写字楼办公室设计方案（在这样的写字楼里办公）

从业的时间久了，每一个设计师在无形中会面对思维的上限，在对生活的认知上、在审美的素养上、对现有工艺、材料的表现形式上。另一方面容易陷入经验主义的思维模式，职业惯性使然。然而每个项目必然携带不同的基因及需求，这就要求设计者对每个项目有独立的、全新的思考。为什么要这样设计？理由是什么？

独立表达是设计师的核心，一定要找自己内在的东西，往往破掉经验和套路，设计才能做到有感而发，趋向真诚。

写字楼需要有自己的性格吗？答案是肯定的

这是位于深圳罗湖的办公楼设计方案。

设计单位：北京中外建建筑设计深圳分公司（BCCI）

首先我们先了解要设计的办公楼需要哪些特点？

1. 整体项目品质感—品质感的立面

2. 公共区域高端化—适度空间感的挑高大堂

3. 空间的使用率

4. 完善的整体配套

5. 合理的面积划分，有利于空间灵活划分使用

6. 增加部分办公附加值—室内透空、核增、阳台

回到这个办公楼的设计，我们可以看出来这个方案的设计策略都是围绕—小而美的办公综合体

满足了商业，办公，社区服务，教育培训，顶层会所等多个场景的使用。

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裙楼设计策略：

传统裙楼分析

裙楼一般采用平层格局，楼层之间缺乏联系，空间效果体验较为单调和普通，没有特色。

创新裙楼分析

强化二层连廊的概念，往南连接公园，往北连接河道，同时往上延伸，在不同标高引入特色空间，建立立体交通联系，形成连续体验式步行动线系统，提高裙楼价值。

南广场，底层架空形成可停留的公共休憩空间，垂直楼梯连接B1F至2F

编辑切换为居中

中大堂

中心广场，与东侧博盈大厦的公共空间形成中轴对称关系，塑造具有仪式感的城市客厅

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编辑切换为居中

北河岸

北河岸，结合河道设置亲水平台及下沉广场，最大化提高裙房空间价值

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编辑切换为居中

东侧垂直公共空间系统

通过外露的楼梯及平台，衔接二层公共通道，利用架空休闲绿化创造裙房公共空间活力与溢价

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编辑切换为居中

东侧垂直公共空间系统

通过外露的楼梯及平台，衔接二层公共通道，利用架空休闲绿化创造裙房公共空间活力与溢价。

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塔楼设计策略：

为了满足“后疫情时代”的使用需求，建筑方案总体围绕着绿色生态的新型办公空间建造。

绿色生态办公建筑

塔楼中部

塔楼中部利用核增设置多个空中活动平台，面朝公园，获取最佳景观视野

双塔结构

东西通透有利于加强通风，形成健康生态的塔楼办公空间

南北露台纳景观

塔楼南北两侧嵌入多个体量， 使建筑表情更为生动，呼应城市展示界面的关系。

跨层的互动空间

跨层的互动空间提供更多交流机会，适应未来自由办公的新模式

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塔冠设计策略：

一层北侧

一层北侧为顶层天际悬挑平台，健身房，秘密花园

一层南侧

南侧为展览及酒会活动区域，设置两层高的大厅，可远眺深圳中心区

二层专属空间

二层专属空间，包括办公室、会议接待室及雪茄包房等私密区域

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设计单位：北京中外建建筑设计深圳分公司（BCCI）

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