买房要牢记的四个常识（一个月16篇文章用我曾经的血泪史告诉你买房子的真相）

最近这段时间一直在写关于房子的问题。一方面是最近刚好听了樱桃老师和温义飞的财经课程，我把两位老师关于房产的部分整理了一下，加上我自己的一些买房经验和见解。其中的例子主要还是我身边的例子，主要以北上广深和京津冀周边的例子为主。今天我总结一下吧。

第一个部分主要是解决买房观念的问题。

1、为什么你总是错过买房的时机？

2、为什么你总是买错房子？

3、为什么你买的房子不升值？

4、房子实际上是消费品还是投资品？

这个部分主要想要告诉大家一个概念：房子主要是一种商品，那么它必须用友商品属性，必须有升值空间。

第二部分，怎么买房子？

1、买房子怎么选城市？

2、买房子怎么选城市（二）？

3、买房子怎么挑选区域？

4、学区房是买房子一个重要的标准？

5、不能购买的十类房子（强烈推荐看下）？

6、买房子一定要有投资思维方式，十条经验都是干货（被屏蔽了）哈哈哈

7、买二手房和新房都要注意的问题，买房小白一定要看！

这部分主要属于实战部分，就是要大家去实践一下，然后根据自己的需求删减。

第三部分，经济的影响。

1、房产交易的理想状态：卖在最高点，买在最低点！做梦？

2、通货膨胀是不是会引起房地产泡沫？

3、中国楼市的未来，五年、十年、二十年？

4、大家买房有一个逻辑错误：调控越严格才越是上车的好时候。

5、房产税对于房地产的影响（被删除了哈哈哈）

这系列大概就写到这个程度，可能有些地方写得不够全面，大家根据自己的需求删减就可以的，但是房地产市场还是风云变化的，目前这种情况两三年之内还是适用的。

就像我们说地段论一样，地段也是会随着城市发展的重心而移动的社会，买房的人群在变。他们的消费习惯也在变，所以我们也需要不断学习我们的房产知识，这就像全球政府钟爱的凯恩斯经济学理论一样。越来越失效了，神药也失灵了，现在全球各国企图通过不断的量化宽松来拯救精气。以往只要放水一般就会导致通胀，但是现在cpi却一直趴在地板上起不来。长得只有资产就是因为放水越多，钱越容易流进富人的口。结果穷人没钱，消费有效，需求不足，而钱都进了富人的口袋。富人有钱了就会去买资产房子，美国股票，比特币拼命涨。所以放水的结果造成贫富差距越来越大，什么时候会爆发更大的危机。谁也不知道。

回到房地产，我们光学理论还不行，我认为最好的老师就是实践出真知。大家买房一定要带着这些理论知识实地去看房，买房才有感觉。最后祝福大家都能学会怎么买到称心如意的好房子，学会买到保值增值的优质资产。