广州大学城规划（才是湾区科技卧虎藏龙的地方）

渐起的凉风似乎已吹起夏日尾音，告别高温难捱的苦夏，大学城却又迎来一个更热烈的季节——开学季，一座座高校陆陆续续开学，一群群学子正马不停蹄而来。初秋，亦是欢腾热闹之时。

图片来源：广州印象公众号

走在大学城校道上，广大的“一塔湖图”、华工的红色教学楼、华师的“X”形教学楼、广中医像中草药公园般的校园、广外的西洋风格建筑......每一座各具特色的建筑，形成大学城独特的风景。

中山大学大学城（东）校区@中山大学

星海音乐学院大学城校区@星海音乐学院

然而谁能想到，20多年前，这里还是一座江中孤岛、鱼塘村落，与隔岸相望的CBD仿佛两个世界，直到2001年一份《广州大学城发展规划》出炉，这座孤岛的命运从此被改写，将被打造成国内一流的大学园区。

图片来源：广州印象公众号

经4年建造，终于2004年9月，大学城正式迎来第一批约4.5万名大学生。随后，包括中山大学、华南师范大学在内的10所高校全部进驻，至此，一座崭新的、屹立于珠江中心小岛上的新城正式冉冉升起。（数据来源：广州乐居）

图片来源：广州印象公众号

回首大学城发展史，不仅可以在各所高校中寻迹千年人文的故事，亦可从广州打造国内一流校区的璀璨之路。

进入2021年，科技创新价值凸显，提速技术创新、提升科创服务水平、强化产业融合创新成为全产业共识和责任，也是广州的首要任务。

因此，广州第三条中轴自此诞生，这条承接“广州国际金融城、琶洲电商总部、广州大学城—国际创新城—莲花山生态住区、南沙自贸区”的科技中轴，汇集了国际金融集群、会展贸易、高新产业、高校教育、科技研发、生态居住的一体化发展带，成为广州“下一个20年”城市格局构建的强大驱动力量。

而作为粤港澳大湾区重要节点的大学城-国际创新城，正是广州科创轴、广深科技创新走廊交汇处，这里汇聚了12所高校、65名院士、7个国家重点实验室，77个省部级重点实验室、广州超算中心等。（数据来源：国际创新城南岸启动区详细控制规划）且大学城智慧谷已吸引华润电力、中建不二幕墙等超40家巨头进驻，未来将通过人才输出、知识创造、科研成果转化激活第三中轴线上一系列的新型产业区，助力打造湾区城市的最强大脑和人才高地。

从一座孤岛到大学城，大学城-国际创新城的蝶变之路，少不了敢为敢闯的造城者——越秀地产，作为深耕广州39载的房企，越秀地产最懂广州，亦最懂许多在广州追光者的梦想。

大学城，是许多人梦想起航的地方，是许多人挥霍青春的地方，是许多人成熟长大的地方，亦是许多人一直想回去的地方。

越秀地产正是看到大家对回到大学城的热爱与执念，于2009年即以造城者的身份，匠心深耕大学城，先后开发了星汇文华、星汇文翰和星汇文宇三大人文标杆，让许多有思想的逐梦者于此安家，在大学城找回曾经的青春。

后来，越秀地产又再次大展国企担当，出资建设华工国际校区二期，为南中国硅谷建设贡献一份越秀力量，支持广州打造国家创新中心城市。

华工国际校区实景图

如今，大学城二期板块的华工国际校区已逐渐完善，为了实现广州逐梦者安家大学城的梦想，越秀地产再次布局越秀·星汇文玺、越秀·大学·星汇城、越秀·大学城·和樾府三大宜居标杆，让每一位有思想的青年，在大学城与高知为邻，品读千年人文，感受人间烟火，遇见诗与远方，更为湾区智核贡献一份青年力量。

越秀·大学·星汇城目前全新加推1栋中轴园景四房，户户朝南，360°环幕瞰景视野，站在阳台上即可远眺暨大园景或园林泳池，是在整个广州独一份的享受。

越秀·大学·星汇城建面约125㎡样板房实景图

越秀·大学城·和樾府作为越秀和樾系2.0之作，则斥重资建设超11万㎡的中央公园，无界交融城市、公园、大学校园与人文社区，用流动、自由的力量演绎一份大学城公园生活。

越秀·大学城·和樾府实景图

除此以外，越秀地产亦考虑到不同人群的需求，以一座越秀·星汇文玺，规划了住宅、商铺、产权小户三种产品，让每一个热爱大学城的人，都能在这里实现情怀安放之地。

越秀·星汇文玺效果图

回到大学城，不仅是梦想，更是一种归心。这里的一花一草，一景衣物，总能让人静下心来，沉浸于曾经的青春岁月。安家于此，不仅圆梦心中情怀，亦是让下一代感受人文书香，从此成长之路更稳更广