海阳市商品房信息查询系统（海阳完成首个房地产项目）

中国山东网-感知山东7月6日讯(通讯员 石京艳) “服务效率太高了，大大缩短了我们的审批时间，项目开工终于可以早日提上日程!”近日，与海阳市政务服务中心仅一墙之隔的海发嘉园房地产项目负责人辛张波，在海阳行政审批服务局投资建设窗口同步领取了土地不动产证、用地规划许可证、工程规划许可证以及工程施工许可证，实现“四证齐发”“拿地即开工”，高兴之余的辛张波不禁为海阳审批服务效率极力“点赞”。

如今，在海阳提起“四证齐发”审批已然不是“新鲜事”，早在4月份，海阳就相继为开发区长川高灌电机、郭城消防站以及海阳市自来水项目陆续办理了“四证齐发”“拿地即开工”审批，此次的房地产项目为这一审批事项提供了新“亮点”。

“最大的‘亮点’就是此次审批的项目规模大。”海阳市行政审批服务局投资建设窗口负责人邵明人一语点题，他介绍，海阳前期办理的“四证齐发”项目全都属工业和公建项目，面积在几千平米到1万平米之间，最大项目也不超过2万平米，而此次办理的海发嘉园房地产项目总面积达11万平米，属于首个领取“四证”的大面积房地产项目，这一新亮点也展示了海阳在优化营商环境，深化放管服改革中取得的实效。

建筑规模大，审批程序当然要比工业项目审批复杂得多。“就拿其中的人防工程来说吧，若在工业项目中，一般按照易地建设程序审批，而此次的房地产项目，人防工程按照结建程序审批，所以在这个项目前期准备中，需要审批人员投入大量的精力，我们派出专业人员先后几次到项目方进行对接，提前帮助办理相关手续，同时遇到疑难问题时，我们联合各职能部门相关工作人员会商解决，尽最大努力为建设方提供便利。”邵明人表示，也正是因为有了这些前期付出，才为如此大的项目“四证齐发”奠定了条件。

如今“四证齐发”“拿地即开工”已成海阳项目审批建设常态，下一步，海阳市将继续到各个乡镇、街道、园区调研摸底，了解各属地项目进展情况，主动对接项目建设单位，建立项目服务台帐，让更多工程建设项目都够实现“四证齐发”“拿地即开工”。