万科交房多久拿房产证（兰州万科用实际行动诠释责任地产企业的使命与担当）

为切实保障购房者合法权益，落实强省会战略，进一步提升营商环境，促进房地产市场的良性循环和健康发展。今年4月份，甘肃省政府与兰州市政府先后出台一系列方案及措施，全面推行新建商品房“交房即交证”试点工作，解决购房群众“拿证难”不动产权“登记难”“办证难”等由来已久、困扰民生的问题。

政策出台后，兰州万科积极响应政府“交付即交证”政策，紧扣“交房即交证”开展工作。继5月25日万科城三期一批次成为皋兰县首个“交房即交证”试点项目后、万科城三期二批次也于近日顺利实现“交房即交证”。此次兰州万科璞悦澜岸项目一批次交付，也是兰州万科主城区首个交付即交证项目。

在5年8盘的深耕布局版图下，兰州万科从项目落地到配套不断完善，从书香气息的福源新城板块，到飞速发展的城东区域、从安宁在中央商务区旁，到城关稀缺地段、从重焕生机的老工业区，再到蓄势崛起的兰州新区。公司项目覆盖主城区及兰州新区，累计开发面积约127万㎡，累计销售面积约148万㎡，8个项目累计交付近万套住房。经过5年的深耕与发展，市场占有率名列前茅，品牌影响良好，交付项目获得普遍好评。

6月28日上午，由兰州市安宁区人民政府、兰州经济技术开发区管理委员会主办，兰州市自然资源局安宁分局、兰州市自然资源局兰州经济技术开发区分局、兰州万科企业有限公司承办的“交房即交证，幸福‘证’当时”——兰州万科璞悦澜岸“交房即交证”颁证活动在万科璞悦澜岸项目成功举办。甘肃省自然资源厅、甘肃省住房和城乡建设厅、兰州市安宁区人民政府、甘肃省不动产登记管理局、兰州市不动产登记管理局等相关部门负责同志、万科地产及业主代表近100人参加活动。现场80多名业主领到了新房钥匙和崭新的不动产权证书。

活动仪式上，兰州经济技术开发区管理委员会副主任赵玉林代表政府主管部门发表致辞。他表示：“万科璞悦澜岸项目‘交房即交证’颁证仪式的举行，标志着我区新建商品房“交房即交证”新模式全面开启。这是经开区深入推进不动产登记服务便民利企的改革，也是民之所盼、政之所向的一项民生工程。今天，我们举行新建商品房‘交房即交证’颁证仪式，是巩固国有土地上已售城镇住宅历史遗留‘登记难’问题化解工作成果的重大举措，也是深化‘放管服’改革、优化营商环境、保障人民群众权益的重要体现，更是践行‘我为群众办实事’的生动实践。今后我们将进一步加强沟通协调，依法履职尽责，增强服务意识，提高工作效率，全力推进‘交房即交证’改革工作，促进房地产市场稳定健康发展、提升不动产登记便利度、维护企业和群众的合法权益，实现‘住权与产权’同步，让群众拿证更高效更便捷、入住更舒心更爽心，切实增强企业和群众在不动产登记改革中的满意度和获得感。”

积极响应政府政策 引领兰州交付标准

不动产权证就像房子的“身份证”，“交房即交证”是每一位购房者的迫切需求。

过去群众购房后，按照合同约定通常需要在交房后2-3年才可办理不动产权证，给落户、子女入学、资金周转等方面带来极大不便。今年以来，为切实贯彻落实省上推进新建商品房 " 交房即交证 " 改革实施方案精神 ,为从根本上解决 " 办证难 "问题，兰州市先后选定多个项目开展“交房即交证”试点工作，探索形成一套办事流程和机制，已取得初步成效。

交房，历来被视为对地产开发商的统考，而“交房即交证”更是对地产开发商的“终极大考”。能够办理不动产权证书，不仅代表施工建设按时按质完成，还需按国家规范通过各类专项验收。“交房即交证”节省的是时间，提升的是效能，彰显的是企业高标准的品质建设，在该模式下，地产开发商必须要在交房前完成工程验收，并且要达标才能交房，这样可倒逼房地产开发商在建房的时候避免偷工减料、拖延工时，加强项目管理，更加重视楼盘品质。

为了此次“交付即交证”工作顺利完成，兰州万科高度重视，为了工作更好开展，专门成立“公司产证办理专项小组”负责此项工作。在兰州市安宁区人民政府、兰州市经济技术开发区管委会、兰州市自然资源局安宁区分局、兰州市自然资源局兰州经济技术开发区分局等相关政府部门的大力支持和帮助下，项目顺利实现了提前获取竣工备案及产证办理，做到了交付前三个月获取竣工备案，交付前两个月获取大产权证，最终实现“交付即交证”这一目标。

一直以来，兰州万科始终践行“好产品、好服务”的理念，以客户需求为出发点，坚持在准业主购房后定期开展多次“工地开放”活动，让业主在收房前掌握工程进度，将筑家的过程以一种可视化、可触摸的方式展现给业主。从项目落地到配套不断完善，再到高品质交付，兑现了万科作为“城乡建设与生活服务商”参与兰州城市建设、助力区域发展的承诺，也体现出作为优秀房企的实力、责任与担当。

从一纸蓝图到房证齐全一手交钥匙一手交证，不仅让购房者充分感受到了万科的高质量服务，也体现了在国家“三道红线”检验下央企的使命与担当。

五年交付近万套 兑现品质交付承诺

对于购房者来说，再精准的营销与宣传，也比不上按时交付时的高品质呈现更有说服力。

此次交付的万科璞悦澜岸项目位于安宁核心中央商务区旁，高新区莫高大道与建宁西路交汇处，项目占地约65524.8㎡，建筑面积约28万㎡。是兰州万科在安宁片区首个项目，于2019年10月开工，2021年6月实现1836套住宅全部清盘 。该项目2020年列入兰州市重点项目，2021年评为省文明工地。项目始终坚守安全质量底线，以高质量、高标准要求每道施工工序，全力保障项目高品质交付呈现。

历经无数个日夜的匠心打磨和反复检验,万科璞悦澜岸项目终以不负期待的模样,兑现业主对美好家园的期盼，如今归家之旅迈步启程，广大业主将迎来美好归家时刻。第一时间拿到房产证，对于万科璞悦澜岸的业主们来讲无疑是一件大好事，在活动当天的交付现场，领到房产证的业主刘女士激动地说，“对于我们老百姓来说，买房是件大事情，以前买房要好几年才能拿到房产证，现在收房就能拿证，这样才能买得放心、住得踏实、睡得安稳。”

兰州万科首席合伙人、总经理李康表示：“万科璞悦澜岸项目的成功交付，只是兰州万科紧跟政策导向，切实推进保民生、保交付、保品质的一个缩影。接下来，我们将在政府的指导下，以璞悦澜岸项目为试点，在兰州万科所有在建项目全面推行交付即交证，为人民群众办好事、办实事。充分发挥万科在传统住字领域的优势，积极配合政府要求改善城市面统、提升住区和配套功能，以人民群众的美好生活为已任，当好城乡建设与生活服务商，做新时代的好企业。”

房地产业市场持续健康良性的发展意义重大。随着“交房即交证”试点工作的全面推广，“交房即交证”将成为保障房地产行业良性循环的重要举措之一。作为我省首批成功试点“交房即交证”工作的房地产企业，未来兰州万科将继续深耕兰州市场，在发挥传统住宅领域优势的同时，积极改善城市面貌提升城市功能，满足人民群众对高品质居住生活的需求，并以此为基点，助力行业的交付变革。

交付不是终点，而是全新的起点。当深耕兰州的脚步迈向新的里程，兰州万科一如既往怀揣对城市的敬畏与热爱，始终坚持好产品好服务的初心，通过一次次交付“大考”，迎接岁月的推敲。

三餐四季五年，兰州万科仍将步履不停，以匠心筑家，诚对期待，不负业主和市场的每一份期待与信任，为城市美好生长持续供给能量。