滨海新区五块地拍卖 2628元起拍

拍卖时间：7月2日上午9时

起始总价：10333万元

出让面积：15726.3㎡

起始楼面价：2628元/㎡

地块简析

地块规划商住用地，坐落于绍兴滨海新区沥海街道，东至滨海新城供电所，南至浙东海塘，西至延德路，北至海东路。地块用地面积15726.3㎡，容积率2.5。

地块商业用地兼容建筑面积5766㎡，而且根据回购协议，回购面积为3710㎡。

地块建筑高度不超过55米，预计规划高层。

规划书显示，地块需要规划物业管理用房、社区配套用房、居家养老服务用房和体育设施配套。

周边配套及项目

地块所在的滨海新城，是浙江省构筑海洋经济发展带、推进大平台大产业大项目大企业建设的重点区域，许多产业在这里落地生根。

项目周边在售的新房项目仅世茂云图（在售均价9800元/㎡）。自首开以来，世茂云图的成交一直处于高位，相信背后的推手之一就是板块价值。

而且，滨海[2019]J1（IV-E-8-17）地块周边生活氛围浓厚，配套齐全。

滨海新城中心小学、滨海新城中心幼儿园、沥海中学等学校环绕四周。

项目周边二手小区有建屋海德景园（本月挂牌均价8474元/㎡）、万峰海湾国际（本月挂牌均价8593元/㎡）、滨江苑（本月挂牌均价7967元/㎡）。

北面还有东森商业广场，满足日常吃喝玩乐生活。相信这块地一旦入市，给滨海新城人民更好的居住选择。