武汉经开区即将开盘的楼盘（泡泡玛特开盘即涨）

2021即将来临，“期待”成为了12月的关键词。上海发布第十四个五年规划和2035年远景目标的建议，武汉K11购物艺术中心启幕，名创优品将推全新潮玩品牌TOPTOY，麦肯锡发布《中国消费者特刊2021》...

锐裘精选实体商业12月上旬大事件，来看看都发生了什么。

01 本地新鲜事

值得关注的本地动态

在“十四五”发展基础上，2035年的上海会是怎样？

12月10日，《中共上海市委关于制定上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二0三五年远景目标的建议》正式发布。《建议》指出当前上海进入了高质量发展的新阶段，但城市的国际影响力、竞争力和全球要素资源配置能力还不够强。

在“十四五”时期，上海将不断强化“四大功能”、深化“五个中心”建设、推动城市数字化转型、提升城市能级和核心竞争力为主攻方向，以深化供给侧结构性改革、扩大高水平开放为根本动力，统筹发展和安全，加快打造国内大循环的中心节点、国内国际双循环的战略链接。展望2035，“人人都有人生出彩机会、人人都能有序参与治理、人人都能享有品质生活、人人都能切实感受温度、人人都能拥有归属认同”的美好愿景将成为上海的生动图景。

一轴、两带、六点！苏州河静安段滨水空间大变身

12月上旬，随着苏州河两岸公共空间贯通提升工程的推进，静安区新闻办宣称苏州河岸线静安段将打通一处断点、打造两个样板段、串联六大节点，构筑苏州河独一无二的标志性滨水公共空间。

据悉，未来苏河湾西部地区将继续无缝衔接南京西路集聚带专业服务业企业，形成高端商贸集聚区。中部地区将汇聚全国首家国家级的人力资源服务产业园区。而东部地区以“绿地成系统、步行成网络、地下空间成街坊、高层建筑成组群”为规划理念，着力推进形成历史风貌保护与高端商务相融合的金融创新拓展区。

02 商业地产

发现身边有价值的地产空间

沉浸式蒸汽朋克主题馆“消失的小镇”登陆晶耀前滩

12月10日，位于晶耀前滩，由蒸汽朋克玩偶艺术家项哲青主创的“消失的小镇”沉浸式蒸汽朋克主题馆正式开放。据悉，”消失的小镇”主题馆在外观上将融合蒸汽朋克风的宏大场景并拥有完整的世界观，通过洛克潜艇区、雪夜列车区、赏金猎人区、沉浸互动区、商店街这五大特色展区，全方位展现一个平行于19世纪西方世界的魔幻星球。晶耀前滩方表示，希望透过此次沉浸式的主题活动，使得项目在游览、观光、娱乐、体验、购物、休闲上实现全覆盖。

让生活重回外滩，BFC外滩金融中心开业一周年

12月12日，BFC外滩金融中心迎来一周年庆典。活动当天，BFC外滩金融中心以“拥抱2020，就爱在一起——Get Together at BFC”为主题，从里到外换上节日新装，用温暖和色彩迎接新年到来。人气市集“外滩枫径”化身圣诞小镇，吸引络绎不绝的人群。现场更有十倍积分、联合Voicer特别企划的“HUG 2020影像展”等活动。

武汉K11购物艺术中心12.12闪耀启幕，超30家首店强势入驻

武汉K11地处城市内环核心，解放大道与利济北路交汇处，约24.7万㎡总体量，涵盖8.6万㎡购物艺术中心、5.6万㎡K11 ATELIER办公楼，及K11旗下首个室外休闲慢生活街区AVENUE 11。12月12日，武汉K11购物艺术中心举办“GLOWING · 闪耀启幕”仪式，其中II馆及AVENUE 11率先开幕。据悉，武汉K11整体定位“高端、奢华、雅致”，目前已引入超30家首店品牌、特色体验等，如 ESTÉE LAUDER 雅诗兰黛全国最新形象店、周大福“礼”主题体验店、华中首家万岛高端日料等各类业态新店。

厦门首家大悦城来了，大悦城39.55亿入局东南

12月9日，位于厦门集美区11-11集美新城片区杏林湾路与诚毅中路交叉口，宗地面积12.79万㎡，其中出让土地面积9.14万㎡，地上总建筑面积为23.22万㎡，地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地、教育用地等的2020JP06号地块，最终被大悦城以39.55亿元竞得，成交楼面价24770元/㎡，溢价率31.83%。据大悦城方透露，该地块将打造成为集时尚商业、文旅度假、生活美学、健康人居四重功能于一体的大悦城综合体。

03 新店速递

备受期待的最新门店

在瑞典斯德哥尔摩，麦当劳开了间理发店

据外媒消息，麦当劳在瑞典斯德哥尔摩开设了全球第一家虚拟理发店——Golden M，它唯一提供给客人的造型，就是“金拱门”发型——麦当劳认为，这个复古的流行时尚，简直是麦当劳M标志的再现。消费者可以通过线上活动，让理发师进行“金拱门发型”的线上教学，也可到店体验。此外，瑞典麦当劳还发布了一款名为“Golden M探测器”的应用。只要在上面晒出你的得意“金拱门”发型，积累到足够多的赞，就可以免费换取巨无霸代餐券。

名创优品即将推出新品牌“TOPTOY”，定位亚洲潮玩集合店

近日，名创优品宣布即将推出上市后首个新品牌“TOPTOY”，希望通过更包容的潮玩集合店生态，建立潮玩全产业链一体化平台，打造亚洲潮流文化集合地品牌。据悉，TOPTOY 定位亚洲潮玩集合店，聚焦10至40岁的男女消费群体，产品覆盖盲盒、艺术潮玩、日漫手办、美漫手办、娃娃模型、拼装模型、积木等七大核心品类，商品价格为39元至上万元不等。首家旗舰店将于12月18日在广州正佳广场正式开业。

盒马新业务陆续亮相上海

12月8日，盒马烘焙上海首店入驻鄂尔多斯国际大厦。不同于盒马鲜生的烘焙，盒马烘焙鲜牛乳吐司、丹麦酥皮、日式餐包、贝果、欧包、西点蛋糕，，覆盖了100多款面包，单价大多数单价在十几元。12月11日，盒马旗下跨境购业务“盒马跨境GO”正式在上海上海浦东森兰商都中心开业。开业三天提供全场95折促销优惠。据悉，该项目运用互联网、大数据及人工智能技术，整合天猫全球采购、菜鸟全球供应链及盒马线上线下融合运营的综合能力，为国内消费者购买跨境进口商品提供了新的商业场景。

04 大品牌动向

12月上旬，品牌都有哪些动作？

星巴克全球投资者交流会上宣布2022财年末将进驻230个城市

12月10日，在2020年星巴克全球投资者交流会上，星巴克宣布了未来数年的门店规划。星巴克表示，在2022财年末要进驻230个城市，总店数达6,000家的目标预计，从2023财年开始，全球范围内门店销售同比增长4%至5%。预计到2030财年，星巴克在全球范围内的门店数量将达到约55000家。对于美国市场，美国的门店数量增长率将达到约3%，而星巴克中国将继续保持门店数量增长的强劲势头。

泡泡玛特12月11日上市，开盘涨100.26%

12月11日，泡泡玛特在香港上市。上市首日开盘涨超100.26%，报77.1港元/股，市值1065.20亿港元。回顾泡泡玛特上市历程，今年6月，向港交所提交招股说明书，摩根士丹利、中信里昂证券担任联席保荐人。11月22日，通过港交所聆讯，并披露聆讯后资料集。资料显示，截至2020年6月30日，泡泡玛特收入8.178亿元，毛利5.33亿元，经营利润2.08亿元，期内利润1.41亿元。

永辉超市：与腾讯创投等联合增资合营公司彩食鲜

12月11日，永辉超市发布公告称，公司、腾讯创投及其他投资方认购永辉彩食鲜发展有限公司（永辉超市旗下B2B生鲜食材供应平台）新增注册资本1.54亿元，认购该等新增资本的对价为10亿元，认购每一新增注册资本的出资对价为6.5元。本次增资完成后，公司及腾讯创投分别持有彩食鲜32.33%及4.00%的股权，永辉超市仍为彩食鲜第一大股东。

爱马仕旗下中国奢侈品牌「上下」获8000万欧元增资

近日，意大利 Exor集团与法国爱马仕集团宣布已达成协议，未来将共同助力中国奢侈品公司「上下」，推动品牌发展进入全新阶段。Exor集团将为「上下」增资约 8000万欧元，并由此持有品牌多数股份。该项投资计划于2020年底前完成，将为爱马仕集团带来约 8000万欧元的非经常性收益（non-recurring profit）。据悉，「上下」目前在品牌诞生地上海，在北京、成都、杭州、深圳和巴黎等城市设有精品店，主张建立根植于中国传统的全球性奢华生活方式品牌。

日本家居品牌Nitori投巨资打造自有物流链

日前，日本家居零售巨头 Nitori Holdings（尼达利）宣布将在未来五年投资至多2000亿日元（约合人民币 126亿元），用以构建自有物流链来管理线上订单，减少配送时间。目前，Nitori在日本运营有12个物流中心，其中8个为租赁，相关合作方包括 GLP Japan 等。根据 Nitori 的计划，将建造相同规模的设施，以替代目前租赁的物流中心，以减少租金和佣金支出。

05 报告速递

值得一看的趋势总结

《麦肯锡中国消费者特刊2021》重磅发布

近日，麦肯锡发布《中国消费者报告特刊2021》洞察消费者：全球增长引擎。据悉，本刊以赛车为主题借喻消费品行业特有的竞技精神。报告指出，没有所谓的“下一个中国”。中国经济具有其独特优势，并且在后疫情时代将继续成为全球消费市场的增长引擎。对于企业而言，若想在这个全球最激动人心的消费市场保有一席之地，就必须认真思考一整套的聚焦战略。（点击查看报告更多内容）

《2020年中国消费市场发展报告》发布

12月，商务部研究院流通与消费研究所课题组发布《2020年中国消费市场发展报告》，报告包含四个部分：2020年消费发展环境、2020年消费发展特点、2020年消费政策导向与2021年消费市场展望。报告指出，今年农村电商保持良好发展势头，拼多多、京东、淘宝等电商平台持续深耕农村市场，农产品网购成为新风口，开始引领消费风潮。据商务大数据监测，前三季度全国农村网络零售额达1.2万亿元，同比增长7.8%。

2020最后一个月已经过半，历经波折的这一年似乎终将迎来尾声。12月下旬锐裘将推出年末盘点，我们不见不散~

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