厨房装修避坑清单（装修避坑指南之厨卫配置要点）

本文主要内容：

给2代3代居家庭的厨卫设施设备选择的建议

一点小改变，生活方式也升级。

公司有两个住宅项目，一个售价4w ，一个售价3w ，出让合同中都要求100%精装修。

两个项目售价差异还是比较大的，总价段相差百万级别，但是对于精装来说，公司领导层考虑居住的需求，非常负责任的给予了基本上同等的成本与配置。

两个项目精装设计所处的阶段一个精装施工图出图，一个精装方案推进。

不过因为不同区域、不同地段、不同售价的两个项目在户型面积、设计尺度上都存在一些差异，配置上要如何拉通和取舍就做了一些工作。

考虑到还是比较正常的两个楼盘，在精装上我们还是从生活方式，大部分人的实际使用需求出发进行了一些配置的取舍。

针对一些比较容易有不同意见的设计选择，在此做一些设计阶段性总结与记录。

☆厨房

做单台盆还是双台盆？

选择做单个大台盆，不选择双台盆。

原因：单台盆空间大，锅碗瓢盆没有放不下卡住的问题，实际三口之家或两代居都是老人一起生活，老人大部分其实是更喜欢沥水篮。

而双台盆不仅台盆分成了两个，还增加了一套排水设备，普通家庭很多小水槽都是放着不用的，长期容易污垢积累，清理也比较费力，并不实用。

而且大台盆，如果要实现分区清洗也很容易，自行配置几个洗菜盆就可以解决。

TIPS: 单台盆双台盆各有优缺点，不过大单台盆对于刚需类、微改善类项目应该是均适用的。并且单台盆还便宜。

花钱配置抽拉式水龙头么？

配置抽拉式龙头，并且厨卫都应该配置抽拉式。

抽拉式对于洗漱清洁台面方便，需要注意的是要选择品牌的龙头，因为抽拉式水龙头软管易坏。

TIPS：卫生间有条件也建议配置抽拉式龙头，洗头冲洗方便很多。

留双门冰箱位还是单门冰箱位？

大小户型均建议预留双开门冰箱位，净尺寸大于600*1000，以前觉得大户型预留大冰箱位，小户型就就不必了，但现在大家储藏食物、饮料需要空间巨大。

TIPS：小冰箱位放不下大冰箱，而大冰箱位有更多的可能性。

厨房橱柜送哪些？

主推厨房灶台油烟机侧的上下柜都交付，对于L型及U型厨房来说，上柜和下柜的油烟机灶台之外的区域可以根据不同户型，交付的范围有所减少。

目前市场上有的只交付灶台处的下柜，有的倒是上下柜都交付，但是油烟机顶部没有做柜子包起来，这种都有些问题。

TIPS：厨房上柜虽然住户进来后可以自己定制，但是定制的柜体颜色与原始柜体可能比较难以匹配。并且中间再做，存在交接的位置，不管是使用还是美观上都有一定问题。

而灶台另一侧而言的话，其实目前置定制款或者是成品款、置物架选择都很多，倒是可以不配置。

买房子的时候可以注意下，上柜不送大概率是为了省钱。

☆卫生间

卫生间毛巾架送不送？

成本够就配置，成本不够不配置，这个东西其实不贵，且网上就很容易配置到自己喜欢的。

但一定要在卫生间里预留一个墙面具备安装电热毛巾架的条件。

TIPS：说电热毛巾架可以给卫生间取暖的说法完全是谣言，电热毛巾架也不是必需，但对于有小朋友的家庭，在冬日或者是梅雨天，用来烘干下衣物还是很有需要的。

镜柜要不要配置?

从环抱和使用的角度，建议送镜柜。

对于2代3代居家庭，在目前的户型内，我们基本还是没有太多独立的储藏间设置，所以储藏空间弥足珍贵，而台盆上的镜柜提供了储藏和照明的双重功能。

TIPS：利用镜柜后面的储藏空间，洗漱用品、护肤品、纸巾等可以很好的分类整理，台盆台面也不会过于凌乱。

马桶不能选什么样的？

品牌不品牌其实不那么关键了，从买方来说不要过于迷信品牌。

但是不应该选用不带阻尼的款式，并且应该预留安装智能马桶的条件。

一般的项目挂壁式马桶也尽量不要选，因为挂墙式马桶在安装时若操作不当或没装稳固，后期使用时易掉落或损坏，且成本更高。

TIPS：挂壁式马桶好看是真的好看，但维修麻烦也的确是麻烦。

做浴缸还是淋浴间？

以前觉得提高配置就要把淋浴间升级为浴缸，现在改变观念。2代3代居的紧凑型户型，2个卫生间以下的户型一般不必要设置浴缸。

原因：只有1个卫生间时，需要考虑人员多的情况下，一个是淋浴需求，另一个儿童需要更宽敞的转圜空间，儿童浴桶需要能放得下，所以一般共识是设置淋浴房。

有2个卫生间时，其实浴缸也非必要。现代人工作比较繁忙，一般浴缸也多是作为淋浴使用，小区里业主群都常有人抱怨浴缸无用。

浴缸的使用，一方面比较废水；另外一方面的确清洗也不便。

有小朋友的家庭，可能浴缸一年里会给小孩子用几次，整体来说使用频率非常低。

还有一位朋友也吐槽，家里的浴缸主要的用途是用来洗床单。。。。

TIPS：对于部分客户来说，可能还是想尝试一下有浴缸的体验感，但也有相当一部分人体验之后觉得浴缸非必须了。

浴缸看起来很美，但是和面积，装修可能需要极好的匹配。

以上均不适用于豪宅或独特小众生活方式类项目。

人生本应该有许多可能。

部分图片来自于网络。

家有二宝，地产设计搬砖十余年。比普通人多懂一点点设计的普通人。面对不确定的未来，步履不停！

,