德州市区最新租房信息最便宜的（起底德州租房市场）

最近几个月，德州房地产市场非常热闹，众多新盘纷纷上市，通过本站发布的每月《楼市报告》可以发现，新房价格呈现每月上涨态势。很多人感叹：刚需买房，真是说起来简单做起来难！随着疫情进入常态化防控阶段，二手房市场的回暖非常显著，上半年着急上火的中介现在忙得团团转，不过价格也是“很美丽”。 今天我们来关注的是德州市区的租房市场，这部分人群可以说是“真刚需”，目前市区月租千元以下的两居室“奇货可居”，租套心仪的房子不仅翻钱包，还要有眼光。

在租房市场中，年轻人占大多数，有刚起步的创业者，也有刚毕业的大学生，还有从外地或者德州各县市来打拼的群体。一个共同的特点就是“刚起步”，工作和生活还未真正确定下来，“立足未稳”是最真实的写照。

相应的，绝大多数租房者收入和生活保障方面还有待加强，这其中不容忽视的是“钱包问题”。参考6月、7月中心城区新房价格来看，均价8500还呈现上涨态势，而100平—120平的小三居，套均总价百万已成新常态，按照首付三成也要30来万的资金储备，这对于刚刚开始打拼的年轻族来说，省吃俭用不食肉味也是压力山大、寝食难安。“攒首付”踏进买房族需要毅力更需要机遇。

每个月最期待是“发饷”的日子，对租房者来说最不情愿的就是“交租”的时刻。房租PK工资，每一次都是直通心灵的刺痛，一次对人生目标的打磨。

参照身边人的工资水平，月工资3500到5000元占到大部分，现在的物价水平（参照猪肉价格），生活成本1500到2000元之间，月初做计划就可以预知兜里还有多少米来应付房租。

在德州租房同样分区域，三区各有房，价格可不同，一起和小编看一下——

▲德城区：作为老城区，区位、教育、商圈、公用设施等资源最优越，租房价格也是一路看涨。本站通过58同城搜索发现，目前德城区两居室整套租金大部分都在月租1200元左右，房龄较大的单位宿舍价格稍低，但由于位置好价格也在1000元以上。

▲经开区：近年来发展迅速，高层、高档住宅拔地而起，以新房价格9000 的底气，经开区新房两居室月租金1200元以上，而且租住高层新房，物业费（电梯费）、车位费较高，租房成本也会增加，经开区还有不少“社区房”，但学区位置好的租金也在1000元左右。

▲铁西：这是“捡漏”的机会，两居室月租能下探到800元左右，还有很多老厂区的宿舍价格可能会更低，但铁西小学分布较为分散，租学区房对部分租客来说有点难度。

当然，在城区还多类似于“城中村”的地方，房租价格很低，比如德城区青年路上的“罗庄”，东风路上的“堤岭”等，但环境、卫生、安全方面确实需要考量，单居室也不再是200元的时代了。

对众多租房者来说，租房原因各不同，但租客身份没有区别。来到德州或打拼或创业，随着城市的发展，营商环境的优化，前景广阔大有可为，早日有自己的家，是发自心底的呼喊，不谈任重道远，只说还尚需努力。

起价1000元以上的房租，加上水电燃气费、物业费、上网费、暖气费等等，平均下来每月在“住”上的支出接近1500元。年轻人独立买房，不是速度快慢的问题，而是房价“不淡定”带来的紧迫压力，小编观察身边同事、朋友，35岁以下有房无房贷的占少数（家里有矿的除外），当下房贷月供大部分在2000到2300元之间。可以看出，1500元的月租和2000元的月供，中间只有500元的差距，这个差距是痛点，其实也是租房到“家”的距离。

可能很多人会喷小编“站着说话不腰疼”，“攒首付”路之艰难、心之憔悴小编深有感触，但现实确实如此。但小编也想说，不必心灰意冷，朝“家”的方向一步一个脚印，踏实而有力，家就在前面。为在德州打拼创业的租房者们加油鼓劲，为梦想而践行，为自信而奋斗，为坚持而点赞，为家在拼搏，都是好样的！

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