远洋归元寺地块楼面价（限价24110元的闲林地块）

余政储出[2022]4号未来科技城联荣片区01号地块，中止价144267万元，一次报价区间145267-147019万元。

共15家房企参与报价环节，但中建八局、西安至美未给出报价，最低报价华元147016万元，次高报价新东海、众安、绿城、西房、坤和5家报价147017万元，进入摇号环节。

最终，众安摇到。拿地价147017万元，楼面价11535元/㎡，溢价率12%。

联荣片区位于闲林，新宅地就在东海·闲湖城华景湾东面，北面临近杭州育海外国语学校，东北侧为新盘佳兆业·云峰、时代天境。

容积率1.8，总建面127443.6㎡，需配建6372.18㎡公租房。起价131267万元，起始楼面价10300元/㎡，中止价144267万元，中止楼面价11320元/㎡，限商品房精装均价24110元/㎡。

隔壁的佳兆业·云峰、时代天境，都在2019年3月20日拿地，拿地价分别16476元/㎡，含自持6%、16115元/㎡。

云峰在2020年9月清盘，精装限价22000元/㎡，户型89-115㎡，两次开盘中签率分别11.99%、11.37%；时代天境则在2021年11月清盘，精装限价同样22000元/㎡，户型98-128㎡，两次开盘中签率10.59%、10.58%。

附近东海·闲湖城挂牌均价3.7万元/㎡，成交均价2.7万元/㎡。