玉东房价会涨到1万吗（房价都下跌5000一平了）

《藏玉》专注传统和田玉 为您打开玉石收藏之路

最近这几天，整个网络好像都在谈房价下跌的话题。尤其是天津的房价上了热搜，各种夺人心魄的标题让人胆颤心惊，比如“一平米降价5000元”、“2周降72万”、“房价跌回三年前”，但现实并没有那么夸张，下跌的只是某些特殊地段的个别现象。

在看到房价下跌的新闻后，不少玉友也开始讨论起玉价，毕竟最近几十年来，房价和玉价都是一路高涨，高到了让很多人买不起的地步。那么。接下来的玉价会怎么走呢？

玉价为什么一直在涨？

其实，关于这个问题的讨论，最近几十年来一直都未间断过，行业内也随处可见“和田玉价格要大跌”、“泡沫要破灭”等言论，但现实却是另一回事，几十年来和田玉价格一路高涨，天价籽料的克价记录更是不断刷新记录，从一万突破到两万，再突破到五万甚至更高。

就像房价会有波动一样，和田玉可能也会出现这样的情况，但需要注意的一点是，最近几十年来，核心地段的房子一直是保持着坚实的上涨基调。

而对应核心地段房子的和田玉，就是那些优质籽料，它们有着强大的保值升值潜力，不仅是众多老玩家最为青睐的对象，更是很多高端收藏者的最爱。

但是如今，情况好像有了新的变化。所以就有不少玉友问，房价都跌了，为什么和田玉还在涨，就没有降价的吗？想买块好玉真是太难了。

哪些料在涨，哪些料在降

和田玉市场，从来都不是一个单一结构的市场，它是一个多维度多体系的立体市场，很难简单地定义其是涨是跌。

对于那些说和田玉永远只涨不跌的言论，最好能一笑而过，当真，你就输了！因为它有涨也有跌。

那么，跌的是什么？涨的又是什么呢？

首先是新料在涨。

现在的市场上要看到新料已经比较困难，尤其是今年疫情造成的新疆多次全面停工，给本就艰难的一线挖料市场造成了很大的困扰，导致给市场供应新料的难度直线上升。

这就直接加剧了新料的料荒，这也导致新料价格奇货可居。

再者是因为挖掘成本的上升，这些都直接转化到了新料的价格上，推高了它的价格。

其次是好料在涨。最近几十年，好料的价格一直是上涨的，它们是最具保值增值能力的。

未来的市场可能还会有好料出现，但这种好料的成本要远高于过去的，所以好料的价格还会越来越贵。这也直接带动了好料的行情。

那么，什么在跌呢？答案是低端料。

低端料的供应量一直比较大，再加上各种机雕制作工艺和产量化的提升，它的价格并没有怎么涨，有些料子甚至出现有价无市的现象。比如有些垃圾料，根本就卖不动。

就像北京六环外有的郊区地段以及环京地带的廊坊、燕郊的房价有下跌，但谁见过北京东西城学区房的价格下跌了。其中的道理都是相似的。

所以，如果你对玉的要求不高，只是随意佩戴装饰，那么买什么样的玉都可以。

但如果是为了传家、收藏或者投资，那么尽可能买好一点的玉。只有这样，多年之后，你将会为自己的选择庆幸。

未来的市场还会涨吗

随着和田玉玩家审美趣味地提升，以及消费升级和迭代，接下来可能会有越来越多的玉友不再满足于一般的普通和田玉或者机雕件，他们会把目光集中到更高的水准上，比如中高端籽料和雕件。

当然，这些变化也会推动市场的进一步发展，尤其是市场对好料的需求会变得更大，消费者对好雕工的要求会变得更加严苛，对玉雕创意会有更独到的见解。

这些都会加剧市场的竞争，淘汰掉一大批玉商和玉雕师，但也会留下更具竞争力的玉商和玉雕师。

当然，留下的好料、好雕件、好创意，往往会对应更高的价钱。这就是市场的未来。

一分钱一分货，这个朴实的价值理论，永远适用于和田玉市场。

没人希望和田玉价格涨，毕竟，玩玉人都希望能以更少的钱买到更好的玉，而商人也希望能以合适的价格卖出更多的玉，太贵无疑会妨碍成交。

但不管我们愿不愿意承认，在市场的强大力量面前，我们个人的意志都是极其渺小的。所以，谁也无法左右和田玉未来市场的走向，这一切只能交给时间来验证。