单个人缴纳住房公积金 实现公积金效用最大化

据报刊媒体统计，今年4月以来，湖南邵阳、广东潮州、四川资阳等至少20多个省份出台住房公积金贷款新政，多地还专门提到政策规定，购买商品房的未成年子女能够选用父母的公积金贷款购房，实行“一人买商品房，全家帮扶”。

两三年前，房地产市场的发展有“六个钱包”按揭买房的说法；现在很多地方都推出了“一人买生意，全家帮”的渠道，这绝对是比过去有了进步。

一类专项政策的出台，体现了房地产市场专项政策的多样性，当然不是，实际上是在减轻购房者家庭的经济负担。

公积金贷款买房，用来充当基本保障的基本财务核算制度，已经互惠互利的简直太强大了。从某种角度看来，这对于中高收入人群，特别是刚毕业的大块头，大家都没有什么积蓄，如果积蓄不够，能够按时足额申请住房公积金贷款，压力大购买商品房是巨大的。现在“一人买事业房，全家帮”，相当于唤醒了闲置休眠的资源，进一步提升了家庭普通单位公积金贷款买房的工作效率。工作的帮助，充分体现了互利互助的含义。

一般来说，对于大多数家庭来说，举全家之力购买商务房一直是一种常态。一旦父母的未成年子女成为共同最低还款责任人，还贷潜力提高，购买商品房的意愿增强，也有助于促进保障性住房的消费。特别是在一些三四五级的中小城市和较大城市，这类公积金“通取”政策的撬动效果，会更加强烈。

其他地区大多将专项政策的范围限定在首次购房贷款，这也说明，一方面，专项政策旨在保障有待改善的社会群体购房，支持更多的商品消费。合理建造经济适用房，改善人居环境，这是为了能够促进过度投机。

促进和共享改革发展成果，是社会各界的共同梦想。养老金贷款最大限度地进一步提升了购房的效用，在改善生活条件方面具备相当大的市场价值。消费投资和消费。

当然，一定要记住，在出台“一人买房，全家帮”这样的具体政策时，一定要完善具体政策的设计和制作，避免在制度上留下漏洞，过度投机。要不断壮大房地产市场。信用风险管理的开展，别让“一人买房，全家帮”受困于全家。