小户型买房攻略（买不起14万一平米的房）

今年以来各大城市开始了房地产“促销季”，各种卖房的利好如雨后春笋般冒出，卖房销售的电话也是一个接一个地打了起来。就还在上周刚开盘的新楼盘，卖房销售喊骑牛看熊去看一看，被牛哥委婉拒绝了，这周又打电话说：“有10套特价房源，先到先得，还可以现场砸金蛋抽奖品。”让牛哥突然间感觉：“人生就是满满的套路呀！”

一些大学生每天除了上课，就是刷剧、打游戏、谈恋爱等等混时间的生活，曾几何时被那些“霸道总裁”、“乌鸡变凤凰”的桥段给洗脑了。如果给毕业生一个选择，毕业后去北京、上海、深圳、广州等一线城市成为了自己心里的诉求，然而大城市的生活真没有想象中那么容易，影视剧中都是有男女主角的，而你可能就是“单身主角”一个人奋斗，社会这位“老大哥”会让你明白什么叫做“现实”。

就在6月份，深圳14万一平米的楼盘，在6个小时的时间里被“抢光”了，在媒体播报后，有关部门进行核查事件的真伪，结果事实告诉我们：“房子真的是被抢光了，没有任何炒作，实打实的卖完了。”在深圳市中心的位置，大户型的房子，这么高的房价，在很多人还在说卖价几千万的房子完全是炒作，结果“社会”告诉我们想买都买不到了！

既然买房这么遥不可及，想在一个城市待下去，租房成了必不可少的一环，除非你是本地人有天生的地理优势。一线城市租房价格普遍在7000元到9000元，要是合租也要3000元到5000元。绝大多数年轻人为了省吃俭用在一个城市“扎根”，合租是首选，在周末点上一份外卖，吃着下班回来路上买的零食，开着空调玩着游戏刷着剧，恐怕这就是一个美好的周末了，无忧无虑“长肥”的日子是多么的惬意，起码不用去加班搞事情！

总听着身边的同事说：“今年租房合同到期，房东又要我每个月多加1000元的租金，工资都没有涨得这么快！”说实话，骑牛看熊家有一套房子出租了10年，期间换了几十个租客，房子二次装修后租金到现在才涨了500元，有时候我在想：“自己是不是太善良了？为什么还有这么多不知足要换房的人呢？”

如果说：“一个人的富有程度要看房子以及其它大件商品，占总金额的比例是多少。”在还没有购房的民众里，就要以租金占每月收入的多少，来衡量自己的生活过得如何了。

我们来做一个很简单的生活预算，小A一个月1万元，租房选择合租4000元，离公司稍微远一点，起早点挤地铁也可以的，交通费一个月800元，通信费200元，水电费150元，朋友之间外出美食2000元，日常用品1000元，这样还能省下来1850元。

对于小A的生活而言，每月租金只占收入的40%是比较合理的，一旦租房者租金超过40%就会感觉生活吃力，超过70%就会感觉家里多了很多方便面和榨菜，生活也会变得了无生趣，所以在外打工的租房者一定要找到离公司近、房租便宜、环境影响小的房子进行居住。

在外打拼没有什么不好，没有曾经的苦与累，哪有现在的快与乐。买不起房先租房是一条首选的路，毕竟你不知道是否真的适合这个城市，也不知道这个城市是否真的接纳了你！还记得我表姐在上海呆了10年才拿到上海户口，在4环买了一套没有电梯的楼梯房，一家3口住在2室一厅的房子里，每月还贷2万7000元，这些“漂族”的想法我真心不懂！

租房和买房最大的不同除了所有权，就是可以改变自己居住的房屋环境。在大城市租房的时候，通勤很重要！离公司越近，下班在路上待的时间越短越好，哪怕是加班也不会影响自己的生活质量。合租不要听信中介说的房子里有哪些人，签了合同后，你哪怕与2对情侣共住3室一厅，也没有人会退你一分钱，一定要问问租房客，他们没有必要骗你！骑牛看熊认为在没有办法成为当地“土著”之前，就做一个少走弯路的“寄居蟹”，这是每一个外来人士的必经之路。