鹤山升值最快是什么楼盘（广州周边最明显的价格洼地）

近日著名地产学家邓浩志在接受广州房天下采访时提到，鹤山作为受广州辐射的一个区域，具有很明显的价格优势。如果从地图上以广州中心区天河为轴心，60公里为半径画一个圈，通勤时间约为1小时，这个半径中，涵盖了包括南沙、知识城、大旺、高明和鹤山在内的区域。而鹤山的平均房价仅为7500元/平左右，是这些地区中最低的。而广佛作为一个超级城市体，交界以及周边区域中，鹤山也是房价最具洼地优势的一个。

在房地产投资的逻辑中，最具有潜力的就是拥有价差的区域，因为随着楼市环境的转好，低价盘的上涨空间相比已经处于高位的项目，往往更大一些。更不用说作为已经被定位为珠西制造中心、珠西物流中心、珠三角乡村生态旅游中心的潜力城市，鹤山楼市的上涨动力就更为充足了。

小编特意整理目前鹤山楼市各大板块主推项目的报价情况，以供各位购房者置业参考，想淘到好货，不妨多多对比实地考察，惊喜就在眼前！

从上表可以看出，目前在鹤山楼市占主导的大型房企包括时代、碧桂园、方圆等，其中时代中国在售项目达到3个，是众房企之首。大举进入一个城市，表明了这个房企对这个城市发展的看好，也表明其深耕其中的决心，购房者不妨着重关注。

时代春树里（鹤山）

动态：时代春树里（鹤山）4-7、9-16栋住宅与1-4栋商业在售，30平起临街旺铺，住宅带装修均价7500元/㎡，首付10万起，现楼发售。3万平景观园林和带装修实体样板房已开放，建筑面积96/97/119/130㎡，二至四房设计，两梯四户。

效果图时代春树里（鹤山）基本信息 单价 均价7500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 其他 户型 四居室(129.79㎡)三居室(119.31㎡)三居室(97.20㎡) 收房时间 2020年5月30日项目整体交房 开盘时间 2018年12月1日4/11/12/16栋开盘

物业地址：广州其他江门鹤山市中欧合作核心区（笔架山公园旁）

项目简介：时代春树里（鹤山）位于江门鹤山市，地处多重国家战略重要组成的中欧国际合作区。该项目规划有完善的公建配套，交通及文化娱乐配套。多文化交融文旅圣地，人文气息浓厚，港澳台侨胞云集。项目占地约9万㎡，总建面约22.8万㎡，共1600余户，由16栋独栋高层住宅和4栋商业组成，产品覆盖72-130㎡两至四房。项目配套区内会所，双泳道园林泳池，羽毛球场，阳光草坪，儿童活动区，近4000㎡情景商业街，幼儿园等丰富高品质配套。项目双公园多景区环绕，拥有充足的光照以及城市自然景观，高尔夫、国际酒店林立，坐拥共和镇、鹤城镇双镇生活配套。时代春树里（鹤山）秉承着打造区域内人居生活之理念，打造鹤山中欧合作区，高品质国际人文双公园宜居社区。

时代倾城（鹤山）

动态：时代倾城（鹤山）2019年7月6日推出14栋。8500元/平方米。时代倾城（鹤山）位于：江门鹤山市大雁山风景区旁。在售户型有：82平-135平3居-4居。物业费：洋房1.8元/㎡·月，商铺5元/㎡·月。

效果图时代倾城（鹤山）基本信息 单价 均价8500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 其他 户型 四居室(135.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(94.00㎡) 收房时间 2020年12月31日14栋交楼 开盘时间 2019年7月6日推出14栋

物业地址：广州其他江门鹤山市大雁山风景区旁

项目简介：时代倾城（鹤山）项目位处九江大桥以南，坐落于鹤山大雁山风景区旁，占据粤港澳大湾区门户城市——鹤山市的东部新城板块位置。项目毗邻新325国道（在建中）与沈海高速，拥“三纵三横二桥一轨”立体交通路网，北眺西江，东望大雁山，是时代中国在鹤山布局的第三个项目，集社区运动公园、休闲阳光绿地、儿童亲子天地、专业泳池、休闲会所、幼儿园等完善配套于一体的品质艺术全能生活社区。

时代雁山湖

动态：时代雁山湖2019年7月20日推出3栋园景美宅。8500元/平方米。容积率0.93。毛坯,非毛坯交付。预计2020年6月30日1-7栋交楼。

效果图时代雁山湖基本信息 单价 均价8500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 其他广州周边 户型 四居室(235.00㎡)五居室(208.00㎡)三居室(205.00㎡) 收房时间 预计2020年6月30日1-7栋交楼 开盘时间 2019年7月20日推出3栋园景美宅

物业地址：广州其他广州周边江门鹤山市沙坪镇雁前路79号(鹤山大雁山风景区旁)

项目简介：时代雁山湖位处九江大桥以南，鹤山大雁山风景区旁，坐拥自然景观资源，北眺西江，南望大雁山，社区中央更有百亩清湖，是华南地区集山、江、湖于一体的70万方山湖艺境大城。项目总占地71万㎡，规划千亩墅境，一期别墅已经落成，待开发建面约47万㎡，由近百套别墅及21栋高层洋房错落布局而成，主打130-230㎡精致山湖别墅，85-135㎡山、江景精装洋房。交通便捷，享广、佛、江时都市生活圈繁华。便享城市繁华拥围。时代雁山湖扼守佛开高速鹤山出口，邻近轻轨、高速等网络交通，连接广佛江珠，坐镇城市发展快车道之上，是鹤山罕有的集湾区、城市、江、山、湖资源优越一体的生活大城。