天津国金购物中心规划（打造佛罗伦萨小镇商圈）

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关于城市商圈的建设很多网友持不同的观点。

有人认为现在的天津不没落的商场没几个，连百年老百货都被拍卖了，大环境如此，为什么还要建设这么多的商圈，真的有必要吗？也有网友评论说，天津建设国际消费中心城市，商圈是载体，建设商圈是非常有必要的。

每一个人说的都有道理，但是在如今萧条的实体零售行业，商业综合体一个接着一个的建设，开一家新商场就要黄一家老商场，在我们看来这不仅仅是建设消费中心城市，更像是优胜劣汰，即便没有“优胜”。

其实如果站在消费中心城市角度看待商业综合体的问题，也许我们就不会只看当下，换一个角度问题就不一样了。

自天津成为全国仅有的国际消费中心城市试点城市之后，天津在全市范围内大力推动商业综合体的建设，如西青区奥特莱斯项目、滨海新区城市更新项目以及市中心60个商业项目的建设等等。

这些项目的建设在各个行政区都将打造一处核心商圈，此时也许有朋友会问，有什么意义呢？靠本地人消费还是全国人消费呢！

所谓的国际消费中心城市，本就是站在国际的舞台上经营城市带动消费和发展，这是国际中心城市的最终目的，所以我们不要将眼光放在当下，而是看到长远的未来，在将来天津市有可能成为像纽约、东京哪些城市一样的国际大都市，而他们都是国际消费中心城市。

我们的目标是远大的，现在只不过是在做准备而已。

如今，天津又一核心商圈即将打造升级。位于武清区的佛罗伦萨小镇商圈将投资150多亿元进行商圈的建设，预计到2025年将汇聚国际一线及驰名品牌500多个，年吸引客流量超2000余万人次，年营业总额突破200亿元。

现在的佛罗伦萨小镇仍然是武清区的一大商圈，其建筑建米约7万平方米，是目前国内首座纯一地阿里风格的高端名品折扣中心和休闲中心，截止到目前为止，这里每年吸引游客超过千万，年销售额超60亿元，与2025年200亿的年营业总额还有一定的差距，不过，在消费中心试点城市的背景下，打造高端名品消费场景，这个目标并不遥远。

此时对于网友提出的那个建设商圈靠谁来消费的问题，我们想说，一个年营业总额突破200亿元，吸引客流量超2000万人次的商圈，靠本地人消费是完全不可能的，所以这样的商业综合体面向的是全国乃至全球的游客，打造的高端消费场景。

想要实现国际消费中心城市的定位，类似这样的商业综合体是必要的，现在我们看到的是商业综合体众多却无人消费，但谁又能断言未来也会如此呢！

不要目光太短浅，未来可期！