二手房交易都有哪些税费（二手房交易税费有哪些）

二手房交易税费有哪些?二手房交易税费有增值税，个税和契税契税由下家，也叫买家支付，在上海二手房交易中，契税根据首套，二套以及面积，缴纳不一样，如果是二套，需缴纳3%，如果是首套小于等于90平，只要交缴纳1%，大于90平缴纳1.5%，增值税由上家，也叫卖家支付，增值税根据房本时间和普通或非普住宅来看，满五年普通住宅免征，非普通住宅征收差额增值税如果是售后公房和动迁房，那么增值税也是免征的个税满足条件也可以免征，前提是满五年并且名下唯一一套住房个税如果不满足其中一个条件看是否为普通住宅，普通住宅征收1%，非普通住宅征收2%，也可以用利润的20%计算二者取低值普通和非普通住宅如何区分?外环外230万以内，中内环310万以内，内环内450万以内，且在140平以内，普通住宅超出则为非普通住宅，我来为大家科普一下关于二手房交易都有哪些税费?以下内容希望对你有帮助!

二手房交易都有哪些税费

二手房交易税费有哪些?二手房交易税费有增值税，个税和契税。契税由下家，也叫买家支付，在上海二手房交易中，契税根据首套，二套以及面积，缴纳不一样，如果是二套，需缴纳3%，如果是首套小于等于90平，只要交缴纳1%，大于90平缴纳1.5%，增值税由上家，也叫卖家支付，增值税根据房本时间和普通或非普住宅来看，满五年普通住宅免征，非普通住宅征收差额增值税。如果是售后公房和动迁房，那么增值税也是免征的。个税满足条件也可以免征，前提是满五年并且名下唯一一套住房。个税如果不满足其中一个条件看是否为普通住宅，普通住宅征收1%，非普通住宅征收2%，也可以用利润的20%计算。二者取低值。普通和非普通住宅如何区分?外环外230万以内，中内环310万以内，内环内450万以内，且在140平以内，普通住宅。超出则为非普通住宅