重庆买房分析图（被逼走的重庆买房人）

“重庆已经不是你记忆中的重庆，房价也不是你想象的那个房价。”

如今重庆刚需的选择机会已然不多，主城核心区的房价水平让不少购房者望尘莫及。

今天，我就来和各位聊一聊九龙坡的一个新盘项目：弘阳时光澜庭。

从每平单价来看，这是一个面向普遍意义上的刚需和刚改购房者的产品。

项目基本信息

• 项目名称：弘阳时光澜庭
• 参考单价（元/㎡）：7200
• 地址：重庆·九龙西城·陶家（九龙园区轻轨站）

点击卡片查看详情：

项目特点

• 优势

1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。

大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

• 劣势

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

• 适合客群

不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需项目。

地段配套

弘阳时光澜庭位于九龙坡。

• 交通情况

距离地铁大堰村站直线距离约667米，公共交通配套较好。

• 商业资源

1.5公里生活圈内有正升·百老汇广场、龙湖重庆西城天街、万象城、通用晶城晶街、力扬西西Mall、重庆中迪广场、三利百货、壹街购物中心A区、盘龙奥园广场、美侬购物天堂(北门)、壹街购物中心B区，商圈繁荣，购物便利。

• 教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

项目5公里内有重庆大渡口杜氏中医院、重庆乳安中医院、重庆新渝医院、重庆爱肾文心医院、重庆红楼医院（三级甲等医院）、重庆市九龙坡区中医院杨家坪分院、恒心医院、重钢总医院、渝城同心医院、重庆宏济医院、重庆市总工会重庆康复医院、重庆三峡医药高等专科学校附属医院、重庆鑫舜医院、重庆市九龙坡区中医院（三级甲等医院）、重庆市高新区人民医院、重庆华肤医院、重庆康华医院、重庆仁汇医院、重庆市九龙坡区红十字医院、重庆同济医院、重庆渝州医院、华济医院、重庆医药高等专科学校附属九龙坡医院、铁马集团公司职工医院、重庆正阳中医院、明达医院，医疗资源丰富。

产品评测

弘阳时光澜庭属于普通住宅。

由重庆柏景铭厦置业有限公司开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

• 小区环境

小区内部配有自持商业，这可以说是一个加分项。

• 户型解读

该项目有多种户型可供选择：

户型1：一居室

面积：72平

1室2厅1卫

户型2：大两居（1卫）

面积：85平

2室2厅1卫

户型3：宽敞大三居（2卫）

面积：110平

3室2厅2卫

户型4：大两居（2卫）

面积：92平

2室2厅2卫

户型5：一居室

面积：72平

1室2厅1卫

户型6：大两居（2卫）

面积：93平

2室2厅2卫

从主力户型来看，该项目可作为入手石坪桥的上车盘。较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为石坪桥的几个主要的二手房小区的相关情况：

• 印江州（建筑年代：2019；均价：17358.8元/㎡）
• 中粮鸿云（建筑年代：2019；均价：13554.0元/㎡）
• 联发欣悦（建筑年代：2019；均价：15093.9元/㎡）
• 鲁能九龙花园东郡（建筑年代：2018；均价：14190.6元/㎡）
• 鲁能九龙花园（建筑年代：2017；均价：14919.8元/㎡）

• 石坪桥其他新房楼盘：

目前石坪桥的在售新盘，还有洺悦国际、鲁能九龙花园、万科彩云湖、印江州，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

• 同价格段本市其他新盘对比：

目前重庆的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对弘阳时光澜庭的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

【180分钟！刚刚河西豪宅卖光，500多位富豪失望陪跑】今天一早，河西豪宅金茂府正在售楼处开盘选房，一批富豪赶到现场!另外，因疫情关系，现场严格消毒、测量体温，并且对很多区域采取限流措施。这次开盘共有25位人才 630普通购房人报名，等于说超500组富豪失望陪跑!8:30，笔者紧急赶到售楼处，发现已经有一批买房人排起长队，准备签到进场。由于今天是工作日，现场很多买房人都是特地请假来买房，还有一些买房人匆匆忙忙在现场紧急做起攻略，连早饭都顾不上吃，空气中都弥漫着一丝紧张的气氛!来自南京开盘，点击阅读原文

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