无锡楼盘涨3200（锡城上周6盘千套房入市）

乐居讯 今年的“金九银十”季节效应日益减弱，一方面大环境影响，整个房地产市场进入了平稳发展期，另一方面消费者和投资者预期日趋理性和稳定。

据无锡乐居不完全统计，上周（11.11-11.17）共有6盘推新，分别是滨湖区的华君湖湾花园、荣悦湾、无锡融创壹号院和无锡融创文化旅游城；新吴区的无锡中海寰宇天下；梁溪区的恒大悦珑湾项目。

锡城上周6盘千套房入市

其中位于滨湖区马山的华君湖湾花园项目于11月11日首开，项目11月11日首开55、60、61号楼小高层，总高11层，各3个单元，一梯两户设计，建面约107、115、122、138、143平米，总共推出186套房源，均价约13700-15500元/平米，去化60-70%，据介绍11月底预加推50、53号楼。该项目坐落于太湖风景区，独拥得天独厚的山水资源。离建设中的太湖隧道并不远，未来，上海、苏州、无锡、宜兴时尚城市时尚出行，实现度假生活愿景。

此次推新的项目中还有滨湖区荣悦湾项目的山水资源较为丰富，项目位于渔港板块，项目11月11日新推1号楼1-4单元洋房，总高11层，总共约88套，建面约131平米，均价约20000元/平米，目前整个项目上洋房顺销中。

位于滨湖区太湖新城山水城板块的无锡融创文化旅游城项目，11月16日晚推出10-15号楼洋房，总高7层或7 1层(复式建面约324平米)，均为2个单元，一梯两户，总共推出约100多套，建面约105、145、165、189、205、325平米，均价约25000-26000元/平米。据了解，此批次洋房预售证于14日获得，其中几栋楼已针对员工进行内购，去化成绩不错。

而此次另外一个纯新盘为滨湖区的无锡融创壹号院项目，经开区板块、融创豪宅、触顶地价等关键词使得该项目持续了近一个月的热度。项目11月15日首开1、3、8号楼小高层，建筑面积约89、110平，带装修交付，总高18层，均为2个单元，两梯四户，总共约432套房源，均价约32000元/平米，首开去化高达90%。

新吴区江溪板块的无锡中海寰宇天下于11月13日推出三期11号楼装修高层，总高33层，两梯四户，约120套，建筑面积约89、106平米，均价约17000元/平米。项目在板块内算是体量较大的一个楼盘，目前同板块内多个纯新盘相继入市，虽说产品类型不大相同，但是对项目来说还是带来了一定冲击。

另一个推新楼盘为梁溪区的恒大悦珑湾，是恒大集团在无锡打造的改善产品，择址主城梁溪区，坐落京杭大运河岸。新推17号楼高层，总高32层，两梯四户，总共推出128套房源，建面约100、105、146平米，均价约22000-23000元/平米，现大户型还可选。

2019年10个月的数据证明，无锡房价下跌基本无可能，反而正稳步走高，涨幅减弱。但对于购房者来说影响并不大，临近年底，开发商急于回款、加大供应力度，这是购房者上车的好时机。

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文章来源:乐居买房