西乡塘高端楼盘供应状况（西乡塘网红盘推二期）

仿佛一眨眼间，九月悄然过半。近期共有14个项目预售证获批，其中江南区4个、良庆区和邕宁区各3个、西乡塘区2个、青秀区和兴宁区各1个。

南宁楼盘预售证获批情况

小探统计了一下2020年9月3号到9月9号的南宁楼盘预售证获批情况。详情如下表：

（数据为不完全统计）

沙井板块的高光时刻

此次江南区共有4个项目获批预售证，获证套数1332，其中3个项目均位于沙井板块。

荣和公园里毗邻综合商贸城——华南城，东面经定津路与城市主干道沙井大道接壤，拟毛坯均价约9000元/㎡。项目的北面有凤凰江水系公园，整体来说居住舒适度不错。

（实景图/项目公众号）

中建邕和府毗邻富士康工业区，拟毛坯均价约10000元/㎡。项目容积率为2.8，居住舒适度应该不错。自身配建小学和幼儿园，方便家长接送孩子，距离4号延长线智和路站（规划中）约1公里。

（图/项目官网）

江南沙井板块在政府红利加持下，将迎来它的发展捷机，未来会被打造成为更具活力与实力的现代化中心城区。

随着交通路网、商业、文教设施等各项配套设施不断完善，各大品牌房企纷纷进驻，为片区带来了大量人流及资金涌入，新盘不断叠起，购房者的可选择性也多了起来。

五象湖板块的新星

此次良庆区有3个项目获批预售证，获证套数985。

建发央玺位于良庆区的五象湖板块，是个“铁学湖商”兼具的项目，主打新中式风格，拟毛坯均价约25000元/㎡。

项目紧邻五象新区第四实验小学，距离地铁3号线五象湖站步行仅需十分钟，自带约8200㎡社区商业，生活便利周边配套相对成熟。

（示意图/项目公众号）

随着“再造一个新南宁”战略的纵深发展，五象湖板块C位出道，五象新区经过十余年的发展，从一片黄土坡蜕变成活力新区。

从待开发建设的城区到如今国家级自贸区，不可否认，五象新区已然成为南宁城市的一张亮丽名片，也成为购房者置业南宁的热门板块，房价更是一路水涨船高。

五象东的龙虎相争

此次邕宁区有3个项目获批预售证，获证套数518。

此次的三个项目龙光玖珑湾、东鼎雍和府与万达茂均位于邕宁五象东板块。

万达茂是万达集团在世界首创的文旅商新型综合体，此次拿证的产品为别墅，拟毛坯均价35000元/㎡。

万达茂作为五象目前已兑现的一个文旅商配套，它最先成为五象的商业消费中心，是周边楼盘可享受的的一个商业配套。

（效果图/项目公众号）

龙光玖珑湾此次拿证的是建面约94-117㎡的三到四居室，与万达茂比邻，项目附近的各项配套相对完善，临近地铁4号线五象火车站（在建）。

（项目示意图/官网）

东鼎雍和府是由东投集团和中鼎集团联手打造的项目，拟毛坯均价为13000元/㎡。

项目路网发达，有五象大道和南宁绕城高速，自驾约半个钟可到达南宁东站商圈或东盟核心商圈，靠近万达茂以及在建的威宁利福邻家广场，生活购物较为便利。

（效果图/官网）

五象东板块区位优势独特，又得益于五象新区、以及五象火车站商圈发展的辐射利好，板块内的各项配套不断完善，板块价值市场认可度较高。

老城区的风韵犹存

西乡塘区此次拿证的项目共2个，其中正恒国际华府为正恒国际广场的二期项目，面积段在53-137㎡，拟毛坯均价15000元/㎡。

正恒国际广场作为2011年的网红盘，曾在半个月内卖了770套房，人气不错。

据悉，此次推出的二期项目占地约16.8亩，容积率达到5.32，规划有2栋高层，梯户比较高，居住舒适度有所打折。

时隔9年再次推出二期项目，房价也从9年前的6210元/㎡变成了15000元/㎡，不知是否还能延续曾经的热度。

冠利幸福苑是冠利地产在南宁打造首个项目，项目临近安吉万达广场，可以享受安吉万达的商业配套。

距离地铁2号线苏卢站约一公里，步行约20分钟，项目自身配建了一所幼儿园，未来周边配套还会继续完善。

（效果图/官网）

唐樾青山项目位于青秀区凤岭南片区，2018年开盘至今陆续在顺销中，项目二期翰府走精改毛路线，建面约96-128㎡。

项目处于老城区中，周边各项配套相对完善。距离地铁1号线琅东客运站约1.4公里，出行可供选择。

（示意图/项目公众号）

很多年轻人或许更喜欢的是新城区，因为新城区代表了无限可能。而对老城区有着特殊感情的人群，或许更喜欢的老城区，不仅仅是因为老城区的各项配套已然成熟，而是对这片区域无比真挚的感情寄托。

各花入各眼，各个城区可供选择的楼盘都不少。选房是一辈子的大事，谨慎下手，可根据自己的需求选择。

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