海南澄迈万宁买房怎么样(澄迈VS万宁同为长寿之乡)

在海南有两个著名的长寿之乡,一个是位于海南东部沿海的万宁,另外一个是位于海南北部的澄迈

同为长寿之乡,这两个地方哪个更有优势呢?以下从几个方面去分析对比看看:

1、 区位方面。澄迈位于海南的西北部,就近毗邻海南的省会城市海口,区位优势明显。而万宁位于海南东线沿海的中间地段,向北衔接琼海市,向南毗邻陵水县。

海南澄迈万宁买房怎么样(澄迈VS万宁同为长寿之乡)(1)

海南各市县区位图

2、 气候环境方面。关于海南的气候特征方面,本人在以往的很多介绍中都有提到过海南存在南北气候差异性,尤其是针对冬季而言,这是由于地理环境等方面形成的因素。虽然万宁不属于琼南地段,属于比上不足比下有余,冬天气候特征方面相较位于北部的澄迈而言,还是略好一些。另外在整体的大环境来看,万宁要比澄迈要更加舒服些。

3、 交通出行方面。两个区域内都有环岛高速以及高铁,出行来说都是较为便利的。如果是针对机场而言,澄迈可以依靠就近的海口美兰机场,而万宁就近的琼海市也有一个博鳌机场,在这一方面,两个区域无明显优劣差别。如果是从机场的规模体量以及航班次数等方面细节来看,海口的美兰机场是要更具优势些。

4、 地理环境方面。两个地方同属于沿海市县,澄迈濒临琼州海峡,海岸线长37.5公里,而万宁东临南海,海岸线长109千米。如果是从海滨资源来看,万宁更具优势,海湾资源更加优越,包括被很多人所熟知的石梅湾、日月湾皆是处于万宁区域内。

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万宁石梅湾

5、 是否含有温泉?两个地方都有富含矿物质的天然温泉,有疗养以及舒缓身心的功效。对于想要过冬康养的群体而言,属于一个优势亮点。

6、 红利政策方面。澄迈区域内有海南自贸港11个重点试验园区之一的海南生态软件园,被工信部等部委认定为“国家级新型工业化产业示范基地”,被科技部等部委认定为“国家级科技企业孵化器”。而对于万宁目前而言,没有什么大的政策规划。

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海南生态软件园

7、 房价方面。万宁整体的房子均价在1.8万左右,而澄迈的均价在1.5万左右,两地相较而言,万宁要略高些。

针对这两个市县,哪个地方更适合买房?可分为以下几种情况来看:

1、 如果是想要买过冬养老的房子,更注重综合的城市配套,那么可以优先考虑澄迈。澄迈就近海口,海口的城市居省内首位,可以享受到海口的城市配套辐射,而万宁的配套更偏向于度假旅居的基础配套。

2、 如果是更注重于居住的整体大环境,兼具年轻人以及老年人的旅居需求,那么会偏向于万宁。万宁环境漂亮,湾区资源丰富,有年轻人喜爱的滨海度假配套,也有老年人的康养环境。

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万宁大州岛

3、 如果预算不是很高,更注重房子的性价比,或者是小户型选择,那么可以优先选择澄迈。相比万宁而言,澄迈房价要低一些,其次是在小户型方面,会有更多的选择。

4、 如果是有关于考虑未来的区域增值方面,澄迈或许是一个价值洼地,尤其是对于澄迈老城而言,与省会城市就近发展,可以享受到城市配套的辐射,承接外溢的购房者。除此以外,还有红利政策在区域内的加持规划,对于澄迈目前的房价而言,或有一定的发展空间。

对于海南的这两个长寿之乡,你会更倾向于哪个地方呢?欢迎朋友们留言交流

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