海南为什么能成为度假养老的首选（海南两个小众的养老城市很多人都误会了）

提起海南，众人只知道有个三亚，不知道海南还有其他养老宝地。随着三亚知名度渐盛，旺季到三亚的人越来越多，房价更是越来越高，成为普通人遥不可及的养老梦想。

今天我就给你们推荐两个性价比更高、环境更好、很适合养老的城市！这两个城市常年被人误解，特别是外地人，总是很嫌弃！

但实际上他们有经济有发展，房价比三亚还便宜不老少了。如果你想到海南清清静静地养老，并且不想到老年还背负那么大经济压力，那么这两个城市就是你们到海南养老的新选择。

澄迈，是一个长期被人们低估，并且误会的城市。

人们说他潮湿，说他冬天阴冷，却不知道澄迈冬天平均气温23度，对比内陆尤其是北方城市，简直就是如春天般温暖。

而且澄迈位于海南西北部，夏天气候比三亚凉快非常多。很多人都说三亚只能过冬不能过夏天，那你选一个既可以冬天避寒，夏天又没那么热的地方不就好了？澄迈就是这样一个城市！

澄迈还拥有“世界长寿之乡”的称号，全县人均预期寿命高达77.79岁，比全省平均水平高4.77岁，比全国平均水平高6.59岁。

除了气候，澄迈还有更有价值的地方吗？

养老养老，在年轻的时候已经看过了世界，看过了人间繁华热闹，老了就想寻一处环境好的地方，静静看风景度过余生。澄迈恰好是那个，既有繁华，又有安静、美丽环境的地方，整个区域内空气负氧离子含量高，还拥有富力按照4A级标准打造的红树林湿地保护公园，可以说是一个天然的“大氧吧”。

而且澄迈的GDP仅次于海口、三亚，经济发展非常可期。澄迈的生活配套成熟完善，交通四通八达。能共享海口的医疗配套，但是澄迈的房价并不高，目前均价1.2w，尤其是最靠近海口的老城区，房价相对来说更是被低估了的。

到海南养老，就是为了有一个好的居住环境，空气好，绿化好，不吵闹，生活方便，有不错的医疗条件，关键是，房价还不要太高。澄迈都满足了这些条件。

其实除了澄迈外还有一个城市是远远被低估的，它和澄迈一样，大家对它有着深深的误解。但实际上它交通四通八达，生活配套成熟，有成熟的海景海滩，房价还不高。

那就是位于海南最东北部的城市，

如果说澄迈被称为“海口后花园”，那我觉得文昌也应该获此称号。文昌作为“海澄文定”经济圈一体化发展中的一员，距离海口只有一座海文大桥的距离，享受海口半小时生活圈。文昌是直辖市，经济发展飞速，2020年GDP排名全省第6。

文昌骑楼

要发展必须有人口，文昌人口排行从全省的第5，晋升为今年的第4，仅次于海口、三亚、儋州，而且历史悠久，曾经有一里三进士的美誉，现代教育上更是不落后：有海南排名第2、全国排名第29的中学文昌中学。

文昌中学学子

文昌还有中国第4个航天发射场、唯一一个对公众开放的航天城——文昌航天城。文昌人民日常消遣就是在家里阳台上喝着椰子，看着火箭发射，感受国家强大带来的幸福。

外地人到海南旅游，文昌是必须打卡的景点，因为文昌有海南最好的椰林景观，有海南最长的海岸线，278.5公里，还有最好吃的鸡——海南四大名菜之一——文昌鸡。

而且文昌房价和澄迈一样，均价1.2W。对比三亚3.2w，陵水2.9w，万宁1.6w的均价，同样的价钱，在三亚只能买一套普通住宅，而在文昌能买下一套别墅，还是海景的。

文昌唯一要说有缺点的地方，就是经常被人们拿出来说的，和澄迈一样：阴冷潮湿，台风多。文昌位于海南东线，每次刮台风确实都首当其冲，但是其实每年台风并不多，一般就是下下雨刮刮风，如果你是冬季到海南过冬的，基本上不会遇到台风天。

文昌冬季均温23度，在回南天之际会有一点潮湿，在家里买一个抽湿器，及时关好门窗，一个星期到半个月左右回南天就过去了。要说阴冷潮湿，其实没那么夸张，只是对比三亚的干燥来说，确实潮了一点。但如果对比川湘地区，根本就不足为奇。

看到这里你就要问了，同为海口后花园，那文昌和澄迈，如何选呢？对比来说，我认为澄迈是优于文昌的。为什么呢？理由也很简单：

第一，澄迈受台风影响更小。澄迈位于海南西北部，受台风影响比文昌更小。

第二，澄迈比文昌更靠近海口。从澄迈老城到海口，仅15分钟就能到，比文昌能更快享受海口的配套。

第三，澄迈和文昌房价相差不大，但升值空间更高。因为澄迈有老城经济开发区，有软件开发园，未来高新技术企业都会集中来这边。未来有更好的发展潜力。但是文昌除了旅游业，仅有的航天业对普通百姓影响其实不算很大，所以文昌的房价实际上没办法涨得特别高，只能跟着全省房价补涨。

第四，澄迈大开发商项目比文昌多。比如融创、富力在澄迈都有大项目，而文昌只有一个鲁能独占鳌头。

所以，文昌和澄迈，你知道怎么选了吗？关注我，带你了解更多海南房产知识。