南通城市规划要求（城市建设不断推进）

回顾2022年半年

南通城市变化日新月异

无论居于何处

都能切身的感受到身边的诸多变化

上半年的南通一直在全速狂奔中

宏伟规划不断落笔

城市建设不断推进

商业篇

1

星银海城市客厅

星银海城市客厅新东区板块于崇川区青年中路与通富北路交汇处，于1月22日开业。

总体量约10万方，致力于以“都市休闲客厅”为消费者提供都市休闲类升级配套服务，集休闲体验、餐饮、日常零售、亲子儿童寓教娱乐、生活配套于一体。

2

星湖1001广场

经过11年积淀，星湖在2022年带来全新升级商业之作——星湖1001广场。作为永旺补充商业，星湖1001在空间上与永旺紧密相连，业态规划与功能定位上互为补充，错位经营，联袂打造南通值得期待的商业进化体。

星湖1001原定于今年五一期间开街，4月突如其来的疫情，整体商业和经济环境深受影响，开业时间顺延，预计7月会与大家见面。

效果图

3

紫琅新天地

作为紫琅公园的商业配套，紫琅新天地总投资4.9亿元，斥资约5.6亿，包含18栋单体和1个地库，用地面积约3.57万方，建筑总面积约5.1万方，是创新区首个大型滨水商业街区。

▲效果图

目前项目二次结构基本完成，有望今年开街，或将成为南通又一网红打卡新去处。

4

海门万达广场

海门万达广场是继原港闸、通州、海安、如皋之后的南通第5座万达广场。

据了解，海门万达广场还将引进四星级以上酒店，打造酒店群和商业配套，增强海门港新区的商业辐射力。

项目3月1日取得施工许可证，开始正式施工建设，计划今年底完成主体结构封顶，明年整个万达广场商业可开业。

▲效果图

5

南山湖水街二期

水街二期旺角中心位于一期北侧，总占地面积约1.1万方，总建筑面积约5万方，由一栋25层主大楼及三栋3层商业群楼组成。

截至4月底，A座主楼二层浇筑已完成，三层进入钢筋绑扎阶段；B座负一层顶面砼浇筑工作已进展至50%；C座负一层钢筋绑扎已完成；D座一层模板制作已完成。

▲图源南山湖水街公众号

6

海安中骏世界城

海安中骏世界城总建筑面积约为36万㎡，7万㎡城市购物中心，1.6万㎡室外街，200＋品牌，预计2022年12月盛大开业。

互动沉浸式LED投影水秀、个性挑空四层阳光中庭、复古与现代结合的时空长廊、缤纷欢聚的乐活里街区、充满未来感的全域空间......

▲效果图

教育篇

1

通州五接学校

五接学校作为2022年通州区10个年度民生实事项目之一，终于传来了具体开工日期的消息。根据公告内容显示，学校计划于2022年7月1日开工，2023年7月26日竣工，工期要求为390天。

来源江苏省公共资源交易网

据悉，五接学校建设规模为小学8轨、初中12轨，总投资约4.15亿元。此前，官方就发文表示：五接学校与实验小学、育才中学联合办学，值得期待！

2

通州二附滨江幼儿园

2021年底，滨江幼儿园传出消息，将作为通师二附幼儿园滨江分园，移交给通师二附幼儿园管理，共享优秀的师资团队。

据了解，当前幼儿园正在根据办园要求进行改造工作，预计今年秋季即可招生入园。

3

开发区龙腾幼儿园

龙腾幼儿园位于开发区复兴东路北万科翡翠公园43幢，属新开街道办事处举办的公办幼儿园，计划今年九月开园。

4

通州区古沙小学

古沙小学是通州小学的分校，学校位于希望路东、碧华路北，项目总投资1.59亿元。古沙小学今年3月开始进行装饰装修工作，计划于6月底前竣工验收，今年秋季开始招生。

学校的施教区范围：金江路以东、银河路→竖石河→金沙横河以南、新世纪大道以西、杏园路以北片区。

▲图源南通发布

5

通州湾实验中学

6月2日，通州湾实验中学新建工程成功取得《建筑工程施工许可证》，意味着即将开建。

通州湾实验中学位于扶海路东侧，云海路北侧，北临现状河道，总建筑面积约32125平方米。规划新建8轨24班初中，项目内容包含教学楼、实验楼、宿舍、操场等。

▲效果图

交通篇

1

南通轨道交通1/2号线一期工程

就在上个月，南通轨道交通1号线一期正式开通不载客试运行！

目前，1号线一期工程28个车站全部封顶，预计2022年下半年正式开通试运营；2号线一期工程已实现所有车站主体结构封顶，后续各项建设工作在紧张有序进行中，预计2023年三季度正式开通试运营。

南通地铁1号线车厢内部实拍

2

海太过江通道

海太过江通道位于苏通大桥下游约8公里，采用公路、轨道三管隧道方式穿越长江，轨道连接如东、南通、苏州、湖州，是长江干线首个公铁两用隧道。

据有关媒体报道表示：目前海太过江通道可行性研究已经取得了省发改委的批复，有望年底开工建设。还有约半年的时间，能否开工，我们拭目以待~

示意图

3

北沿江高铁

近日，沪渝蓉沿江（俗称“北沿江”）高铁上海至南京至合肥段先期开工工程环评报告获省生态环境厅批复，项目有望在今年下半年正式开工建设。

▲图源南通日报

北沿江高铁是长三角一条重要的骨干铁路，起自上海市新建上海宝山站，经江苏省苏州市、南通市、泰州市、扬州市、南京市及安徽省滁州市、合肥市，接入既有合肥南站。

全线设16座车站，其中新建车站10座。

4

张靖皋长江大桥

6月28日，记者从江苏省交通运输厅获悉，在八百里长江江苏段上又一座世界级跨江工程——张靖皋长江大桥项目主体工程全面开工。

张靖皋长江大桥是《长江干线过江通道布局规划（2020—2035）》中明确的“十四五”期间重点推进的过江通道项目，也是江苏省长江经济带综合立体交通运输走廊规划明确的过江通道重点实施项目。项目建设对落实长三角区域一体化发展和长江经济带发展国家战略，优化长江干线过江通道布局，完善区域路网布局，促进跨江融合发展，建设高水平扬子江城市群等具有重要意义。

张靖皋长江大桥位于江阴长江大桥下游约28公里，沪苏通大桥上游约16公里，连接苏州、泰州和南通三市。起自南通市如皋石庄镇西侧与沪陕高速公路交叉处，止于苏州市张家港疏港高速公路晨阳互通，路线全长约30公里。大桥建设工期六年，设计概算311.66亿元。

5

洋吕公路

总投资约99亿元，全长约85公里的洋吕铁路已进入全面架梁阶段，预计2023年年底正常通车。

洋吕铁路是国家发改委、交通运输部《长江三角洲地区交通运输更高质量一体化发展规划》重点支持项目，将串联起南通洋口、通州湾、东灶和吕四等沿海港区，打通铁路进港“最后一公里”，实现南通市既有铁路的闭环运营。

来源苏铁资讯

6

南通绕城高速

5月22日，绕城高速全线架桥机首跨预制箱梁架设于项目一工区海门市区主线高架桥85#跨顺利完成。

南通绕城高速起自海门市S356沿江公路，途径通州、海门多个乡镇，终点止于G15沈海高速与沪通大桥北接线交叉设置的新联枢纽，全长约60公里，预计2024年6月份建成通车。

来源南通发布

7

沪陕高速公路南通东段

近日，南通市交通运输局发布沪陕高速公路南通东段（通启高速公路）扩建工程规划方案研究项目竞争性磋商公告。

本次研究内容为启东北枢纽至平潮北枢纽扩建方案，路线全长约102公里，均位于南通市境内。全线现状共设置大生、悦来、海门、叠石桥、先锋、兴仁、陈桥7处互通，启东北、小海、兴东、南通北、平潮北5处枢纽，1处服务区、1处停车区。拟采用两侧加宽的形式进行扩建，项目总投资约200.34亿元。

扩建线路示意图 来源今日南通州

医疗篇

1

南通第一人民医院新院

第一人民医院新院由南通市政府和上海仁济医院合作建设运营，目前项目主体建筑基本完工，工程已进入设备安装及装饰装修阶段，预计年底竣工。

▲效果图

2

金沙湾医学综合体

金沙湾医学综合体（区中医院迁建工程）位于金沙湾新区，项目总投资约13.81亿，总用地面积82737平方米，总床位1000床。

根据现场公示的工程概况牌，项目于2022年1月2日开工，计划竣工日期为2024年12月31日。

▲来源今日南通州

旅游篇

1

南通森迪冰雪世界&非洲原野酒店

南通森迪冰雪乐园项目总投资5.5亿元，总建筑面积3万平方米，预计2023年5月竣工。项目集冰湖游乐、冰雪娱乐、游乐设备、亲子娱乐、拍照打卡和冰雪科普为一体。共分为两大区域：冰雪冷区和游乐暖区，建成后将成为华东具有特色的室内冰雪游乐项目和华东冰雪旅游目的地。

冰雪冷区内设有极地小镇、飞跃雪川、北欧森林、冰川秘境、童梦雪堡和魔幻雪山六大特色区域；高达20米的地标雪山，精彩刺激的娱雪滑道和真冰超级滑道体验、定时飘落的美丽雪花、冰封的北欧森林、冰瀑布冰酒吧冰酒店的网红场景和充满童趣的欢乐雪堡，为游客营造出一个神秘梦幻的室内冰雪世界。

游乐暖区内设有奇妙冰湖、圣诞乐园、玛雅秘境、梦幻冰城四大特色区域，共有1500平超大梦幻冰湖面、7组亲子游乐设备、4大特色亲子游玩乐园、3个主题餐厅、2个主题扮装商店和精彩的冰上演艺等特色项目，为游客打造一个特色的四季亲子度假室内乐园。

建成后的森迪冰雪乐园将与森迪旅游度假区内的南通森林野生动物园、南通森迪部落树屋和南通森迪酒店（建设中）三个项目联袂成片、互相联动，释放聚合效应，进一步提升度假区产品力和市场竞争力，未来森迪旅游度假区建设成为南通乃至华东地区标志性旅游综合体。

2

南通张謇故里小镇

项目规划面积450万平方米，建设包含謇里·时光、謇里·田园、謇里·探索、謇里·共生等以謇文化为主题的四大功能板块，集合餐饮、休闲、文化、民宿、零售、农业、工业、科研等业态体验。

去年11月，项目一期“柳西半街”正式开街，今年二期将全面建设完成。

3

南通兿东方

项目占地4.75万平方米，总建筑面积22万平方米，建设文旅艺术品展示展销、艺术品股权投资及孵化、文化艺术品互联网平台、创意与文创教育、高星级酒店等五大板块等五大主题功能于一体的大型文旅综合体。

▲效果图

对于发展中的南通来说

这都是加分项

南通城建一路高歌猛进

慢慢勾勒出最美的城市画卷

让我们一起期待吧！

,