九龙仓星汇天地楼盘价格（九龙仓国金中心）

昨天晚上19：30，九龙仓苏州国际金融中心在金鸡湖大酒店开盘。据悉，开盘推出一号楼322套精装70年产权住宅，层数59-83层，均价4万/平，精装有学区。

开盘到场486组客户参与摇号，最终去化约300套，官方数据热销20亿。

开盘热销，70年产权公寓

苏州国际金融中心位于苏州金鸡湖畔（苏州大道与思安街交汇处），项目集甲级办公楼，高端住宅公寓，特色精品尼格罗酒店，波浪形广场以及T3旗舰企业总部与一体的大型商业综合体，占地面积2.2万平方米，总建筑面积38.3万平米。

住宅区与写字楼、酒店的电梯都是分隔的，住宅区共配有6套电梯。电梯全部为高速电梯，速度相当快。

（L6-L57为写字楼办公区，L58-L100是住宅区）

住宅户型有92㎡、110㎡、156㎡、185㎡、189㎡、202㎡、253㎡，精装修交付，中央空调、新风系统、地暖采用国际一流品牌。据悉样板间位于95层，是156平户型，2室1厅2卫。

（156平样板间）

（92平户型）

（110平户型）

（253平户型）

最关心的学区问题，项目位于景城学区范围，具体学区以每年教育局划分为准，但是大概率是景城学校。

此外，据悉写字楼办公区只按照单层出售，3400平，价格一个亿。

【湖东核心，12月31日还有地块开拍】

九龙仓国金中心位于苏州大道与思安街交汇处，园区湖东成熟的商业生活配套区。周边配套，地铁1号线星湖街站，商场有时代广场、新光天地、圆融、久光、亚朵酒店等，九龙医院、景城学校、星湾学校，各项生活配套都不错。

九龙仓国际金融中心的物业公司是自家，物业费每月17.42元/平（苏州中心的物业费11元），超高层的得房率也比普通住宅要低一些，就这样，开盘成绩还如此亮眼，令人惊叹。

12月31日，苏园土挂告（2018）第05号开拍。地块位于苏州大道北、思安街东，园区湖东的核心位置，土地面积8560.58平，容积率12-14，以后要建超高层以及酒店式公寓。70年产权部分的住宅，估计和九龙仓国金中心这次开盘的住宅差不多。