咸阳楼市成交量（12月咸阳新房成交均价8886元）

2019年12月咸阳楼市新房成交均价8886元/㎡，成交总量2391套房源，环比量价齐跌。

文中所涉及咸阳楼市新房成交均价、各区域新房成交均价，均由40家已开盘，在售楼盘成交价平均得出。总销售面积、总销售金额为40家楼盘销售面积之和、销售金额之和，由于计算方式不同，不以总销售金额除以总销售面积去衡量咸阳楼市整体成交均价。

据搜狐焦点数据中心显示，2019年12月咸阳楼市新房成交均价8886元/㎡，环比减少109元/㎡；新房成交总套数2391套，环比减少42套；新房成交总面积259976.4㎡，环比减少2374.6㎡；新房成交总金额2398274925元，环比减少62169157元。（2019年11月成交均价8995元/㎡，成交总套数2433套，成交总面积262351㎡，成交总金额2460444082元）。

根据咸阳楼市各区域楼盘数量比重，2019年12月搜狐焦点咸阳站数据中心监控的40个楼盘中，秦都区取样楼盘17个，渭城区取样楼盘11个，世纪大道片区取样楼盘12个。其中秦都区取样楼盘以龙湖彩虹郦城、天地源·珺樾坊、美域熙湖、碧桂园秦都府、联诚国际等为代表；渭城区取样楼盘以领航·尚宸、京基一品、力高·君御世家等为代表；世纪大道片区（沣河以西）取样楼盘以宇宏健康花城三期、万科大都会、中铁·港沣国际、先河国际三期（南区）、蓝光雍锦湾等为代表。

2019年12月咸阳楼市成交均价8886元/㎡ 环比下降0.12%

据搜狐焦点数据中心显示，咸阳楼市2019年12月新房成交均价8886元/㎡，环比减少109元/㎡；其中，秦都区12月新房成交均价8632元/㎡，环比减少218元/㎡；渭城区12月新房成交均价8291元/㎡，环比上升27元/㎡；世纪大道片区（沣河以西）12月新房成交均价9736元/㎡，环比减少197元/㎡。(2019年11月咸阳楼市新房成交均价为8995元/㎡，世纪大道片区为9933元/㎡，秦都区为8850元/㎡，渭城区为8264元/㎡。)

2019年12月咸阳楼市整体成交2391套 环比下降0.17%

据搜狐焦点数据中心显示，咸阳楼市2019年12月新房整体成交2391套，环比减少42套。其中秦都区售出1424套，占比59.56%，环比减少102套；渭城区售出434套，占比18.15%，环比减少80套；世纪大道片区售出533套，占比22.29%，环比增加140套。(2019年11月咸阳新房住宅成交总量2433套，秦都区1526套，渭城区514套，世纪大道片区393套)。

2019年12月秦都区成交均价8632元/㎡ 售出1424套房源 环比量价齐跌

2019年12月咸阳楼市秦都区新房成交均价8632元/㎡，同上月相比价格有明显回落；新房售出1424套，环比减少102套。

从全国市场表现来看，楼市回温明显，房价趋于稳定。当然，咸阳也不例外！相比大城市来说，咸阳市场12月秦都区销售数据并无太大下滑。

2019年12月渭城区成交均价8291元/㎡ 售出434套房源 环比价涨量跌

2019年12月渭城区成交均价8291元/㎡，环比增加27元/㎡；整月售434套新房，环比减少80套住房。

12月份，渭城区成交均价并无太大变化，区域销量有所下降。据搜狐焦点数据中心分析，渭城区12月多盘处于前期蓄客态势，房价稳中有涨，楼市供应量不足，是销量小幅下降的主要原因。

2019年12月世纪大道片区成交均价9736元/㎡ 售出533套房源 环比量涨价跌

2019年12月世纪大道片区新房成交均价9736元/㎡，环比减少197元/㎡，共售533套房源。

12月世纪大道片区量涨价跌，多数楼盘销量并无明显起落。整体来说，12月销量有所提升，主要体现在世纪大道片区备受西安及外地购房者追捧的万科大都会项目，12月以302套的销量带动整体区域数值。

2016.7-2019.12咸阳楼市新房成交均价走势图与咸阳楼市新房成交量走势图

国家落实住房不炒，2020年房地产主要以“稳”为主。

（WGQ）

来源：焦点节奏感