兰州2023楼盘推荐（就要做兰州34）

有“�潘�rdquo;适合的刚需房，那肯定也有适合“土豪”的改善房。土豪要什么，要地段、户型、还是教育配套。这些都不是，土豪需要大户型。改善房源环境地段很重要，但是现在兰州城市发展快，七里河、雁滩都已经是好地段。所以改善型重要条件就是要大户型。下面是小编整理的兰州一步到位三房，让你一步到位住三房。

中海·河山郡400-890-0000 转 802528

9月5日前购买82-140平米户型均可交5000元即可享50000元独家团购优惠！更有一口价房源等你抢购！

1、品牌优势：全球500强央企旗舰——中海地产，诞生于香港，发轫于内地，35年布局47城，坚持以创造城市精品！中海地产拥有着35年的开发经验，在购房者口中有着极好的口碑。

2、区位优势：布局于安宁新核黄金地段，安宁银滩大桥以西5分钟车程(武警甘肃森林总队旁），距离兰州西站商圈车程15分钟，距离兰州城关繁华商业中心车程30分钟，是典型的出则繁华，入则宁静的宜居地段，河山郡附近有北滨河路、莫高大道、众邦大道等城市干道。

3、生态优势：仁寿山生态文化旅游景区打造城兰州市乃至西部省会城市最大的城区休闲旅游景区，万亩桃园将打造成“林中有园、园中有林”和山清水秀、花木葱郁的西北小江南。别人在房子旁做景观，我们在景观里种房子。中海·河山郡被湿地公园，都市春天生态园等6大主题公园众星拱月般的围绕着，使这里成为城市中最弥珍的绿色园林社区。

4、配套优势：中海·河山郡距北京实验二小大概三五分钟的车程。另外，十所小学、兰化四中、兰炼三中及安宁大学城分布在安宁区，住在这里，孩子从小就可以享受到一站式教育资源。

中海·河山郡与安新医院为邻，作为兰州的三甲医院，将会为居民提供最好健康条件。

5、户型优势：中海地产特推出83平米、93平米、140平米等精品户型，中海·河山郡在户型的设计布局方面，做到了户户朝南，全民河景，这在兰州的楼盘市场中非常罕见，而两梯两户更加稀缺难得。

6、物业优势：中海宏洋物业展示了作为兰州生活的第一管家形象，展现了中海人最优秀的精神面貌。物业人员分工明确精细，经过中海宏洋物业的专业培训，专业程度很高，每栋楼都配有一名专业的物业管家，为业主们提供代收快递、代订鲜花、房屋出租、代订机票等24小时贴心服务。

交通出行图

天庆国际新城400-890-0000 转 698668

B区认筹2万抵4万，户型92-170�，主力户型为两室、三室户型，预计2016年交付 。

小编点评

天庆国际新城位于三滩核心地段，规划共有28栋高层，总建筑面积80万平方米，是未来三滩不可多得的舒适大社区。目前A区已经步入实景现房阶段，小区内景观成熟，饭馆、银行、电信、超市等小区配套已经营业，新加坡品格幼儿园也已经开始招生。会所配套温泉游泳馆，希望早日开放。由于地处三滩，西固或打算在三滩、安宁置业的亲可以考虑。

项目亮点

1、准地铁盘：小区大门距离地铁1号线陈官营站仅200米，未来交通潜力巨大。

2、天然温泉：项目地有天然温泉出水口，引入开发天然温泉游泳馆，对于养老、治疗疾病有很大帮助。

3、高性价比：A去现房毛坯均价6500原/平，还有品质精装均价7600元/平，美国摩恩卫浴、方太整体厨电、莱茵阳光多层实木整体家装、品牌整体衣柜、节能环保空调等一线家电品牌为交房标准。

区位交通

天庆国际新城位于三滩核心地段，交通网络全面覆盖，目前有K102、快50、26、311、80、K77路公交车在深沟桥（天庆国际新城）站下车，向西北方向步行500米即到。深安大桥已经完工计划今年年底通车，与安宁连接。未来有地铁1号线陈官营站 ，也会大大拉近与安宁-七里河-城关的距离。

天源9号400-890-0000 转 802479

天源9号认筹交2000抵20000，户型主要为65-140平方米，预计9月开盘。

天源9号是甘肃湖南商会天源投资集团投资，甘肃九通置业有限公司开发的40万�国际湖景社区，总占地面积204亩，容积率3.0，绿化率60%，共计16栋楼，居住总户数3342户，车位配比1:1，是都市宜居养生的高品质理想生活住宅小区。

最新动态：天源9号一期4—8#楼分别建至15层左右，起价4690元/�，张掖路展示中心可咨询有光项目的信息；

预计开盘：预计2014年9月20日开盘，主要为65-140�的房源，共1003套。

天源9号3大亮点：

第一、小区容积率低，绿化率高，居住舒适度高。

先从楼栋规划上来看，总占地204亩，总建筑面积约40万�，共规划有16栋高层共约3342户，车位比为1:1，另外小区规划3万�商业街、8万�欧式园林、6000�生态大湖、2000�大地国际双语幼儿园、1.4公里环湖健身步道、5000�豪华会所、3000�社区超市，这些将全面满足宜居小区的要求。

第二、性价比高，起价4690元/�，户型为65-133�，刚需首选。

第三、未来升值潜力看得见。

都说现在这个区域是楼盘很多，但是没有入住，所以仍旧看起来很“荒芜”，但是既然楼盘多，加上交通也方便，在不久的日子里等到这些楼盘入住，必定“热闹”，潜力也就与之俱来。

区位交通：

位于兰州市城关区九州经济开发区东坪台(五一山北麓)，扼守都市交通枢纽，揽繁华、享便捷，距离核心商圈——西关商圈仅4公里，出行通达四方，北环路、915#、S417#市政路、白塔山隧道、罗锅沟大桥、元通大桥将陆续通车，除83、901路公交外，还有项目专属百米长观光扶梯，直接连通九州大道。

海亮·滨河壹号400-890-0000 转 622688

7号楼82-126平户型均价6400元/平。现购房三房96折，两房98折。二期最后200套房源，现认筹交1万，享10平米免费优惠。 海亮滨河壹号7号楼主要包括82平、100平和126平三种户型。目前一期余房和二期房源在售，剩余房源不多，主要分布在11#楼，11号楼34层，两梯四户。户型区间80-143平，起价6200元/平，均价6600元/平。

海亮滨河壹号地处兰州市安宁区城市学院以北，位于安宁体育公园（都市春天生态园）东南侧，南临北滨河西路，东临莫高大道，据安宁银滩湿地公园仅百米。

海亮滨河壹号占地117.8亩，总建筑面积348521平方米，地上建筑面积298396平方米，共17栋建筑，总户数3015户，包括住宅、幼儿园、小学、商铺等。建筑风格为artdeco风格，建筑形态为高层、小高层。

156路到莫高大道下车即到 121路农科院、3路崔家庄、103路崔家庄、310路刘家堡、80路兰飞总厂、20路兰州植物园

银泰逸翠园400-890-0000 转 631894

小编推荐:作为西固核心区域的住宅项目，银泰逸翠园拥有着便捷的交通和齐全的生活配套，更难得是项目坐拥兰炼总校区优质教育资源。项目的户型主要是以70-100平米之间的中小户型居多，也是充分考虑到三口之家，特别是孩子即将要上学的家庭的购房需求，整体户型以纯南或南北通透为主，让孩子的学习永沐在阳光中。

项目亮点：

1、毗邻名校：在整个项目一公里的半径内，又说所重点学校，像兰炼一小、一中，距离项目不到五分钟车程，还有兰炼二小、二中以及福利二小等等。

2、实景准现房，即买即住。项目一期已经是全部售罄，同时二期工期也接近尾声，9-11#楼基本完工预计8月交房，12#楼预计12月交房，而且小区园林已经完全成熟。

3、便捷交通，成熟生活配套。项目门口就是公交车站，有四路公交车经过，几乎每五分钟就有1-2趟公交成通过。因为项目所在位置是西固的福利东路，项目周边的5分钟生活圈简单的生活配套齐全。15分钟生活圈内有大型菜市场、超市以及医院，生活相当便利。

区位交通:银泰逸翠园北临兰州西固区福利东路，西是即将开建的占地120亩城市运动广场，以及兰州石化十二街大型住宅区，东面为甘肃省商业学校。从图上就能看出，项目的位置毗邻西固区干道福利西路，交通便利门前设有公交站点，去往项目可乘坐50路、26路、43路、68路、80路，至荔昌陶瓷市场下车即到。 同时距离项目不到5分钟车程的位置便是兰炼一小与兰炼一中，未来业主不用担心孩子上学的位置。

而且银泰逸翠园所在地也是兰炼家属区聚集地，同时还有不少高端住宅分布，成熟的生活配套以及发达的交通网络，日后地铁的开通，这一区域的升值潜力不言而喻。

三汇悦郡400-890-0000 转 681010

小编推荐：三汇悦郡与创智国际项目相邻，也是位于西站商圈内，毗邻兰州新西客站。三汇悦郡目前已经是准现房了，1、2号楼将于7月10日至20日办理相关的收房手续。三汇悦郡可以说是七里河区比较大型的社区，未来建成后将是可以容纳8000人的住宅小区，且小区环境规划相当不错，绿化率高达35%以上，配有2000平米悦君湖景观，所以，若是将来西客站建成，周边的配套逐步完善后，小区的升值潜力是不可限量的。

三汇悦郡均价5980元/�，虽然项目距离兰州西站商圈的繁华地段非常近，但是，开发张将项目定位为刚需低价楼盘，户型面积两室到三室的户型，也是专门为刚需而设，所以，小编觉得，现在购买三汇悦郡的房子未来是很有升值潜力的。

乘坐105路公交车至理工大新校区站下 往西300米即到 。与兰州理工大学的新校区非常近，当然，有学校的地方就会有交通、有商业这是毋庸置疑的，小编相信，三汇悦郡在将来一定会发展成为七里河的一个繁华的小区。

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