双凤湖最近拍卖的土地规划（两宗龙女地块均流拍）

2019年12月17日，据郴州市国土资源局网显示，位于龙女景区内，总面积达165268㎡，编号分别为【TG2019057】和【TG2019058】的两宗商住用地，在经过十二天的挂牌期后，因无人参与竞拍，遗憾流拍，以下为具体详情：

1.【TG2019057】地块详情：

流拍公示

规划指标

建设内容

1.地块A-7-4配置建筑面积不小于300㎡的社区综合服务用房；应配置350-750㎡的照料中心。

2.地块B-2-1配置建筑面积不小于750㎡社区综合服务用房；应配置350-750㎡的照料中心，配置不少于200㎡的净菜超市,配建不小于450㎡的全民健身活动处一处；

3.地块B-2-3配置建筑面积不小于400㎡社区综合服务用房；应配置350-750㎡的照料中心，配置不少于100㎡的净菜超市,配建不小于150㎡的全民健身活动处一处。

附加条件

①关于捐建学校的问题，由北湖区政府负责按照市政府相关规定与竞得人协商处理。

②关于云飞路的建设问题，北湖区政府负责飞云路土地的征地拆迁和补偿相关费用，由竞得人负责修建并承担B-2-1、B-2-3地块出入口飞云路的建设费用。

2.【TG2019058】地块详情：

流拍公示

规划指标

建设内容

1.地块B-1-1配置建筑面积不小于300㎡的社区服务用房；应配置350-750㎡的照料中心，配建不小于150㎡的全民健身活动处一所；

2.地块B-2-1配置建筑面积不小于750㎡社区综合服务用房；应配置350-750㎡的照料中心，配置不少于200㎡的净菜超市,配建不小于450㎡的全民健身活动处一所；

3.地块B-2-3配置建筑面积不小于400㎡社区综合服务用房；应配置350-750㎡的照料中心，配置不少于100㎡的净菜超市,配建不小于150㎡的全民健身活动处一所。

附加条件

关于捐建学校的问题，由北湖区政府负责按照市政府相关规定与竞得人协商处理。

宗地情况

地块【TG2019057】和【TG2019058】，分别位于龙女景区飞云路与柳毅路交叉口西北角，和龙女路与柳毅路交叉口东南角。

以柳毅路为界，下图中，左侧为【TG2019057】地块，划分成A-7-4、B-2-1和B-2-3三个部分；右侧为【TG2019058】地块，划分成B-1-1和B-1-2两个部分。

地块【TG2019057】和【TG2019058】地形起伏略大，基本为山地，无建筑物，总体而言，后续有一定开发建设难度。

据悉，以上两宗地块都是龙女康养小镇整体规划的一部分，龙女康养小镇整体规划包括:小龙女温泉康养健身中心、养老公寓、护理院、九年制国际学校、老年大学、老年活动中心、照理中心、国医馆、国学堂、商业广场、旅游服务集散中心、儿童游乐中心等设施和配套。

【TG2019057】中的A-7-4地块为规划中的龙女文旅商业综合体用地，其余部分为世界长寿谷用地；【TG2019058】全部为规划中的世界长寿谷用地。

目前，地块周边建成并投入使用的有龙女寺、祈福广场、国际会展酒店、游泳跳水中心、龙女温泉、百福鼎、福寿广场、第一人民医院西院等。附近有小区德润龙庭、以及十七完小。

龙女温泉作为老牌郴州旅游胜地，在大量新生旅游项目建成后，似乎慢慢的被大家遗忘。

2017年年末，碧桂园集团宣布将投资100亿元，打造龙女康养旅游特色小镇。一个重磅消息传来，也将龙女温泉重新拉回大众视野。

 2017年12月28日，龙女康养小镇签约仪式

在大家对龙女康养小镇的建设热切期盼中，此次两宗规划中的用地遗憾流拍，不仅让我们疑惑，龙女康养小镇到底何时才会来呢？

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