蜀山区龙湖的房子能不能买（能在瑶海区买什么样的房子）

龙湖花园

龙湖花园是龙岗商圈内的优质小区，小区位于合肥市瑶海区，小区由市政建设建成于2009年，由合肥星帝物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有11年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。

在小区宜居程度方面，小区有着1.5的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为10211元/平方米，低出龙岗均价（1.21万/㎡）1879元，比瑶海区均价（1.28万/㎡）低约2563元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

6个月内，龙湖花园成交量排在龙岗区域内第67。

推荐户型

小区户型丰富，70㎡的2居、260㎡的5居户型任君选择，整体房价在73万到310万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁王岗站直线距离约829米，公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心满天星购物中心仅260米。

满天星购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有合肥广慈医院、安徽静安中西医结合医院、合肥九久夕阳红医院、安医大附属合肥医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了龙湖花园，龙岗板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 美好时代（建筑年代：2021；均价：13028.2元/㎡）
• 城建琥珀东华府（建筑年代：2020；均价：13311.5元/㎡）
• 文一锦门学府里（建筑年代：2019；均价：13010.2元/㎡）
• 新城桃李郡（建筑年代：2019；均价：13265.0元/㎡）
• 海尔地产智慧公馆（建筑年代：2018；均价：14974.8元/㎡）

以上即为幸福里对龙湖花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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