天津房价涨幅惊人（天津房价没涨车牌却涨涨涨）

天津汽车摇号，执行多年，虽然小编从开始摇号的第二个月起就进行挣扎，但是至今却没有摇中......

不过最近趁着疫情，小编计划拍一个牌照，却无奈近期牌照价格水涨船高。这到底是什么原因导致的呢？

阅读本文仅需3分钟，可以先阅读后分享！

前一阵天津市推出了区域号牌政策，小编自认为天津号牌可能会因为区域号牌价格走低，没想到群里的一些朋友反而因为区域号牌对天津市摇号热情激增，因为车牌也分为区域内限制和无限制，那还不整个无限制的车牌？

之前想要在天津购买车辆却无法摇号和拍牌的朋友只能选择上外地牌照，区域牌照出台后，很多朋友无需上天津以外地区牌照，同时还有一些用不到的朋友会减少摇号人员总数，增加摇号中牌概率；但其实这一切其实仅仅是小编自己的想当然......

而区域牌照的出现实际上并没有减少摇号人数，那么为何近期牌照已经连续三个月上涨呢？

1、财政吃紧：有关部门并不想让车牌价格出现大幅下跌。车牌价格的大幅下跌会直接影响财政收入。毕竟竞拍车牌的钱全都补贴到天津的公共交通了！

2、个人原因：由于大家看到新政放宽了对京、冀人员竞拍的限制，大家自然想到车牌价格会上升所以恐慌性的去购买车牌。

3、4S店代拍：由于卖车需要有些4S店帮客户代拍车牌，为了能够使车辆购买成功因此出价相对较高。

4、疫情影响：虽然疫情造成了大家收入的降低但从另一方面也触发了大家用车的需求。因为毕竟一个私家车的私人空间比公交、地铁等公共空间更为安全，同时在经历过公交车停运等的情况下，大家都想买一辆车以备不时之需。

同时，通过车牌价格上涨也可以反映出大伙对于固定资产的消费其实一直都比较稳定。那么为何车牌上涨，房价却不涨呢？

1.调控政策：目前房屋还是非天津本地户籍需要2年社保的限购政策；

2.价格保护：目前天津市新房价格严格执行备案价格，该价格肯定确保开发商的价格运行在合适的价格区间，既保障了开发商的利益也保障了购房者的利益，更能保障土地财政收入；

3. 二手房价格：大伙可以多观察一下，常见的贝壳、安居客、房天下，同样的房子不一样的价格，有些房子的价格是房主订的，有些是房产中介建议定的，毕竟同一个小区，同样的户型和面积，相近的楼层，一个卖200万，一个卖230万，作为购房者，你说怎么选？而小区其他业主的利益也会因为这个低价售楼的房东受到影响。所以，网上的价格仅仅具备参考意义，真正的价格需要聊，更需要你深入的了解；

4.心理预期：疫情当下，大伙应该捂紧口袋，缩紧银根过日子，但是为什么会出现深圳暴涨、杭州南京万人摇号呢？因为市场上的钱没有去处，炒房客肯定是存在的，他们的资金成本较低，而一些购房后限售的政策基本会让炒房客的资金周期变长，使用资金周期变长意味着未来变现时存在赔本的可能性。

注意：天津目前限购，不限售！

最后的话

一些闻风而动的朋友已经开始选筹了，具体本次天津房价会不会起动我们不确定，但是我们认为房屋和车牌还是存在本质区别的，车子可以由车厂提供无息贷款，但是房屋不行！同时房屋价格上涨有资金、人口流动、市场政策等多方面因素，但是也许一个看似不起眼的因素就会让这个市场做出快速上调的架势，就和车牌一样，三连阳！

有时候你仅仅是不了解政策和细节，没关系，通过下方的联系方式和优选落户多交流，让你了解一个不一样的天津，更能给你提供一个便捷、高效的落户天津、置业天津、子女入学的成套方案。

此时此刻，我在天津，为你钻研天津的落户、房产、教育、就业等信息。如果你有感触，如果你认同我，咱们不妨干点实事，把你对天津落户、购房的困惑一次性发给我，我会第一时间回复你，关于天津户口、天津房产、天津创业、天津投资、孩子教育等都可以，我，争取不负你的期待！