包头百亿未来城（包头的新概念城市商业综合体）

城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城当城市人口密集到一定程度，用地紧张到一定程度，对于土地的利用率便逐渐提高，在城市的核心区域就会出现这样的城市综合体，我来为大家科普一下关于包头百亿未来城?以下内容希望对你有帮助!

包头百亿未来城

城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城。当城市人口密集到一定程度，用地紧张到一定程度，对于土地的利用率便逐渐提高，在城市的核心区域就会出现这样的城市综合体。

同样，随着时代的进步，现代都市生活节奏越来越快，人们的生活、工作、休闲娱乐等方面都有了较高的要求，而这种要求集中体现在高效方面。越来越多源于城市综合体运作模式的综合体建筑不断演化出来，因此，汇集住宅、写字楼、商业等元素的城市综合体便应运而生了。如以购物中心为主导的商业综合体。

如今在包头，也出现了几处这样典型的城市综合体，如：包百商圈、娜林商圈、万达商圈等，而随着城市发展的脚步，包头正在逐步的打破原有的市三区模式，越来越多的“城市商业综合体”相继建立，更加加快了包头市的国际化进程。

NO.1——中冶时代广场

包头中冶时代广场位于稀土高新区富强南路与黄河大街交汇处东南角，项目占地431亩，建筑面积120万平方米，绿化率高达30%，外力面风格采用后现代主义风格。

时代广场是以国际盛行的HOPSCA为蓝本，以全球化建筑理念构建的集国际商业中心、五星级白金酒店、定制性写字楼、大都会LOFT公寓、城市会客厅及全天候娱乐广场六大业态于一体的新一代城市综合体。作为包头乃至内蒙古境内首个购物中心，从银泰百货到LV、GUCCI、Dior、Armani、Hermes，更有世界500强零售商家乐福、红星美凯龙、苏宁电器、嘉华国际影城等巨头商家，包头时代广场从一开始就处于很高的位置。

NO.2——万达广场

包头万达广场位于包头市青山区，雄踞银河广场板块，东接体育馆道，南靠钢铁大街，西邻香格里拉大酒店，北至青年路，总用地面积10.62万平方米，总建筑面积65万平方米，项目包括具有万达特色的大型商业综合体、写字楼、公寓以及高档住宅等多种业态，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务等多种功能为一体的大型城市综合体项目。

2010年11月4日万达广场开业至今吸引了众多的包头市民前往，时至今日这里已经成为了包头市民购物、娱乐、休闲的最佳选择。

NO.3——包头恒源银座

恒源银座总建筑面积：144198.95㎡。项目位于包头市核心位置，项目东临万达广场，西临民族东路，南临香格里拉大酒店，北临青年路，银河广场和阿尔丁植物园环绕周边，具有无可比拟的区位优势。

项目集全景观绿色生态写字楼、世界级五星酒店“喜来登”、国际奢侈品牌名店街于一体，采用国际先进的商业建筑理念，缔造包头市国际化商务氛围。5A甲级写字楼商务标准 商务写字楼采用甲级写字楼硬件标准，商务空间融汇科技、生态、人性化于一体，极具现代气质。全面配备设备自动化系统，安全防范系统，通信自动化系统，办公自动化系统，火灾自动报警和消防联动控制系统，打造包头智能化商务新时代。

NO.4——正翔国际

正翔国际总占地面积30公顷，总建设面积约150万平方米，地上建筑面积约120万平方米，其中，住宅面积约50万平米，商业面积约70万平米，是一个集金融、办公、居住、商务、休闲、旅游、购物等功能于一体的城市核心高端综合体。整个项目分三到四期开发，含精品商业中心、主题步行街、独立式办公楼、5A级智能写字楼、超星级涉外酒店、尊尚都会大宅、量贩式大卖场等七种丰富业态。其中200米高的超星级酒店，更是包头未来的城市地标型建筑。

NO.5——苏宁广场

2014年8月2日，位于钢铁大街中心的包头苏宁广场商业综合体项目正式启动。此举不仅标志着包头高端城市综合体进入了一个新高度，也为钢铁大街创造一个新地标，同时也是继北京、上海等全国重点城市后，苏宁广场这一新型高端城市综合体首次入驻内蒙古地区。作为苏宁云商在内蒙古地区首个投资地产项目，同时也是包头市政府重点建设工程，项目在建设过程中即受到各界关注。

包头苏宁广场坐拥包头CBD，作为包头市政府重点招商引资项目，政府给予了大力支持，钢三小、钢四小、包二十九中，最优学区保障入学。是包头稀缺的70年产权、民用水电的高端城市综合体。汇集苏宁超级旗舰店、影院、时尚餐饮、量贩KTV、高端公寓、顶级购物中心等业态。

NO.6——国际金融文化中心

国际金融文化中心由一栋100米高的写字楼、两栋130米高的酒店式写字楼及裙楼组成，位于包头市中心阿尔丁广场东侧，钢铁大街以南，毗邻市委、市政府。其具有独特、优越的地理位置及便利的交通条件。

是建于钢铁大街之上的市政中心的标志性城市综合体，占领黄金地段，西临阿尔丁广场，东接东源国际、锡华广场，北向市政府、市委，南有神华国际城。拥有市政最核心地段。辐射包头包百、神华、万达等主力商圈，周边聚集中国银行、建设银行、家业银行、交通银行、招商银行、工商银行等10多家银行。

项目作为昆区及包头市招商引资的重点项目，建设包头文化金融项目，项目总占地面积3.19万平方米，总建筑面积约31.7万平方米，投资约15亿。新古典主义风格的外装饰使得新建筑更加大气和高雅。重点突出“文化”特色，将配置书城、影剧院、群艺馆、展览馆等文化设施，建设集文化、金融、商业、居住、休闲等功能于一体的大型城市综合体建筑。

包头文化金融广场的建成对于提升城市形象、促进包头文化及经济发展将起到重要作用，项目建成后仍将成为包头市的标志性建筑。”

NO.7——蓝泽大金城

蓝泽·大金城项目，由旗下包头市蓝泽房地产开发有限公司打造的全新城市综合体项目；项目投资约20个亿开发建设，东河区政府重点招商引资项目；全西北第一个欧陆体验式城市综合体；这里有超2400米全包头最长的步行街，有3000平米全西北最大天幕；还是第一个将商场小火车引进西北的商业项目。

蓝泽大金城位处东河区政府旁，紧邻东河区两条主干道，北靠环城路、南临巴彦塔拉大街；东面是东河区政府及万人大广场。项目占地128亩，总建面积33.7万多平方米。其中，商业27万多平米，住宅6.7万平米，引进国际最超前的HOPSCA模式，集欧陆风情步行街、SHOPPINGMALL、铂金五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅、时尚公寓等6大业态！

蓝泽大金城建成后将成为东河区档次最高的集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住等功能于一体的城市综合体。

NO.8——东河维多利新天地

维多利·新天地，维多利集团继2010年推出位于包头市首席商圈-包百商圈中高端作品维多利商厦后，斥资15亿元全面打造最新商业作品，2012商业标杆作品，以25万平米恢弘气度，以“吃喝玩乐住“五大主力业态，汇集购物、居住、娱乐、休闲、餐饮于一体，全面升级东河区域商业业态，以24小时全生活商业中心全享美丽生活，开启东河崭新商业时代。

【相关新闻——世界著名的城市综合体】

洛克菲勒中心

“洛克菲勒中心”一直作为纽约乃至美国的象征而存于世界。在过去的许多年里，从这里走出及进驻到这里的全球500强公司数不胜数，它们中包括通用电气(GE)、美国银行、无线电音乐城、雷曼兄弟以及美国大部分传媒巨头——时代华纳、全球最大的新闻机构美联社、NBC、CNN、全美最大的出版公司麦克格罗希尔以及其它一大批全球知名的大企业。毫不夸张地说，这些企业每日的举动，都在影响着全世界。而由他们所组成的洛克菲勒中心，则顺理成章地成为全世界“最大的城市中心”。

巴黎拉德芳斯

法国巴黎“拉德芳斯”是世界上第一个城市综合体，于上世纪五十年代开始建设开发，高楼林立，成为集办公、商务、购物、生活和休闲于一身的现代化城区，也是世界上最具代表性的城市综合体。拉德芳斯的成功，不仅增添了古典巴黎的现代气息，更为世界各大都会提出了一个新的发展方向。拉德芳斯区位于巴黎市的西北部，巴黎城市主轴线的西端。于1958年建设开发，已建成写字楼247万平方米，其中商务区215万平方米、公园区32万平方米，法国最大的企业一半在这里，共10家；建成住宅1.56万套，可容纳3.93万人，其中在商务区建设住宅1.01万套，可容纳2.1万人；在公园区建设住宅5588套，可容纳1.83万人；并建成了面积达10.5万平方米的欧洲最大的商业中心；其成为欧洲最大的公交换乘中心，RER高速地铁、地铁1号线、14号高速公路、2号地铁等在此交汇。建成67公顷的步行系统，集中管理的停车场设有2.6万个停车位，交通设施完善；建成占地25公顷的公园，商务区的1/10用地为绿化用地，种植有400余种植物；建成由60个现代雕塑作品组成的露天博物馆，环境的绿化系统良好。优美的环境、完善的设施每年吸引约200万游客幕名而至。

东京六本木

日本东京“六本木”是近几年才诞生的以城市综合体规划所建造的全新聚落，它集住宅、商业大楼、购物中心、旅馆、餐厅、游憩与文艺设施于一体，短短的时间内从无到有昂然挺起，不仅攫取了来自全世界的关注，同时还成为许多走在时代尖端的人们竞相留下造访脚印的黄金区域。

香港太古广场

香港太古广场城市综合体位于中环东侧。在香港金钟地铁站上盖的太古广场，是商业、购物、娱乐、文化荟萃之地。整个项目包括楼高四层的大型购物商场、3座甲级写字楼、2座酒店式住宅、1所会议中心及3间五星级酒店，设施齐备，提供一站式豪华消费及娱乐。这里是体验香港人吃喝玩乐生活消费模式的极佳去处。广场拥有3家五星级饭店、高级办公楼、住宅，以及200多家专卖店，云集了多种世界名牌。虽然这里的欧洲品牌没有置地广场和半岛酒店名店街那么多，但物品丰富，价格也比较合理，是许多香港人的购物首选。

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