击”

在产品方面，记者也实地打探了一番样板间，发现他的产品设计和布局使用功能都非常强。一线豪宅的景观视野，改善型产品的舒适度与功能性，普通高层的售价，让这个多年后重回大众视野的新盘充满了“降维打击”的惊喜。

（聚丰·南滨江宸样板间实景）

据置业顾问介绍，聚丰南滨江宸打造了错层户型，客厅及阳台的挑高达到6米；此外，在观景舒适度上，相比此前的产品，聚丰也做出了提升，主卧有270°环幕视野，坐拥如此优异的瞰江资源，这种卧室270°的环绕型景观视觉，在目前市面上是只有豪宅、大平层才能拥有的设计配置，在现今主城区限容限高的市场环境下，非常少有。

在了解户型后还发现，该个项目确实比较特殊，相比普通方正户型，聚丰南滨江宸户型是一个“凹”字形，在挑高尺寸上与市面上的跃层相近，其中客厅及阳台约35平面积处挑高6米，可以后期自行设计成架空层，通过楼梯连接成一个类似观景平台或者阁楼的设计，而这部分面积属于超享面积。

当然，特别值得惊喜的还是他的价格：套内88~99平方米，实得面积可达142~162平方米，总价只需160万元就可“上车”，性价比极高。

（本文图片均由聚丰·南滨江宸提供）