结算工作流程图(结算工作中注意的问题)

l 一、资料的收集、整理、熟悉l 二、工程量计算,我来为大家科普一下关于结算工作流程图?以下内容希望对你有帮助!

结算工作流程图(结算工作中注意的问题)

结算工作流程图

l 一、资料的收集、整理、熟悉

l 二、工程量计算

l 三、定额的套用及新综合单价的生成

l 四、费用及工程类别的确定

一、资料的收集、整理、熟悉

l 1、接收到甲方移交的工程结算资料后首先要分门别类的进行整理,查看结算资料是否完整、齐全,如不齐全应及时以书面形式提出。(结算资料包含:竣工图纸、施工合同、补充协议、招投标文件含答疑文件、图纸会审、签证、变更、材料批价及与结算有关的资料)

l 2、熟悉结算资料,对结算资料要进行认真仔细的阅读查看,查看结算资料的真实性、完整性、签证资料是否存在重复性(包含工程量的重复性及与原投标报价的重复性)

一、资料的收集、整理、熟悉

l 3、结算资料的收集,对咱公司跟踪审计的工程项目留存的隐蔽影响资料,不利于施工方的签证、变更、批价资料及补充协议等(不利于施工单位单位的结算资料施工单位是不会提供的)

二、工程量计算

l 1、场地平整:定额规定首层结构外边线每边各加两米按面积计算。注意(1)、封闭半封闭曲折性平面不得重复计算;(2)道路、停车场、绿化地、围墙、地下管线等不能形成封闭空间的构筑物不得计算场地平整。

l 2、挖土方放坡,厚度小于200mm的垫层不放坡。(放坡和支挡土板不重复计算)

l 3、独立基础间条形基础垫层计算是按独立基础垫层之间的净长*宽*厚度按体积计算。

l 4、基础与墙柱界线划分:基础与墙柱身以室内地坪为界,以下为基础,以上为墙柱身,且分界线位于设计室内地坪300mm以内时,300mm以内部分并入相应墙柱身工程量内计算。

l 5、钢筋机械连接接头和钢筋搭接不重复计算。

l 6、圈梁与构造柱连接时,圈梁长度算至构造柱侧面,构造柱有马压槎时,圈梁长度算至构造柱住断面的侧面。

l 7、混凝土墙中的暗柱、暗梁不单独计算并入相应墙体积内。

l 8、独立式单跑楼梯间,楼梯踏步两端的板均视为楼梯的休息平台板。

l 9、非独立式楼梯间的单跑楼梯,楼梯踏步两端宽度(自连接梁外边线起)1.2米内的板,均视为楼梯的休息平台板。

l 10、铝合金及塑钢门窗定额规定按图示洞口面积计算。

l 但很多工程甲方在施工过程中批成活价。(常规的计算做法是按安装的实际面积计算。也就是说实量)

l 11、屋面防水,按设计图示尺寸的水平投影面积乘以坡度系数计算。(平屋面找坡不算坡度)女儿墙弯起高度按设计规定计算,设计无规定时女儿墙按弯起250mm,天窗按弯起500mm计算。(注:找平层的面积可以按防水面积计算,但是保温层的面积不能按防水面积计算,一般女儿墙内侧有单独的保温做法。就是女儿墙内侧没有也不能算。防水上反高度起点为屋面面层)

l 11、金属结构制作工程中,在计算多边形不规则钢板时,均以其最大对角线乘最大宽度的矩形面积计算。

l 12、构筑物及其他工程中,检查井、化粪池、水表池等综合项目中,如果设计与综合项相符套综合子目,不相符分别计算工程量。综合项不含挖土方。

l 13、场区道路子目中已包含留设伸缩缝及嵌缝内容。(伸缩缝及嵌缝内容不单独计算)

l 14、楼梯面层(包括踏步及最上层一个踏步宽)按水平投影面积计算。

l 15、窗台(无论内、外)抹灰的砂浆种类和厚度,与墙面一致时,不另计算;否则,按展开宽度,按相应零星项目或装饰线条计算。

l 16、吊顶顶棚:房间内全部吊顶、局部向下跌落,最大跌落线向外、最小跌落线向里每边各加0.6米,两条0.6米线范围内的吊顶,为二三级吊顶,其余为一级吊顶。

l 最大跌落线向外距墙边小于等于1.2米时最大跌落线向外全部为二三级吊顶。

l 最小跌落线任意两对边之间距离或直径小于等于1.8米时,最小跌落线内全部为二三级吊顶。

l 17、单层钢木门窗的油漆系数为1,千万别乘以2.

l 18、地下室外墙脚手架高度,按其底板上平至地下室顶板上平之间的高度计算。(不是垫层顶)

l 19、已按相应规定计算了外墙脚手架的建筑物,其四周外围的现浇砼梁、框架梁、墙及砌筑墙体,不另计算砼浇筑和墙体砌筑脚手架。

l 20、正负零以下全部工程内容,正负零以上构件的制作、垂直运输机械、脚手架、构件运输内容不计人机超高增加。

l 21、柱、墙支撑高度超过3.6米每曾3米的工程量是指超过3.6米的部分。

l 22、模板制作系数各地市不同。

l 23、建筑面积:阳台面积按1/2计算,雨篷宽度超过结构外边线2.1米时按投影面积的1/2计算。注意2.2米,2.1米,1.2米的规定。

l 24、外墙中心线,有的图纸外墙偏轴,不要按偏轴长度计算。

三、定额的套用

l 1、场地平整一般套机械场地平整。(施工单位一般不会用人工),面积特别小的除外。

l 2、挖土方一定要按土的类别套项。

l 3、回填灰土为就地取土时不要忘记换算,把土的消耗量设为0.

l 4、人工挖土1-2-1至1-2-7子目系指人工边挖土边装土。

l 5、预制混凝土桩在桩位半径15M范围内的移动、起吊和就位已包含在打桩子目中,不单独套项。

l 6、人工挖孔灌注桩定额子目未考虑桩孔侧壁充盈。其余桩已考虑了桩侧壁充盈。

l 7、套砖墙定额子目时,注意混水砖墙和清水砖墙的套用。(砖墙需抹灰的为混水,不需抹灰的为清水)

l 8、箍筋为二三级钢时,套用一级钢定额子目不要忘记换算材机。

l 9、雨篷板板厚是按80mm编制的,阳台板厚是按100mm编制的,厚度不同不要忘记换算。

l 10、混凝土电梯井壁套用相应电梯井壁子目(不要套用墙)

l 11、厨卫间砼止水台套用平板子目。(不能套用圈梁)

l 12、施工单位自行泵送混凝土,输送高度50m以内,执行定额子目4-4-19-21,输送高度100m内,其超过部分乘系数1.25,输送高度150米内,其超过部分乘系数1.6.

l 13、定额6-2-5防水砂浆20厚子目,仅适用于基础做水平防水砂浆防潮层的情况。

l 14、挤塑板和聚苯板保温子目,一定要分清他的黏贴方式,是满贴、还是点贴,是砂浆黏贴还是胶黏剂粘贴,是胶粉聚苯颗粒黏贴还是干挂等等,不同黏贴方式应套相应的定额子目(因为不同的黏贴方式价格相差较大)

l 15、型钢混凝土柱、梁中的H型钢制作,执行定额7-6-3子目。

l 16、9-1-165至9-1-171块料楼地面含着水泥砂浆找平层30厚,套用次定额后,不再套水泥砂浆找平层定额子目,找平层厚度不同时可以换算。

l 17、墙面设计抹灰厚度与定额不同时,套用相应定额时,再套用抹灰砂浆厚度调整子目。

l 18、墙柱面干挂大理石、花岗石子目,定额按块料挂在膨胀螺栓上编制,若设计挂在龙骨上,龙骨单独计算,执行相应龙骨子目,扣除子目中膨胀螺栓的消耗量,其他不变。

l 19、墙柱面、天棚龙骨定额含量与设计用量不同时应进行换算.

l 20、建筑物主要构件柱、梁、墙、板施工时均采用泵送混凝土,其垂直运输机械子目中的塔式起重机乘系数0.8.

l 21、模板支撑套用定额项一般套用胶合板模板钢支撑。

l 22、大型机械场外运输定额子目的套用:一般能开行的机械不能套用场外运输子目,压路机。

四、费用及工程类别的确定

l 1、价目表按合同约定套用;

l 2、人工费按合同约定执行;

l 3、费率按合同约定执行;

l 4、材料机械价格按中标价或甲方批价执行;

l 5、工程类别按山东省建筑工程费用项目组成及计算规则的规定执行;注意桩基、构筑物的工程类别的确定。

l 6、与建筑物配套使用的零星项目,如化粪池、检查井等按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目,如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟,按建筑工程三类标准确定类别。

,

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com

    分享
    投诉
    首页