房产5月18日最新二手房源信息（元和25号地冲刺现房前一手）

提前12天，9宗宅地5宗顶进现房前一手，本以为风云已定，静待明天土拍，孰料元和25号地异军突起，昨天下午15:24分起，四分钟内加价8轮，溢价22.8%，当前楼面价22715元/平，直接现房前一手！

苏地2019-WG-25号，位于相城区元和街道纪元路南、澄和路西，为纯住宅用地，容积率＞1.0 ≤1.8。该地块以临近轨交站点、周边居住生活圈成熟、商业配套齐全等优势而炙手可热，且所处的元和街道人文历史厚重、地理位置优越，是相城区委、区政府所在地，区域定位属于重中之重，成为此次挂牌起拍楼面价最高地块，起拍高达18500元/平，被归类为质优价高地块。

地块周边资源配套：

· 交通：轨交2号线、苏州北站高架路、白荡湖特大桥、常台高速等。

· 商业：苏州相城天虹广场、红星美凯龙中翔广场、大润发、88百购商业广场、凯翔国际广场等。

· 学校：苏州市相城区行政学校、苏州国际外语学校。

· 医疗：苏州市相城人民医院、苏州市广济医院等。

· 其他：府南公园、相城区政府、相城区人民法院等。

地块规划要求：

1. 所有住宅户型建筑面积不小于100㎡；

2. 需设立一占地面积不小于3000㎡的社区中心；

3. 住宅装配式建筑比例100%；住宅部分（6层及6层以下建筑除外）100%成品住宅。

除了25号地，吴中太湖新城14号也迎来一轮报价，当前总价291815万元，楼面价17000元/平。

此次土拍吴中太湖新城再次拿出纯住宅用地，即苏地2019-WG-14号地块，位于太湖新城东太湖路南侧、龙翔路东侧，距离今年4月份刚拍出的新地王直线距离不到800米，位置十分惹眼，且交通便捷，周围配套也在火热规划建设中，太湖新城规划的利好正在逐步兑现，未来发展潜力不容小觑。该地块宅地出让面积118623.1㎡，容积率＞1.3 ≤1.6，起拍楼面价17000元/平，是本次挂牌的地块中起拍楼面价第二高的地块。

地块周边资源配套：

· 交通：东太湖路、龙翔路、友新高架，地铁4号线木里站、苏州湾北站

· 商业：永旺梦乐城、逸林商务广场（在建）、金融街（在建）、地下空间（在建）

· 教育：苏州北美国际高级中学、华东师范大学苏州湾实验小学、太湖新城公立小学

· 医疗：社区卫生服务越溪街道木林站、瑞华医院

· 其他：市政公园、天鹅湖公园、太湖规划展示馆

地块规划要求：

1. 按照规划要求，地块内住宅需为全装修成品住宅，须按照不低于1000元/平方米标准进行前期装修，要求配建的社区用房和社区居家养老服务用房须与首期开发的住宅地块同步建设、同步交付。

2. 住宅建筑户型面积不小于110平米。

明日土拍，当前9宗宅地已有7宗地产生报价，6宗地现房前一手，明天开拍的4宗宅地23、24、25、26号情况如何，请持续关注！