北京初中学区房要求（北京取消中考以及学区房又火了）

近几天老能看到“北京取消中考”的消息和议论，细细揣摩主要有两点依据。

一个是北京“1 3”招生规模不断扩容，从2022年开始从原来的面试等全都采用摇号录取了；还有一个是目前仅限于东城、西城免中考就能上普通高中的“登记入学”。

传来传去，以上这两件事儿就被很多人直接概括成了“北京取消中考”。

现在的高中教育还不是义务教育，很快取消中考根本不现实；一旦取消中考意味着高中资源必将进行震撼性的重新分配，北京17个行政区之间学生的流动又将出现聚集性巨大变化，原有已逐步见效的优化均衡教育的教改策略也就一下子化为泡影了。取消中考不进行一系列配套的完善准备，很容易“乱了套”，而且根据惯例这么重大的中考改革必会提前至少三年公布，不可能推翻三年前从初一~初三年级学生的中考普高升学政策，那样的话就完全失去政策的公信力了。

所以，相关家庭该怎么准备中考还是要怎么准备，别被带了节奏，这个馅儿饼有点太大了，轻易不会这么快就砸下来。

还有就是与取消中考相对立的，说什么以后北京中考淘汰率会更高，也就是50%的学生才能考上普通高中，另50%要被分流到职高、技校。这个事儿一直在传，闻风也多次发文说目前在北京根本不可能，但家长的疑惑一直存在，被问到的频率也有增无减。

既然以前都详细说过了，在这就不多解释了，直接说结论好了：北京根本没有普高、职高各分流50%的中考政策，家长完全没必要自寻烦恼；当前，北京全市的中考普高率平均不低于70%，有很多区的普高率都在80%以上，东城、西城两区各自都超过了90%。

这里还要和家长说一个好事儿，北京市以及各区正在挖掘潜力，准备很快实施各区优质高中校较大幅度扩大招生规模的举措，这种扩大既包括本部校区也包括合作校、分校还包括不同行政区同校的跨行政区招生，据闻风从部分区权威渠道得到的消息，这个事儿都正在运作中，2023就兑现。

如果北京现在就公布立即取消中考，教育强区的所谓学区房就会被火上浇油，聚集效应会前所未有的刚烈。即便在根本没有这个政策的情况下，最近还是有很多家长不断询问北京的学区房是不是真的又火了。

以下一则信息让不少家长更是凭添了焦虑。

对于以上图片的信息，大家应当理性看待，只说三点。

第一，三年疫情终于过去，积累的购房需求在释放不必大惊小怪。你去看看，春节前后哪个行业不都火起来了嘛，房地产有所活跃也在情理之中，更何况依惯例每年春节后一直到当年10月都是置业的活跃期，叠加起来就更不足为奇了。

第二，这个图片中学区房的举例用的是丰台区，完全没有代表性。这么多年了，一直萦绕在耳边的都是众多家长不断地发问“丰台有学区房吗？”丰台区正在前所未有大发展这不假，但真如文中所说“抢”丰台区的学区房则大可不必！不说别的原因，丰台区在2022年的幼升小小升初文件中做了明文规定：扩大“六年一学位”实施范围，在部分学校实行购置二手房的房主子女通过多校划片派位方式进行幼升小。在丰台区似可够的上学区房的大体都在这个范围了，“抢”所谓学区房意义何在？！

第三，家长在教师轮岗大流动、“17630”、“1911”、“20731”等多校划片、chatGPT强势出现的多种情况下，即便在东城、西城、海淀等教育强区，抢在一年当中房地产交易的旺季频频出手所谓学区房特别是高价学区房真的还有很大必要吗？

闻风

2023年2月14日