海南澄迈万宁买房怎么样（澄迈VS万宁同为长寿之乡）

在海南有两个著名的长寿之乡，一个是位于海南东部沿海的万宁，另外一个是位于海南北部的澄迈。

同为长寿之乡，这两个地方哪个更有优势呢？以下从几个方面去分析对比看看：

1、 区位方面。澄迈位于海南的西北部，就近毗邻海南的省会城市海口，区位优势明显。而万宁位于海南东线沿海的中间地段，向北衔接琼海市，向南毗邻陵水县。

海南各市县区位图

2、 气候环境方面。关于海南的气候特征方面，本人在以往的很多介绍中都有提到过海南存在南北气候差异性，尤其是针对冬季而言，这是由于地理环境等方面形成的因素。虽然万宁不属于琼南地段，属于比上不足比下有余，冬天气候特征方面相较位于北部的澄迈而言，还是略好一些。另外在整体的大环境来看，万宁要比澄迈要更加舒服些。

3、 交通出行方面。两个区域内都有环岛高速以及高铁，出行来说都是较为便利的。如果是针对机场而言，澄迈可以依靠就近的海口美兰机场，而万宁就近的琼海市也有一个博鳌机场，在这一方面，两个区域无明显优劣差别。如果是从机场的规模体量以及航班次数等方面细节来看，海口的美兰机场是要更具优势些。

4、 地理环境方面。两个地方同属于沿海市县，澄迈濒临琼州海峡，海岸线长37.5公里，而万宁东临南海，海岸线长109千米。如果是从海滨资源来看，万宁更具优势，海湾资源更加优越，包括被很多人所熟知的石梅湾、日月湾皆是处于万宁区域内。

万宁石梅湾

5、 是否含有温泉？两个地方都有富含矿物质的天然温泉，有疗养以及舒缓身心的功效。对于想要过冬康养的群体而言，属于一个优势亮点。

6、 红利政策方面。澄迈区域内有海南自贸港11个重点试验园区之一的海南生态软件园，被工信部等部委认定为“国家级新型工业化产业示范基地”，被科技部等部委认定为“国家级科技企业孵化器”。而对于万宁目前而言，没有什么大的政策规划。

海南生态软件园

7、 房价方面。万宁整体的房子均价在1.8万左右，而澄迈的均价在1.5万左右，两地相较而言，万宁要略高些。

针对这两个市县，哪个地方更适合买房？可分为以下几种情况来看：

1、 如果是想要买过冬养老的房子，更注重综合的城市配套，那么可以优先考虑澄迈。澄迈就近海口，海口的城市居省内首位，可以享受到海口的城市配套辐射，而万宁的配套更偏向于度假旅居的基础配套。

2、 如果是更注重于居住的整体大环境，兼具年轻人以及老年人的旅居需求，那么会偏向于万宁。万宁环境漂亮，湾区资源丰富，有年轻人喜爱的滨海度假配套，也有老年人的康养环境。

万宁大州岛

3、 如果预算不是很高，更注重房子的性价比，或者是小户型选择，那么可以优先选择澄迈。相比万宁而言，澄迈房价要低一些，其次是在小户型方面，会有更多的选择。

4、 如果是有关于考虑未来的区域增值方面，澄迈或许是一个价值洼地，尤其是对于澄迈老城而言，与省会城市就近发展，可以享受到城市配套的辐射，承接外溢的购房者。除此以外，还有红利政策在区域内的加持规划，对于澄迈目前的房价而言，或有一定的发展空间。

对于海南的这两个长寿之乡，你会更倾向于哪个地方呢？欢迎朋友们留言交流