碧桂园土地拍卖最新信息（青岛莱西市5宗宅地成交）

据土地情报数据监测显示，6月10日，青岛市10宗住宅用地出让，分别位于莱西市6宗，黄岛区4宗，总出让面积336850㎡，总规划建筑面积671223.89㎡，起始总价119240.4万元。

其中，莱西市1宗取消交易，另外5宗地块成交结果如下所示：

最终，地块编号LX20-011、地块编号LX20-012地块，由青岛昌阳碧桂园置业有限公司,青岛昌阳碧桂园置业有限公司（碧桂园）底价摘得。

地块编号LX20-011，土地位置苏州路东上海东路北苏州路小学南地块一。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积43646㎡， 规划建筑面积100385㎡，容积率＞1.2且≤2.3，出让年限商业40年、住宅70年，起始价11795.24万元， 起始楼面价1175元/㎡。

地块编号LX20-012，土地位置苏州路东上海东路北苏州路小学南地块二。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积13363㎡， 规划建筑面积16703㎡，容积率＞1.2且≤1.25，出让年限商业40年、住宅70年，起始价2984.83万元， 起始楼面价1787元/㎡。

据中指地主提供地块可研报告可知，以上两宗地块位于莱西市东部片区，地块周边教育、医疗配套较为成熟、商业配套有待提升，周边3km范围内配套如下图所示。

近2年内，周边有8宗住宅用地的供应，区域内也将有一定的竞争压力。

地块编号LX20-013，最终，由青岛鸿鲁实业发展有限公司以底价摘得。

土地位置青岛路西南昌路南地块二。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积17741㎡， 规划建筑面积26788㎡，容积率＞1.0且≤1.51，出让年限商业40年、住宅70年，起始价3268.14万元， 起始楼面价1220元/㎡。

地块编号LX20-022， 最终，由青岛樱尚开发建设投资有限公司以成交价8636万元竞得，折合楼面价2118元/㎡，溢价率9.85%。

土地位置香港路东香港公馆北。用地性质为住宅用地，总用地面积22652㎡， 规划建筑面积40773㎡，容积率＞1.0且≤1.8，出让年限70年，起始价7861.03万元， 起始楼面价1928元/㎡。