近几年昆山学区房价格（6月昆山学区房挂牌价）

本次统计出售房源98套，价格均来源于房东挂牌报价，未做如何添油加醋，仅供参考。

昆山最高单价依然是实验小学东校区与昆山第二中学为首，其次是柏庐实验小学小面积单价相对偏高。单二中学区相对适中，最低单价巴黎春天位于震川路与柏庐中路交界处 小高层 电梯70年产权 公寓类型 138㎡最实惠，单价2万/㎡，本次统计经纪价格10家，合计98套房源，价格是真实目前房东对外挂牌价真实有效。

图片信息由昆山房微信公众号制作

统计房源信息如下：

1. 时家园 培本小学加二中 2楼 91平 260万
2. 北栅东村 黄金楼层 82㎡ 260万 车库合用
3. 柏庐新村 56㎡ 198万 18年用二中 车库合用
4. 柏庐二村 顶楼 102㎡ 送阁楼51㎡ 5房（4房朝南）3房独立阳台
5. 柴王弄 65㎡ 黄金楼层 260万
6. 晒谷场小区95平 3房 带车库 中间楼层260万
7. 江南新村 82㎡ 3房 240万，送大露台大约200㎡ 有固定车位
8. 巴黎春天 138㎡ 3房精装 电梯黄金楼层 278万
9. 娄邑小区3房89平，270万，精装自住保养好，学区可用；娄邑小区，柏庐实验小学 二中，52.5平米，216万，学区未用，有钥匙，
10. 娄邑好楼层87平，283万净到手，学区未用，有钥匙
11. 景阳新村，82平米，3/1/1，车库6平米，售294万！黄金楼层！学区都可用！看房方便
12. 环北路10号 76.1平248万 3房 学区都可用，诚心出售！价格可谈！
13. 汉浦新村商品房90平，黄金楼层，学区可用，带车库7平方，228万Z
14. 汉浦新村纯4楼，2/1/1卫，产证92平，车厍8平，学区未用，房东城心出售200万，随时看房
15. 汉浦新村80平，黄金楼层，学区可用，带车库7平方，经济适用房包税215万Z
16. 独家房源，通山新村1房1厅张1卫，67.29平米，毛坯房，1楼，230万净到手，有钥匙Z
17. 宾晞苑2楼，78平262万，学区都好用，送18平独立车库；宾唏苑61平， 230万，学区未用，
18. 北栅湾幼儿园＋柏庐实验＋二中 三学区可用 中间楼层 61平 2/1/1 230万，房东诚心出售，看房方便
19. 柏庐实验二中85平米，楼层好带车库，学区可用238.8万！柏庐实小二中84平，270万，学区未用
20. 柏庐实小二中44平，208万，学区未用，
21. 柏庐实小二中40平，200万，2022年用学区
22. 柏庐实小二中39.8平方200万
23. 爱河小区。中间楼层，111平豪华装修，2/2/2/车库12平带装修车库，330万
24. 爱河边套111平，325万，2022年可用，10平车库
25. 时家园 培本小学加二中。46平。192万。学区未用Z
26. 培本二中60平，210万，2024年可用
27. 培本二中49.5平方220万，2022年用
28. 培本二中：58平200万、不急用学区的看过来
29. 培本 二中65平方，景观楼层，2室1厅1卫，两房朝南，双阳台，净售价：205万。（2022年可用学区）有钥匙
30. 柏庐新村采莲独家委托65平，2-1，225万 学区可用
31. 柏庐新村采莲独家委托63平，2-1，215万 可用
32. 柏庐新村采莲独家委托57平，2-1，238万 可用
33. 柏庐新村采莲独家委托48平，2-1，198万 学区可用
34. 柏庐新村采莲独家委托43平，1-1，210万 学区可用
35. 香樟园3-4楼复式156平米，3/2/2，精装修，位置好，带汽车库 自行车库36平米，带固定停车位一个，590万
36. 香樟园3～4楼复式159平米，3/2/2，精装修，位置好，带汽车库 自行车库36平米，带固定停车位一个，590万，实验小学和二中，学籍好用，随时看房
37. 香樟园【实验二中】133平米，楼层好，有车库。学区可用，495万！
38. 实验小学，二中双学区，37平米，185万！有钥匙随时看房！仅此一套！
39. 实验➕二中，68平3房，豪华装修，完全可拎包入住，黄金楼层，房东急卖。
40. 实验 二中，稀缺资源2024年，可以用学区70平230万看房方便！
41. 琼花新村86平，298万，学区可用
42. 琼花新村85平，285万，学区未用
43. 琼花新村83平，280万，学区未用
44. 琼花新村70平，253万，明年可用
45. 琼花新村70平，253万，明年可用
46. 里厍新村实验➕二中，58平265万，学区未用奶奶楼层
47. 里厍新村实验➕二中，47平235万，学区可用，黄金楼层。
48. 里厍新村实验➕二中，44平236万，精装，学区可用 黄金楼层
49. 里厍新村实验➕二中，44平220万，黄金楼层，24年学区可用
50. 里厍新村，74平米，精装修，287万，学区未用
51. 里厍，独家委托售价：268万，2室1厅1卫面积：58平米，带大院子，学区未用，满五唯一
52. 景阳新村 3楼，84平方，老式装修，294万售价
53. 出售：实验加二中学区房，面积58平方。毛坯房250万Z
54. 出售：实验加二中学区房，面积58平方。毛坯房250万Z
55. 柴王弄老式精装4楼78平方3房超值急售，房子空关好多年从未租过人，干净清爽，设备齐全，拎包入住，实验二中双学区即可使用，看房方便，售价280万Z
56. 月城湾：69平194万学区可用
57. 月城湾：53平178万黄金楼层
58. 月城湾：41平158万黄金楼层
59. 一中心二中，66平，200万，学区未用，全新装修
60. 一中心，二中，51平175万，一楼带院，价格可谈。
61. 晒谷场小区81平 2/2/1 普装 满2年 一中心、二中学区可用 带车库 中间楼层 225万 Z
62. 晒谷场小区80平 2/2/1 普装 满2年 一中心、二中学区可用 带车库 中间楼层 225万 看房约
63. 江南新村95平米，3/2/1 老装修 一中心 二中学区好用 有独立车库 238万 ！
64. 江南新村90平，三房，学区可用，房东到手222万。
65. 集街新村顶楼，67平，学区没用，二房，200万，全新装修
66. 集街76平 3房 精装 210万集街66平，200万，全新装修的，学区未用
67. 集街66平，200万，全新装修的，学区未用
68. 果老弄三楼，117平，三房，240万，学区可用。可谈。
69. 亭林山庄 114平 3-2-2 精装修，学区24年可用，售价265万！
70. 红峰新村南区 70平 学区可用 235万
71. 红峰新村南区 48平 学区可用 195万
72. 红峰新村40平，学区未用175万，可合作
73. 红峰新村40平，学区未用175万 可合作Z
74. 红峰新村 56平 学区可用 200万
75. 红峰新村 51平 学区可用 198万
76. 环北路10号楼，三室一厅一卫，76.1平方，学区未用，房东诚心售245万，价格可议
77. 娄邑小区 5楼 ，楼中楼， 楼下88.8平米 ，楼上约90（无产证 ），5-1-2，有7平方车库， 2022年可报名， 房东自住可拎包入住，售298万
78. 汉浦新村，94平方，3房，毛坯，车库17平方，230万，
79. 柏庐实小和二中宾唏苑61平， 230万，学区未用
80. 北栅湾幼儿园＋柏庐实验＋二中 三学区可用 精装(拎包入住) 中间楼层 61平 2/1/1 230万，房东诚心出售，看房方便
81. 葛江学区，状元新村，65平方，3楼，2房朝南，学区未用过，168万有钥匙随时看房！
82. 生化小区75平米，3/1/1，240万，学区可以用，看房方便
83. 培本 二中47平 好楼层 192万 学区未用
84. 培本、二中：97平方，好楼层，精装修，286万元，学区可用
85. 柏庐新村：64.5平，223万 价格面议好楼层 学区未用
86. 柏庐新村 63平2房 215万 有钥景观层
87. 琼花新村好楼层85平米，送车库，290万。实验小学和二中 学区都可用
88. 琼花新村：好楼层，现浇房，103平方，精装，363万元，学区可用
89. 里厍新村，74平米，精装修，287万，学区未用
90. 里厍新村 74平，实际87平，3/2/1 带院子中等装修学区:实验小学和二中(2024年可用)售价300万
91. 景阳新村有钥匙83平，3房，300万 学区未用送独立车库
92. 实验小学与二中西校区清风华院：好楼层，100平方，340万元，豪华装修二房二厅
93. 江南新村，好楼层，面积95平方，3/1/1，简装，满二年，238万急卖
94. 怡景湾：好楼层电梯：167平方，四房二厅二卫，420万，现用初三
95. 玉峰，二中，学区可用56平200万，满两年，独用车库。
96. 红峰新村黄金楼层楼71平方3房 精装修家电齐全售220万车库合用，学区可用
97. 红峰新村 1楼 51平米有院子30平方 学区未用，售205万
98. 红峰新村 四楼，55平方，230万元，学区可用
99. 红峰新村 88.66平。245万，奶奶楼层。送车库。学区可以。看房方便。
100. 红峰二村 83平 老式装修业主降价急售 230万 学区可用
101. 红峰新村，玉峰实小和二中，好楼层，73.31平方，2室一厅，学区可用，精装，拎包入住，现空关，车库合用，222万

以上数据来源于目前中介机构房东挂牌出售价格，与实际成交价格有一定差异，故此仅供参考