三亚海棠湾哪里最适合买房（三亚购房五大湾）

都说成都是一座“来了就不想走”的城市，那么三亚也是。

一、三亚五大湾

三亚的海湾不胜枚举，比较有名的有三亚湾、亚龙湾、海棠湾、崖州湾、大东海五大湾区。这些海湾是人们来三亚最喜欢游玩的。

1. 三亚湾

三亚湾号称“三亚第一湾”，全长22公里，是三亚最长的海湾。三亚湾是临近市区的海景，秋冬季节，椰梦长廊上人头攒动。人道是十里银滩美，三亚湾的著名的20里的椰林长廊，沙质柔软、海水洁净，是旅居的好去处。这里生活比较方便，距离动车和机场只有十几分钟的车程。

2.亚龙湾

亚龙湾号称“东方夏威夷”。这里海水污染较弱，海水洁净透明，能见度有7-9米，浅水区宽度达50-60米，砂纸细腻，水下珊瑚种类丰富多样，五彩缤纷的海底景观，适合潜水等多种水下活动。这里平均气温25.5℃，海水最低温度22度，适合四季开展水上活动。亚龙湾距离市区约有10公里。

3.海棠湾

海棠湾位于三亚的东北部，与陵水相邻，距离三亚市28公里。海棠湾只是个“半湾”，另一半在陵水境内，称之为“土福湾”。这里与亚龙湾、大东海相比，远离城市的喧嚣。

受南海海洋气候的影响，终年气温高，冬夏变化不大，全年晴天日300天以上，每日日照时间7小时，天气晴朗时海水能见度高达25-30米。海水水质为国家一类水质。

海棠湾附近住宿普遍偏贵，有多家五星级酒店，如亚特兰蒂斯、希尔顿、康奈德等。还有免税店，梦幻不夜城。海棠湾设有301解放军医院、北京大学口腔医院三亚分院等，新开三亚医疗康养项目。在教育上，人大附中、北京大学附属三亚分校、华侨中学等落户于海棠湾。这里房价偏贵，医疗、教育、交通设置逐步完善，这里最有可能成为富人聚集地。

4. 崖州湾

崖州湾靠近乐东，位置较为偏僻，是海南岛历史文化的发祥地，是海南一处重要的文化遗址。但是开发还不完善，生活配套不齐全，楼盘项目只有两三个。

5. 大东海

大东海位于三亚的榆林港和鹿回头之间，三面环山一面环海，是三亚首家零收费的开放式景区。水面是月牙形的沙滩，水温18-22℃左右，海水清澈，能见度10米左右。大东海的配套设施比较完善，建设有风格各异的酒店、滨海广场、观光潜水跳水等项目。是享受日光浴的不二之选。

除了三亚的海景房，三亚市区迎宾路是三亚总京剧和中央商务区，这里配套设施完善，不考虑海景的话是可以考虑的。

三亚新建商品住宅年销售面积由2015年的105.1万平方米，增加至2016年的141.5平方米，2017年的194.7万平方米，同比增速均达34%以上。

2018年4月海南全域限购后，海南房产市场进入了“冷静期”，各市县的均价处于平稳微涨的态势，三亚的房价仍然位居第一。

2019年2月22日，国家统计局数据统计，三亚新建商品住宅价格1月份环比与上月持平，同比上涨14.6%。二手房价格环比上升0.7%，同比上涨13.8%。