夫妻双方婚前买房写谁名字（夫妻一方婚前买房）

很多当事人天真地认为，只要在房产证上加上自己的名字，那么房子的份额肯定一人一半，仿佛吃了一剂定心丸殊不知，现实生活比想象中要复杂得多，我来为大家科普一下关于夫妻双方婚前买房写谁名字?以下内容希望对你有帮助!

夫妻双方婚前买房写谁名字

很多当事人天真地认为，只要在房产证上加上自己的名字，那么房子的份额肯定一人一半，仿佛吃了一剂定心丸。殊不知，现实生活比想象中要复杂得多。

夫妻一方婚前买房，婚后加另一方的名字，从某种情况来说，是具有意义的。比如《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。也就是说这和大众理解的相似：加名字意味着对另一方的赠与，夫妻双方均为房屋所有人。

但是请注意的是，加名字也要分情况考虑，不是所有的加名字，都视为双方各占50%。

第一种情况，如果双方登记的是按份共有，并载明了各自的份额比例。如果有一天，婚姻破裂，分割时应当按照登记的份额进行。

第二种情况，如果双方登记的共同共有，没有具体明确各自占有的份额。如果有一天，感情出现问题诉至法院，离婚时法院需要结合具体情形进行判定（比如出资比例）。

律师寄语：感情是奢侈品，酸甜苦辣都是生活的调味剂，但不是生活的全部。希望恋爱中的人不要被爱情冲昏头脑，要保持理性，让自己变优秀，双方互相吸引和成就，或许才是爱情长久的保鲜剂。